Р Е Ш Е Н И Е №2-888
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 ноября 2010 года р.п. Сосновка Тамбовской области
Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Ожогина С.Т.,
при секретаре Дробышевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селянского Г.Н. к Тамбовскому областному государственному автономному учреждению «Цнинский лесхоз» и администрации Тамбовской области о признании права собственности на квартиру.
УСТАНОВИЛ:
В Сосновский районный суд с исковым заявлением к Тамбовскому областному государственному автономному учреждению «Цнинский лесхоз» и администрации Тамбовской области обратился Селянский Г.Н., который просит признать за ним право собственности на квартиру №№ххх в доме №ххх по ул. хххх пос. хххх Сосновского района Тамбовской области, в порядке приватизации. Указывая в заявлении, что квартира принадлежит ТОГАУ «Цнинский лесхоз». Квартира была выдана Перкинским лесокомбинатом в хх.хх.хххх году. Квартиру необходимо приватизировать, а ответчик не может оформить приватизацию. В связи, с чем он не может в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилого фонда в РФ» приватизировать квартиру.
Истец в судебном заседании поданное исковое заявление поддержал и просит признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации. В квартире проживает по договору социального найма, поскольку платит за пользование квартирой квартирную плату. В хх.хх.хххх году с его матерью, проживающей в данной квартире, был заключён договор социального найма жилого помещения, поскольку было произведено переименование лесхоза в ТОГАУ «Цнинский лесхоз». Он сейчас работает сторожем в данной организации. В квартире он проживает с хх.хх.хххх в хх.хх.хххх году была сделана перерегистрация, поскольку ранее дом был четырёх квартирный и он был зарегистрирован в квартире №ххх. Сейчас в доме пять квартир, их квартира вместо четвёртой стала пятой.
Представитель администрации Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом. В отзыве хххх администрации области Чулков Г.И. сообщает, что комитет полномочий по осуществлению приватизации жилого фонда не обладает. Комитет в силу своих полномочий ведёт учёт государственного имущества Тамбовской области. Комитет ходатайствует о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя комитета, с последующим направлением в адрес комитета копии решения суда.
Представитель ответчика ТОГАУ «Цнинский лесхоз» в судебное заседание не явился. В письме, направленном в адрес суда, директор ТОГАУ «Цнинский лесхоз» выразил своё согласие с признанием права собственности на квартиру за истцом, просит рассмотреть дело без участия представителя.
Третье лицо без самостоятельных требований со стороны ответчика СТЕ согласна с приватизацией жилого помещения за истцом Селянским Г.Н., сама участвовать в приватизации не желает. В судебном заседании пояснила, что в учреждении работала бухгалтером и ей была выдана квартира на семью. Данная квартира ни когда не являлась служебным жилым помещением. Квартира относится к ведомственному жилому фонду и подлежала приватизации давно, но из-за бездействия руководства учреждения и собственников жилого помещения их права в течение многих лет нарушались. В связи с чем, её сын был вынужден обратиться в суд.
Заслушав истца, третье лицо без самостоятельных требований со стороны ответчика, изучив представленные материалы, суд считает поданные исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 217 ГК РФ и ст.ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 4 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Истец в установленном законом порядке изъявил желание на заключение договора о безвозмездной передаче в собственность занимаемого на основе договора социального найма жилого помещения, представила все необходимые для этого документы. В занимаемом жилом помещении истец проживает с матерью, которая согласна с приватизацией жилого помещения за истцом. Квартира выдавалась ТОГУ «Перкинский лесхоз». Проживает истец в квартире на основании договора социального найма, заключённого с Тамбовским областным государственным автономным учреждением «Цнинский лесхоз». (л.д.5) Квартира является государственной собственностью Тамбовской области, о чём выдана выписка №1161 от 12 октября 2010 года из реестра государственной собственности Тамбовской области.(л.д.6). Согласно выписки из похозяйственной книги домовладение расположено на участке хххх кв.метров, принадлежащей на праве собственности Селянскому Н.П. и хххх кв.метров переданных в пользование Селянскому Н.П.. (л.д.14). При таких обстоятельствах следует признать, что у истца возникло право на приватизацию жилья.
В силу ст.8 Закона РФ «О приватизации жилья…» в случае нарушения прав гражданина на приватизацию жилья вопрос разрешается в судебном порядке.
При таких обстоятельствах, оснований для отклонения требования истца о признании права собственности на квартиру не имеется.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Селянским Г.Н. хх.хх.хххх года рождения, уроженцем хххх хххх хххх право собственности на хххх в хххх хххх хххх, общей площадью – хххх кв. метров, инвентарный номер №ххх, расположенную в многоквартирном жилом доме.
Решение подлежит государственной регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 суток со дня вынесения в Тамбовский областной суд путём подачи жалобы через районный суд.
Судья - С.Т. Ожогин
Решение вступило в законную силу 07.12.2010 года.