№2-691
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
13 октября 2010 года р.п. Сосновка Тамбовской области
Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Ожогина С.Т.,
при секретаре Дробышевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Феногеновой А.Н. к Феногеновым Г.Б. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
У С Т А Н О В И Л:
Феногеновой А.Н. обратилась в Сосновский районный суд и исковым заявлением к Феногеновым Г.Б. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В заявлении указала, что её сын Феногеновым Г.Б. проживает в доме ххх по н.п. н.п. н.п.. Дом ей принадлежит на праве собственности. Сын Феногеноф Г.Б. является совершеннолетним, семейных отношений она с ним не поддерживает. Она получает небольшую пенсию, а сын работает и по своему усмотрению тратит заработанные деньги. Он не является членом её семьи. Просит в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ признать утратившим право пользования жилым помещением за Феногеновым Г.Б. и снять его с регистрационного учёта. Сын имеет дом, который завещала ему бабушка. В добровольном порядке оставить её жилое помещение он не желает.
В судебном заседании истица Феногеновой А.Н. исковые требования поддержала, просит прекратить право пользования жилым помещением за бывшим членом её семьи сыном Феногеновым Г.Б.. Пояснила, что проживать с сыном трудно, он начинает распускать руки, выталкивать её из дома. Выпивает и без её разрешения приводит женщин. На все сделанные замечания высказывает угрозы. Работает по найму, все заработанные деньги тратит на себя, участие в содержание дома не принимает. Он имеет свой дом, но в него переходить не хочет. Дому требуется ремонт печки, который она согласна произвести за свой счёт. Так же она ему отдаст спальные и кухонные принадлежности, необходимые для проживания. В судебное заседание Феногеновым Г.Б. не поехал, сославшись на то, что она подала исковое заявление так и ехать она должна одна.
Ответчик Феногеновым Г.Б. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом по месту жительства. Согласно показаниям истицы Феногеновым Г.Б. не захотел ехать на рассмотрение дела. Неявку лица суд признаёт неуважительной. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без не явившегося ответчика.
Представитель третьего лица со стороны ответчика глава администрации н.п. сельсовета Краснослабодцев А.Ф. признал правомерность заявленных требований. Ответчик семейных отношений с матерью не поддерживает. Употребляет спиртные напитки, после которые становится дерзким. Неоднократно с ним проводились профилактические беседы, но он своего поведения не изменяет. Сожительствует с женщиной, имеющей трёх детей. При этом они употребляют спиртные напитки. Дом, завещанный Феногеновым Г.Б. бабушкой, находится на н.п.. После ремонта печки дом пригоден для проживания. Для проведения ремонта необходима неделя.
Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает исковые требования истицы подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин—собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутсвуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда.
На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником, соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от хх.хх.хххх года Феногеновой А.Н. на праве собственности принадлежит жилой дом ххх по н.п. в н.п. н.п. н.п.. л.д.4).
На основании заявления собственника семейные отношения с совершеннолетним сыном Феногеновым Г.Б. она прекратила. Прекращение семейных отношений между истицей и ответчиком было подтверждено главой н.п. сельсовета Краснослабодцевым А.Ф. и свидетелем Совриковой М.Н., которая проживает рядом с Феногеновыми.
Рассматривая вопрос о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определённый срок, суд приходит к следующему. Феногеновым Г.Б. в спорном жилом помещении проживает продолжительное время. Согласно завещанию от хх.хх.хххх года Феногеновым Г.Б. завещано домовладение в селе н.п. н.п.. Данному домовладению необходим ремонт печи. Исходя из изложенного суд, считает необходимым сохранить права пользования жилым помещением за Феногеновым Г.Б. на срок один месяц. Определяя срок в один месяц, суд исходит из того, что возможность более длительного проживания сторон в одном доме ограничено из-за наличия конфликтных отношений и данного срока достаточно для привидения завещанного Феногеновым Г.Б. жилого дома в пригодное для проживания состояние.
При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные исковые требования подлежат полному удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Феногеновой А.Н. удовлетворить.
Прекратить за Феногеновым Г.Б. хх.хх.хххх года рождения право пользования жилым помещением- домом ххх по н.п. с. Титовка н.п. н.п., принадлежащей на праве собственности Феногеновой А.Н..
Обязать администрацию н.п. сельсовета снять с регистрационного учёта Феногенова Г.Б. хх.хх.хххх года рождения по адресу дом ххх н.п. н.п. н.п. н.п..
Сохранить за Феногеновым Г.Б. хх.хх.хххх года рождения право пользования жилым помещением- домом ххх по н.п. н.п. н.п. н.п., принадлежащей на праве собственности Феногеновой А.Н. на один месяц со дня вынесения решения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения решения в Тамбовский областной суд путем подачи жалобы через районный суд.
Судья - С.Т. Ожогин