Дело № 2-42
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 января 2011 года р.п. Сосновка Тамбовской области
Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Ожогина С.Т.,
при секретаре Дробышевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ланина В.В. к ТОГАУ «Цнинский лесхоз» о признании права собственности на квартиру.
УСТАНОВИЛ:
В Сосновский районный суд с исковым заявлением к ТОГАУ «Цнинский лесхоз» обратился Ланин В.В., который просит признать за ним право собственности на <адрес>. Указывая в заявлении, что в <адрес> году купил квартиру у <данные изъяты> лесхоза за <данные изъяты> рублей, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией об оплате стоимости квартиры. Квартира в <данные изъяты> году перешла в его пользование. В настоящее время право собственности на квартиру в Управлении Федеральной регистрационной службе не зарегистрировано.
В судебном заседании Ланин В.В. поддержал заявленные исковые требования и пояснил, что приобрёл в <данные изъяты> лесхозе <адрес> в д. Заречье за <данные изъяты> рублей. Был составлен договор от ДД.ММ.ГГГГ. Денежные средства им были оплачены, о чем имеется приходный кассовый ордер. Квартира перешла в его собственность. С <данные изъяты> года он пользуется и владеет квартирой открыто. Каких-либо требований к нему по поводу квартиры ни кто не выдвигал. Договор не был зарегистрирован в сельском Совете в связи с чем, он сейчас не может оформить право собственности на квартиру.
Представитель ответчика ТОГАУ «Цнинский лесхоз» правопреемника <данные изъяты> лесхоза в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещён надлежащим образом. В ответе директор ТОГАУ «Цнинский лесхоз» сообщил, что спорная квартира на балансе лесхоза не числится. ТОГАУ «Цнинский лесхоз» согласен на признание права собственности на квартиру за Ланиным В.В.. Суд, учитывая изложенное считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Заслушав истца, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.1 ст.549 ГК РФ по договору купли- продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателю земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами гражданского дела, в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> лесхоз продал, а Ланин В.В. купил <адрес> Согласно приходного ордера №12 истцом оплачена оговоренная договором сумма <данные изъяты> рублей. В ходе судебного заседания было установлено, что объектом договора купли-продажи является <адрес>.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признанием права.
Ланин В.В. с ДД.ММ.ГГГГ полностью осуществляет права собственника на <адрес> жилом <адрес> д. <адрес>, выполняет обязанности по содержанию жилья в пригодном для проживания состоянии.
При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не находит.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ланиным В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, инвентарный номер <данные изъяты>, расположенную в двухквартирном жилом доме.
Решение подлежит государственной регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 суток со дня вынесения в Тамбовский областной суд путём подачи жалобы через районный суд.
Судья С.Т. Ожогин