Р Е Ш Е Н И Е №2-723
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 октября 2010 года р.п. Сосновка Тамбовской области
Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Ожогина С.Т.,
при секретаре Дробышевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бадиной Н.В. к администрации н.п. сельского Совета о признании права собственности на квартиру.
УСТАНОВИЛ:
В Сосновский районный суд с исковым заявлением к администрации н.п. сельского Совета обратилась Бадина Н.В., которая просит признать за ней и несовершеннолетним сыном Бадиным С.С. хх.хх.хххх года рождения право собственности на квартиру хххх в доме хххх по н.п. посёлка н.п. н.п. н.п. в порядке приватизации. Указывая в заявлении, что квартира ранее принадлежала н.п. леспромхозу. В настоящее время она не может в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилого фонда в РФ» приватизировать квартиру, так как н.п. сельский Совет отказывается проводить приватизацию, в виду отсутствия средств на оформление документов.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала.
Представитель истца по доверенности Томашевский Ю.Е. поддержал поданные исковые требования и пояснил, что квартира ранее принадлежала н.п. леспромхозу, при его ликвидации квартира не была передана органам местного самоуправления и истица лишена возможности приватизировать квартиру.
Представитель ответчика н.п. сельского Совета и. о. главы администрации Старчиков Д.В. исковые требования признал и просит признать право собственности за истицей и её несовершеннолетним сыном, так как у сельсовета нет возможности провести приватизацию из-за отсутствия денежных средств.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 217 ГК РФ и ст.ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 4 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Истица имеет право на бесплатное приобретение в собственность указанной квартиры. Она впервые участвует в приватизации жилищного фонда, на законном основании проживает в квартире.
Как установлено судом, истица на законных основаниях была вселена в квартиру руководством н.п. леспромхоза. В нарушение ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилья...» квартира не была передана в ведение органов местного самоуправления, в результате чего грубо нарушены права истицы. Вследствие этого истица фактически лишена возможности заключения договора приватизации. Согласно указанной норме Закона (ст.18) при изменении формы собственности предприятий, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в их хозяйственном ведении должен быть передан правопреемникам этих предприятий (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В данном же случае передача имущества предприятия, в том числе его жилого фонда, в ведение правопреемников либо органов местного самоуправления не произведена.
Суд считает, что указанное обстоятельство не может служить основанием для ограничения законных прав истицы на приватизацию. Истица в установленном законом порядке изъявила желание на заключение договора о безвозмездной передаче ей в собственность занимаемой квартиры, представила все необходимые для этого документы. В перечне жилого фонда, не подлежащего приватизации, указанная категория жилья не значится. При таких обстоятельствах следует признать, что у неё возникло право на приватизацию жилья.
В силу ст.8 Закона РФ «О приватизации жилья…» в случае нарушения прав гражданина на приватизацию жилья вопрос разрешается в судебном порядке.
Судом достоверно установлен факт нарушения прав истицы предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилого фонда». Исковые требования подлежат безусловному удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Бадиной Н.В. хх.хх.хххх года рождения, уроженкой с. н.п. н.п. района н.п. области и Бадиным С.С. хх.хх.хххх года рождения, уроженцем пос. н.п. н.п. района н.п. области право общей долевой собственности в равных долях на квартиру хххх в доме хххх по улице н.п. в посёлке н.п. н.п. района н.п. области, инвентарный номер хххх общей площадью 65,4 кв. метров, расположенную в двухквартирном жилом доме.
Решение подлежит государственной регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение может быть так же обжаловано в кассационном порядке в течение 10 суток со дня вынесения в Тамбовский областной суд путём подачи жалобы через районный суд.
Судья - С.Т. Ожогин