Дело № 2-250/2012

Именем Российской Федерации

17 января 2012 года г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи Романовой И.А.,

При секретаре Дубинкиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерохина А. АлексА.а к Баженовой Л. М. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Ерохин А.А. обратился в суд с иском к Баженовой Л.М. и просит суд признать её прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания извещён.

Представитель истца по доверенности - Галкина Г.М. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала в полном объёме и пояснила, что Ерохин А.А. является собственником вышеуказанного жилого помещения, на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного 04.10.20011 г.. Данный дом достался истцу по наследству от его дяди Аверина Н.В., умершего 27.01.2007 г., который при жизни вселил и зарегистрировал свою сожительницу Баженову Л.М..

После смерти Аверина Н.В. ответчица долго не освобождала помещение, потом выехала из спорного дома, однако сниматься с регистрационного учёта не намерена и по настоящее время. Затраты по оплате коммунальных услуг она также не несёт.

В этой связи просит признать Баженову Л.М. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. и снять её с регистрационного учёта без предоставления срока.

Ответчица Баженова Л.М. в судебном заседании не возражала против снятия её с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, просто в настоящее время ей негде прописаться, даже временно. Сейчас она решает вопрос о принятии наследства после смерти брата и впоследствии она пропишется в его жилье.

Привлечённая к участию по делу в качестве третьего лица - администрация Горельского сельсовета, представила суду заявление о рассмотрение дела в отсутствие их представителя.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Из представленных суду документов усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Ерохину А.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 04.10.20011 г..

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение досталось Ерохину А.А. по наследству от его дяди Аверина Н.В., умершего 27.01.2007 г..

При жизни 15.04.1997 г. Аверин Н.В. вселил и зарегистрировал у себя дома свою сожительницу Баженову Л.М., которая после смерти Аверина Н.В. выехала из спорного жилого помещения, однако с регистрационного учёта не снялась. Однако, согласно пояснений ответчицы, она и не возражает сняться с регистрационного учёта, до принятия ею наследства в виде жилого помещения после смерти своего брата.

В соответствии с п.3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713) – местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира…, а также иное жилое помещение.

Исходя из смысла действующего законодательства регистрация сама по себе, без проживания, не влечет сохранения права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Ерохина А.А. обоснованы и подлежат удовлетворению. Оснований для предоставления отсрочки не имеется.

На основании подп.е п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» настоящее решение является для органов регистрационного учета основанием для снятия Баженовой Л.М. с учета по месту жительства истца.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Баженову Л. М. прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является для органов регистрационного учета основанием для снятия Баженовой Л. М. с регистрационного учета по месту регистрации по вышеназванному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись) И.А. Романова