Дело № 2-1058/ 2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 декабря 2010 года р.п. Сосновка
Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи: Синельниковой Н.В.
при секретаре: Поповой Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дементьева В.И. к ООО « САП» о признании права собственности на объекты недвижимости
У С Т А Н О В И Л:
Дементьев В.И. обратился в суд с иском к ООО « САП» о признании права собственности на объекты недвижимости, указывая в заявлении, что хх.хх.хххх между ним и СХПК « Д-й» ныне ООО « САП С-го района Т-й области в лице заместителя председателя Краснослободцева С.И.. был заключен договор купли –продажи недвижимости в простой письменной форме, согласно которому он купил гидротехнические сооружения (далее ГТС): ГТС пруда на балке « Б», расположенное в ххххх км к ххххх от с.Д. С-го района Т-й области , ГТС пруда « О», расположенное в ххххх км. на ххххх от с.Д. С-го района Т-й области , ГТС пруда на балке « П», расположенное в ххххх км. на ххххх от с.Д. С-го района Т-й области . Был составлен передаточный акт, денежный расчет произведен полностью. Он пользуется данными объектами недвижимости. Право собственности на указанные гидротехнические сооружения не зарегистрировал. Просит суд признать право собственности на гидротехнические сооружения за ним.
В судебном заседании представитель истца Краснослободцева Т.В. исковые требования поддерживает, просит признать за Дементьевым В.И. право собственности на гидротехническое сооружение пруда на балке « Б», расположенное в ххххх км к ххххх от с.Д. С-го района Т-й области , гидротехническое сооружение пруда « О», расположенное в ххххх км. на ххххх от с.Д. С-го района Т-й области , гидротехническое сооружение пруда на балке « П», расположенное в ххххх км. на ххххх от с.Д. С-го района Т-й области
Представитель ответчика ххххх ООО « САП» Башкатов А.Г. иск признал, не возражает признать право собственности на гидротехнические сооружении за Дементьевым В.И. т.к. в июне ххххх года действительно ему были проданы три гидротехнических сооружений, с этого времени он их использует, расчет произведен полностью.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.454 ГК РФ по договору купли- продажи одна сторона/ продавец/ обязуется передать вещь / товар/ другой стороне / покупателю/, а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму /цену/.
В соответствии с ч.1 ст.549 ГК РФ по договору купли- продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателю земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
В соответствии с ч.1 ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Как установлено в судебном заседании хх.хх.хххх был заключен договор купли- продажи, согласно которому Дементьев В.И. купил у СХПК « Д-й» ныне ООО « САП», в лице заместителя председателя Краснослободцева С.И. гидротехническое сооружение пруда на балке «Б», расположенное в ххххх км к ххххх от с.Д. С-го района Т-й области , гидротехническое сооружение пруда « О», расположенное в ххххх км. на ххххх от с.Д. С-го района Т-й области , гидротехническое сооружение пруда на балке « П», расположенное в ххххх км. на ххххх от с.Д. С-го района Т-й области .
Данный договор был фактически заключен, поскольку между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям сделки, которая оформлена в надлежащем порядке, фактически исполнена, поскольку в кассу СХПК « Д-й», ныне ООО « САП»» внесены деньги за продажу гидротехнических сооружений, а Дементьев В.И. принял в собственность гидротехнические сооружения и пользуется ими.
Согласно справке, выданной администрацией Сосновского района Тамбовской области от 11.11.2010 года №08/474, ГТС пруда на балке « Б», расположенное в ххххх км к ххххх от с.Д. С-го района Т-й области , ГТС пруда « О», расположенное в ххххх км. на ххххх от с.Д. С-го района Т-й области , ГТС пруда на балке « П», расположенное в ххххх км. на ххххх от с.Д. С-го района Т-й области в реестре муниципального имущества муниципального образования –Сосновский район- не числятся (л.д.10).
Согласно справке Комитета по управлению имуществом Тамбовской области администрации Тамбовской области от 18.10.2010 года №10-03/1325, в Перечне гидротехнических сооружений, находящихся в государственной собственности Тамбовской области указанные объекты недвижимости не числятся.
Согласно справке Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской области от 14.10.2010 года №5793, в Реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объектах: ГТС пруда на балке « Б», расположенное в ххххх км к ххххх от с.Д. С-го района Т-й области , ГТС пруда « О», расположенное в ххххх км. на ххххх от с.Д. С-го района Т-й области , ГТС пруда на балке « П», расположенное в ххххх км. на ххххх от с.Д. С-го района Т-й области .
В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Договор продажи недвижимого имущества подлежит обязательной регистрации.
Поскольку гидротехнические сооружения приобретены Дементьевым В.И. в ххххх году, с этого времени он пользуется этим имуществом и у суда нет оснований для отклонения требования Дементьева В.И., прекращения право собственности на это имущество у ООО «САП» и признании права собственности на гидротехнические сооружения за Дементьевым В.И.
В силу изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Дементьевым В.И. хх.хх.хххх года рождения, уроженцем и жителем с.Д. С-го района Т-й области право собственности на объекты недвижимости:
-гидротехническое сооружение пруда на балке «Б», расположенное в ххххх км к ххххх от с.Д. С-го района Т-й области ;
- гидротехническое сооружение пруда « О», расположенное в ххххх км. ххххх от с.Д. С-го района Т-й области ;
- гидротехническое сооружение пруда на балке « П», расположенное в ххххх км. на ххххх от с.Д. С-го района Т-й области .
Решение подлежит регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда.
В надзорную инстанцию решение может быть обжаловано в течение шести месяцев, если участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование решения.Судья: Н.В. Синельникова