№2-664
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2010 года р.п. Сосновка Тамбовской области
Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Ожогина С.Т.,
при секретаре Щербаковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой Т.Г. к Сосновскому районному потребительскому обществу и администрации Сосновского района о признании права собственности на квартиру и земельный участок.
УСТАНОВИЛ:
В Сосновский районный суд с исковым заявлением к Сосновскому районному потребительскому обществу и администрации Сосновского района обратилась Зайцева Т.Г., которая просит признать за ней право собственности на квартиру ххх и земельный участок по н.п. н.п. в р.п. н.п. н.п. в порядке приватизации. Указывая в заявлении, что в связи с трудовыми отношениями с Сосновским райпо ей была выдана квартира для проживания. хх.хх.хххх года Сосновское райпо выдало ей договор о безвозмездной передачи жилья в собственность. В квартире за свои средства она делает ремонт, провела газ. Сосновское райпо уклоняется от регистрации договора о безвозмездной передачи жилья в собственность. Просит признать право собственности на квартиру и земельный участок, на котором она расположена.
В судебном заседании истица поданное исковое заявление поддержала и просила признать за ней право собственности на квартиру и земельный участок.
Представитель ответчика Сосновского районного потребительского общества в судебное заседание не явился о дате и месте судебного заседания извещён надлежащим образом. Неявку представителя суд признаёт неуважительной и считает возможным дело рассмотреть без представителя ответчика.
Представитель ответчика администрации Сосновского района специалист отдела правовой, кадровой работы и развития муниципальной службы администрации района Киреева Ж.И. поданные исковые требования признала.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 217 ГК РФ и ст.ст. 2, 4, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 4 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.
Собственник жилого помещения Сосновское районное потребительское общество на собрании от хх.хх.хххх года приняло решение о передаче квартиры ххх в н.п. по н.п. в н.п. бесплатно в порядке приватизации жилого помещения Зайцевой Т.Г., проживающей в данном жилом помещении. Но регистрацию передачи жилого помещения бесплатно в собственность истицы не осуществляет, чем нарушает права Зайцевой Т.Г. на приватизацию жилого помещения.
Истица имеет право на бесплатное приобретение в собственность указанной квартиры. Она впервые участвует в приватизации жилищного фонда, на законном основании проживает в ней, оплачивает коммунальные услуги производит ремонтные работы, провела газ. Сын истицы согласен с признанием права собственности в порядке приватизации за мамой Зайцевой Т.Г..
Суд считает, что уклонение Сосновского райпо от исполнения принятого решения не может служить основанием для ограничения законных прав истицы на приватизацию. Зайцева Т.Г. в установленном законом порядке изъявили желание на заключение договора о безвозмездной передаче ей в собственность занимаемой квартиры, представила все необходимые для этого документы. В перечне жилого фонда, не подлежащего приватизации, указанная категория жилья не значится. При таких обстоятельствах следует признать, что у неё возникло право на приватизацию жилья.
В силу ст.8 Закона РФ «О приватизации жилья…» в случае нарушения прав гражданина на приватизацию жилья вопрос разрешается в судебном порядке.
Судом достоверно установлен факт нарушения прав истицы, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилого фонда». Исковые требования Зайцевой Т.Г. о признании права собственности на жилое помещение подлежат безусловному удовлетворению.
На основании ст.3 п. 7 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ» со дня введения в действие Земельного кодекса РФ приватизация зданий, строений, сооружений, в том числе зданий, строений, сооружений промышленного назначения, без одновременной приватизации земельных участков, на которых они расположены, не допускается, за исключением случаев, если такие земельные участки изъяты из оборота или ограничены в обороте.
В соответствии с ч.1 ст.36 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица-собственники зданий, строений, сооружений.
Из представленных истицей документов видно, что земельный участок согласно кадастровой выписке выделен Зайцевой Т.Г. для ведения личного подсобного хозяйства. На земельный участок имеется кадастровый паспорт.
На основании изложенного исковые требования Зайцевой Т.Г. о признании права собственности на земельный участок так же подлежат безусловному удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Зайцевой Т.Г. хх.хх.хххх года рождения, уроженкой н.п. н.п. н.п. право собственности на квартиру ххх в доме ххх по н.п. р.п. н.п. н.п., общей площадью ххх кв. метров, инвентарный номер ххх
Признать за Зайцевой Т.Г. хх.хх.хххх года рождения, уроженкой н.п. Левые Ламки Сосновского района н.п. право собственности на земельный участок площадью ххх кв.м. земель населенный пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер ххх:ххх в р.п. н.п. н.п., н.п., дом ххх кв. ххх.
Решение подлежит государственной регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по н.п..
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 суток со дня вынесения решения в окончательной форме в н.п. суд путём подачи жалобы через районный суд.
Судья - С.Т. Ожогин
Решение в окончательной форме составлено 4 октября 2010 года.
Судья С.Т. Ожогин
Решение вступило в законную силу 15.10.2010 г.
Судья С.Т. Ожогин