дело № 2 – 125/2012 г. РЕШЕНИЕ 24.01.2012 г. Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе: судьи Е.В. Дробышевой, при секретаре Л.Г. Мачехиной, рассмотрев гражданское дело по иску Дубовицкой И. А. к ТОГАУ «Тамбовский лесхоз» и к Комитету по управлению имуществом Тамбовской области о признании права собственности в порядке приватизации, установил: Дубовицкая И.А., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Дубовицкого А.М. обратилась к вышеперечисленным ответчикам и просит суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенном по <адрес> <адрес>. В судебном заседании представитель истца по доверенности Иванчева Т.А. исковые требования Дубовицкой И.А. поддержала и пояснила, что данная квартира в 1954 г. на основании совместного заседания администрации и профкома Тамбовского лесхоза была предоставлена матери истицы – Барановой А. П., умершей ДД.ММ.ГГГГ Ордер на квартиру не выдавался. На данный момент в спорной квартире зарегистрирована истица и ее малолетний сын. В настоящее время Дубовицкая И.А. желает приватизировать жилое помещение, но сделать это в установленном законом порядке не может, так как право на вышеуказанную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Поскольку собственник жилого помещения не определен, то и заключать договор о безвозмездной передаче жилья в собственность не с кем. В связи с возникшими препятствиями, к осуществлению своего права на приватизацию жилья, Дубовицкая вынуждена обратиться в суд. В судебном заседании истица Дубовицкая И.А. поддержала позицию своего доверителя и просила удовлетворить ее исковые требования. Ответчики – представитель ТОГАУ «Тамбовский лесхоз» и представитель Комитета по управлению имуществом Тамбовской области в судебное заседание не явились, в представленном суду отзыве на исковое заявление просили дело рассмотреть в отсутствие представителей. Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность безвозмездно. В силу ст.11 вышеназванного ФЗ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества. Судом установлено, что Дубовицкая И.А. и ее малолетний сын Дубовицкий А.М. занимают спорное жилое помещение на законном основании. По данным Управления Росреестра и ГУПТИ по <адрес> право собственности на <адрес> жилом <адрес> <адрес> <адрес> не зарегистрировано. В ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» оговорено, что перед заключением сделки с объектом недвижимого имущества требуется обязательная государственная регистрация ранее возникшего права. Из материалов дела усматривается, что указанная квартира в реестре федерального, государственного и муниципального имущества не значится, право собственности на спорную квартиру ни за кем не зарегистрировано. В связи с этим право истца на приобретение жилого помещения в безвозмездную собственность нарушено. В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратиться в суд. Дубовицкая И.А. желает приватизировать квартиру, однако по независящим от нее причинам сделать этого не может и потому вынуждена обратиться в суд. Учитывая, что препятствий для приватизации <адрес>, расположенном <адрес> <адрес> <адрес> предусмотренных Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» не имеется, а также учитывая то обстоятельство, что Дубовицкая И.А. добросовестно выполняет права и обязанности нанимателя жилого помещения и ранее в приватизации участия не принимала, то суд удовлетворяет её исковые требования. Несовершеннолетний Дубовицкий А.М. в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации…» имеет неоспоримое право на получение в собственность приходящейся на него доли. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать в равных долях за Дубовицкой И. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> и Дубовицким А. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, общей площадью 25,4 кв.м, в том числе жилой 14,8 кв.м, подсобной 10,6 кв.м, в <адрес>, расположенном по <адрес> <адрес> <адрес>, согласно техническому паспорту ГУ ПТИ Тамбовской области, составленного по состоянию на 13.08.2011 г. Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: Е.В. Дробышева Решение в окончательной форме изготовлено 25.01.2012 г. Судья: Е.В. Дробышева
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ