№2-690
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
8 ноября 2010 года р.п. Сосновка Тамбовской области
Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Ожогина С.Т.,
при секретаре Дробышевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Селезнева С.И. к Пчелинцеву А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
У С Т А Н О В И Л:
Селезнев С.И. обратился в Сосновский районный суд с исковым заявлением к Пчелинцеву А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В заявлении указал, что он проживает в <адрес> р.п. <адрес>. Дом ему принадлежит на праве собственности согласно договору дарения строения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. Просит прекратить право пользования жилым помещением за Пчелинцевым А.Н. и снять его с регистрационного учёта. В добровольном порядке оставить его жилое помещение он не желает.
В судебном заседании истец Селезнев С.И. поданные исковые требования поддержал и пояснил, что Пчелинцев А.Н. был вселён в жилое помещение как член семьи, поскольку является сыном его жены. На протяжении 4 лет он у них не проживает. В доме они проживают с женой, оба не работают и являются инвалидами. В настоящее время они нуждаются в материальной помощи и получали субсидию на оплату коммунальных услуг. Ранее достаточно было предоставить регистрацию в ином жилом помещении. В настоящее время необходимо предоставлять справку с места работы и размер заработка совместно зарегистрированного в жилом помещении. Поэтому по новым правилам предоставления субсидии на оплату коммунальных услуг они утрачивают право на субсидию. Селезнев С.И. Пчелинцеву А.Н. предлагал добровольно сняться с регистрации. Он сперва соглашался, а затем отказался сниматься с регистрационного учёта и сказал, чтобы всё решали через суд.
Ответчик Пчелинцев А.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Причину не явки в судебное заседание не сообщил, с заявлением в суд о рассмотрении дела без его участия не обратился. В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Представитель миграционной службы по <адрес> Неверова Т.И., пояснила в судебном заседании, что снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится по его личному заявлению или по решению суда, вступившему в законную силу. При вступлении решения в законную силу истцу необходимо будет явиться с домовой книгой к ним в миграционную службу по <адрес>.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин—собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда.
На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником, соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии договором дарения строения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в <данные изъяты> БТИ ДД.ММ.ГГГГ Селезнёв С.И. является собственником домовладения по адресу <адрес>. (л.д.4) На основании ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-фз «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой настоящим Федеральным законом.
На основании заявления собственника семейные отношения с совершеннолетним сыном жены Пчелинцевым А.Н. он прекратил. Прекращение семейных отношений между истцом и ответчиком было подтверждено свидетелями Долговой В.В. и Певневой С.А., которые проживают рядом с Селезневым С.И..
Рассматривая вопрос о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определённый срок, суд приходит к следующему. Пчелинцев А.Н. в спорном жилом помещении не проживает продолжительное время, фактически осуществляя права пользования иным жилым помещением. Исходя из изложенного суд, не находит оснований для сохранения права пользования жилым помещением за Пчелинцевым А.Н. на какой-либо срок.
При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные исковые требования подлежат полному удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198, 233,235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Селезнева С.И. удовлетворить.
Прекратить за Пчелинцевым А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением- домом № по <адрес> р.п. <адрес>, принадлежащего на праве собственности Селезневу С.И..
Обязать отделение Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять Пчелинцева А.Н. с регистрационного учёта по месту жительства <адрес>, <адрес>.
Копию решения направить Пчелинцеву А.Н. Разъяснить, что в соответствии со ст.237 ГПК РФ он вправе в течение 7 суток со дня получения копии заочного решения, подать в Сосновский районный суд заявление о его пересмотре, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а так же обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение может быть также обжаловано в кассационном порядке в течение 10 суток со дня вынесения решения в Тамбовский областной суд путём подачи жалобы через районный суд.
Судья - С.Т. Ожогин