Дело № 2-73
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 февраля 2011 года р.п. Сосновка Тамбовской области
Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Ожогина С.Т.,
при секретаре Дробышевой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тверитневой Т.Н. к администрации Сосновского района и администрации Верхнеярославского сельсовета о признании права собственности на дом и земельный участок.
УСТАНОВИЛ:
В Сосновский районный суд с исковым заявлением к администрации Сосновского района и администрации Верхнеярославского сельсовета обратилась Тверитневой Т.Н., которая просит признать за ней право собственности на <адрес> и земельный участок, расположенный под данным домом. Указывая в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж Тверитнев Н.В.. 18 июня 1993 года по договору о безвозмездной передаче жилья они приватизировала квартиру. После смерти супруга оформить наследство не смогла, так как в договоре о безвозмездной передаче жилья имеются неоговоренные исправления. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону, но оформить право собственности не может, так как в договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность имеются исправления. Дом расположен на земельном участке, находящимся в аренде. Данный земельный участок она хочет приватизировать вместе с домом.
Просит признать за ней право собственности на дом и земельный участок.
В судебном заседании истица Тверитневой Т.Н. поддержала поданные исковые требования.
Представитель ответчика администрации Сосновского района ведущий специалист отдела правовой, кадровой работы и развития муниципальной службы администрации района Киреева Ж.И. поданные исковые требования признала.
Представитель администрации Верхнеярославского сельсовета в судебное заседание не явился по неизвестной причине о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом. Заслушав стороны, суд считает возможным рассмотреть исковые требования без представителя администрации Верхнеярославского сельсовета.
Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами гражданского дела, в соответствии с договором о безвозмездной передачи жилья в собственность от 18 июня 1993 года ТОО «<данные изъяты>» в лице Проценко Ю.Г. передало Тверитневу Н.В. и Тверитневой Т.Н. занимаемую ими квартиру <адрес>. Договор зарегистрирован в БТИ 24 июня 1993 года и утверждён постановлением администрации Сосновского района №15 23 июня 1993 года.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признанием права.
В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствие с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствие с завещанием или законом.
Как установлено в судебном заседании дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит в равных долях за Тверитневой Т.Н. и Тверитневу Н.В., умершему ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.9)
В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию по очередности, установленной ст.1142-1145 ГК РФ.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Тверитневой Т.Н. является наследником первой очереди после смерти супруга Тверитнев Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Тверитневой Т.Н. на день смерти супруга проживала совместно с умершим и фактически приняла наследство после его смерти.
При таких обстоятельствах, оснований для отклонения требований истицы о признании права собственности на дом не имеется.
На основании ст.3 п. 7 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ» со дня введения в действие Земельного кодекса РФ приватизация зданий, строений, сооружений, в том числе зданий, строений, сооружений промышленного назначения, без одновременной приватизации земельных участков, на которых они расположены, не допускается, за исключением случаев, если такие земельные участки изъяты из оборота или ограничены в обороте.
В соответствии с ч.1 ст.36 Земельного кодекса РФ, если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица-собственники зданий, строений, сооружений.
Из представленных истицей документов видно, что земельный участок согласно постановлению администрации Верхнеярославского сельсовета от 28 января 2005 года №2 выделен Тверитневой Т.Н. для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д.35) На земельный участок имеется кадастровый паспорт.(л.д. 41)
На основании изложенного исковые требования Тверитневой Т.Н.. о признании права собственности на земельный участок так же подлежат безусловному удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Тверитневой Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на жилой <адрес>, общей площадью № кв. метров, инвентарный номер №.
Признать за Тверитнева Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на земельный участок площадью № кв.м. земель населенный пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № в с. <адрес>.
Решение подлежит государственной регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 суток со дня вынесения в Тамбовский областной суд путём подачи жалобы через районный суд.
Судья С.Т. Ожогин