Р Е Ш Е Н И Е №2-791
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 ноября 2010 года р.п. Сосновка Тамбовской области
Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Ожогина С.Т.,
при секретаре Дробышевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бузаева А.В. и Бузаевой Л.В. к администрации Троицкоросляйского сельского Совета о приватизации жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
В Сосновский районный суд с исковым заявлением к администрации Троицкоросляйского сельского Совета обратились Бузаев А.В. и Бузаева Л.В., которые просят признать за ними право собственности на <адрес> в порядке приватизации. Указывая в заявлении, что квартира принадлежит Троицкоросляйскому сельскому Совету. В квартире они проживают вдвоём. В настоящее время они не могут в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилого фонда в РФ» приватизировать квартиру, так как Троицкоросляйский сельский Совет отказывается проводить приватизацию, в виду отсутствия средств на оформление документов. Просят признать за ними право собственности на данную квартиру в равных долях.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Непомнющая Н.А.., поданные исковые требования, поддержала и пояснила, что ранее квартира принадлежала колхозу «<данные изъяты>». После ликвидации колхоза квартира была передана в муниципальную собственность Троицкоросляйского сельсовета. Из-за отсутствия средств в сельсовете на приватизации, истцы лишены права приватизировать жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности.
Представитель ответчика глава администрации Троицкоросляйского сельского Совета Бычков А.И. в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что спорное жилое помещение было передано в собственность сельсовета на основании закона Тамбовской области от 3 августа 2007 года «Об утверждении перечней объектов муниципального имущества разграничиваемого между муниципальным районом и поседениями Сосновского района Тамбовской области». Осуществить приватизацию в настоящее время они не могут, так как отсутствуют для этого необходимые денежные средства.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 217 ГК РФ и ст.ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 4 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Истцы имеют право на бесплатное приобретение в собственность указанной квартиры. Они впервые участвуют в приватизации жилищного фонда, на законном основании проживают в квартире, оплачивают коммунальные услуги.
Согласно ответу администрации Троицкоросляйского сельсовета в настоящее время вопрос передачи квартиры в собственность истцов решиться не может, так как в бюджете Троицкоросляйского сельсовета не запланировано расходов на проведении приватизации жилья. Вследствие этого истцы фактически лишены возможности заключения договора приватизации.
Суд считает, что указанное обстоятельство не может служить основанием для ограничения законных прав истцов на приватизацию. Истцы в установленном законом порядке изъявили желание на заключение договора о безвозмездной передаче им в собственность занимаемой квартиры, представили все необходимые для этого документы. В перечне жилого фонда, не подлежащего приватизации, указанная категория жилья не значится. При таких обстоятельствах следует признать, что у истцов возникло право на приватизацию жилья.
В силу ст.8 Закона РФ «О приватизации жилья…» в случае нарушения прав гражданина на приватизацию жилья вопрос разрешается в судебном порядке.
Судом достоверно установлен факт нарушения прав истцов предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилого фонда». Исковые требования подлежат безусловному удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Бузаев А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> и Бузаевой Л.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности в равных долях на <адрес>, инвентарный номер № общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную в двухквартирном жилом доме.
Решение подлежит государственной регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение может быть так же обжаловано в кассационном порядке в течение 10 суток со дня вынесения в Тамбовский областной суд путём подачи жалобы через районный суд.
Судья - С.Т. Ожогин