ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Дело №2-787/2010
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 ноября 2010 года р.п. Сосновка
Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи: Синельниковой Н.В.
при секретаре: Поповой Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шендрик Г.Т. к Авериной Т.С. о признании права собственности на хххх доли жилого дома
У С Т А Н О В И Л :
Шендрик Г.Т. обратилась в суд с иском к Авериной Т.С. о признании права собственности на хххх доли жилого дома, указывая в заявлении, что на основании договора купли-продажи от хххх ей принадлежит хххх доля жилого дома и хххх доли земельного участка, расположенных по адресу Т-я область С-й район с.П. ул.Ц. д.ххСособственником хххх доли данного дома является Аверина Т.С. Право собственности на данные объекты недвижимости зарегистрированы в ЕГРП хххх, где сделаны записи регистрации хххх и хххх. В дальнейшем без разрешения соответствующих органов она пристроила жилую пристройку. Соблюдены санитарно-гигиенические требования и условия пожарной безопасности. В настоящее время общая площадь дома составляет хххх кв. м, жилая хххх кв. м. Просит суд признать за ней право собственности на хххх доли жилого дом общей площадью хххх кв.м., жилой хххх кв.м., расположенного в с. П. ул. Ц. д.хх С-го района Т-й области
В судебном заседании представитель истца Непомнющая Н.А., действующая по доверенности от имени Шендрик Г.Т. требования поддерживает, и пояснила, что Шендрик Г.Т. самовольно, без разрешения соответствующих органов пристроила жилую пристройку. Общая площадь дома увеличилась и составляет хххх кв.м., жилая хххх кв.м. Соблюдены санитарно-гигиенические и условия пожарной безопасности. Никаких нарушений при строительстве холодной пристройки к жилому дому не имеется. Просит признать за Шендрик Г.Т. право собственности на 37/50 доли жилого дома общей площадью хххх кв.м., жилой хххх кв.м., расположенного по адресу: Т-я область С-й район с.П. ул.Ц. д.хх.
Ответчик Аверина Т.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотрение дела в ее отсутствие с вынесением заочного решения.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Шендрик Г.Т. подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, что Шендрик Г.Т. по договору купли-продажи от хххх, удостоверенного хххх С-го района Т-й области А.Е.Ю. купила1хххх долю жилого дома общей площадью хххх кв.м. и хххх доли земельного участка площадью хххх га, расположенных по адресу: Т-я область С-й район с.П. ул.Ц. д.хх Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права, выданные хххх, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации хххх, хххх и договором купли-продажи от хххх.
В дальнейшем без разрешения соответствующих органов она пристроила жилую пристройку.
Никаких нарушений при строительстве пристройки к жилому дому не имеется. Их существование не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан.
Соблюдены санитарно-гигиенические требования и условия пожарной безопасности.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Г.Л.И., Ш.Т.И. показали, что действительно Шендрик Г.Т.пристроила жилую пристройку к дому. Данные постройка им не мешает. Никаких претензий на самовольно возведенное строение нет.
При таких обстоятельствах исковые требования Шендрик Г.Т.подлежат удовлетворению, за ней следует признать право собственности на хххх доли жилого дома, а за Аверина Т.С. признать право собственности на хххх доли жилого дома, площадью хххх кв., которые ранее составляли по хххх доле каждой жилого дома, площадью хххх кв.м., расположенного по адресу: Т-я область С-й район с.П. ул.Ц. д.хх (хххх).
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить право собственности у Шендрик Г.Т. на хххх долю жилого дома общей площадью хххх кв.м., в том числе жилой хххх кв.м., кадастровый номер: ХХХХ, расположенного по адресу: Т-я область С-й район с.П. ул.Ц. д.хх (хххх).
Прекратить право собственности у Авериной Т.С. на хххх долю жилого дома общей площадью хххх кв.м., в том числе жилой хххх кв.м., кадастровый номер: ХХХХ, расположенного по адресу: Т-я область С-й район с.П. ул.Ц. д.хх (хххх).
Признать за Шендрик Г.Т. право собственности на хххх доли жилого дома общей площадью хххх кв.м., в том числе жилой хххх кв.м., инвентарный номер хххх, расположенного по адресу: Т-я область С-й район с.П. ул.Ц. д.хх (хххх).
Признать за Авериной Т.С. право собственности на хххх доли жилого дома общей площадью хххх кв.м., в том числе жилой хххх кв.м., инвентарный номер хххх, расположенного по адресу: Т-я область С-й район с.П. ул.Ц. д.хх (хххх
Решение подлежит регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Копию настоящего решения направить сторонам для сведения. Разъяснить ответчику, что в соответствии со ст.237-238 ГПК РФ он вправе в течение 7 суток со дня вручения заочного решения подать в Сосновский районный суд заявление о его пересмотре, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду.
Заочное решение может быть так же обжаловано в Тамбовский областной суд в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано – в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
В надзорную инстанцию решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии реализации сторонами права на его кассационное обжалование.
Судья: Н.В. Синельникова