РЕШЕНИЕ дело №2-127/2011
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 февраля 2011 года р.п. Сосновка
Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Глазковой Г.Б.,
при секретаре Щербаковой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Уланова И.А. к Администрации Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к администрации Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на жилое домовладение №ххх, расположенное по ххх в ххх ххх общей площадью хххх, в том числе жилой хххх
В судебном заседании истец свои заявленные требования поддержал и пояснил, что постановлением главы Сосновского поссовета от хх.хх.хххх года № №ххх «Об изъятии и предоставлении земельных участков» ему был предоставлен в аренду земельный участок площадью хххх сроком на хххх года для строительства индивидуального жилого дома, а хх.хх.хххх главным архитектором района выдан паспорт исходной документации на индивидуальное строительство жилого дома. В хх.хх.хххх году на данном земельном участке по адресу рххх, ххх был возведен жилой дом общей площадью хххх., в том числе жилой хххх На основании Акта приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома и хозяйственных строений от хх.хх.хххх, жилой дом был принят в эксплуатацию. В дальнейшем акт законченного строительства был утвержден постановлением главы администрации Сосновского района от хх.хх.хххх №ххх. Каких-либо нарушений при строительстве жилого дома не выявлено, соблюдены санитарно-гигиенические требования и условия пожарной безопасности. Однако, при обращении в 2010году в Сосновское отделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области для регистрации указанного домовладения, в проведении регистрации было отказано в связи с тем, что не был продлен срок договора аренды земельного участка, на котором расположен его дом. Вместе с тем, за его( истца) счет произведено межевание земельного участка, согласованы границы с соседними землепользователями, а хх.хх.хххх земельный участок поставлен на кадастровый учет. За домовладение и земельный участок платит налоги. Просит суд признать за ним право собственности на жилой ххх общей площадью хххх в том числе жилой хххх расположенный в ххх, ххх.
Представитель ответчика- представитель администрации Сосновского района Тамбовской области ведущий специалист отдела правовой, кадровой работы и развития муниципальной службы администрации района Киреева Ж.И.исковые требования Уланова И.А. признал, не возражает признать за истцом право собственности на вышеуказанное домовладение.
Выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Свидетель Р.К.М. в судебном заседании пояснил, что в хх.хх.хххх году из земель населенных пунктов истцу был выделен земельный участок в размере хххх, на котором Уланов И.А. построил жилой дом. И.А. произвел межевание земельного участка, поставил его на кадастровый учет. За землю и дом истец ежегодно платит налоги. В доме, который Уланов И.А. построил за свои личные средства, со своею семьей живет с хх.хх.хххх года. Оказывал помощь истцу в строительстве дома.
В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как установлено в судебном заседании и не противоречит материалам дела, постановлением главы Сосновского поссовета от хх.хх.хххх №ххх «Об изъятии и предоставлении земельных участков» истцу был предоставлен в аренду сроком на хххх года земельный участок площадью хххх для строительства индивидуального жилого дома (л.д.хххх).
Главным архитектором района хх.хх.хххх истцу выдан паспорт исходной документации на индивидуальное строительство жилого дома (л.д.хххх
В хх.хх.хххх году на данном земельном участке по адресу: ххх, ххх возведен жилой дом №ххх и на основании Акта приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома и хозяйственных строений от хх.хх.хххх, жилой дом принят в эксплуатацию (хххх).
Постановлением главы администрации Сосновского района. №ххх акт законченного строительства был утвержден хх.хх.хххх (хххх).
Согласно справки Сосновского н/х участка ГУПТИ №ххх от хх.хх.хххх домовладение №ххх общей площадью хххх в том числе жилой хххх. по ххх в ххх ххх поставлено на учет в БТИ и значится в делах бюро за Улановым И.А. на основании постановления Администрации Сосновского района №ххх от хх.хх.хххх.
Поскольку жилой дом сдан в эксплуатацию, каких-либо нарушений при строительстве жилого дома не выявлено и соблюдены санитарно-гигиенические требования и условия пожарной безопасности, суд не находит оснований для отклонения требований истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Уланова И.А. к Администрации Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Улановым И.А. право собственности на жилой ххх ( хххх) общей площадью хххх в том числе жилой – хххх кв.м., инвентарный номер №ххх, расположенный в ххх, ххх.
Решение подлежит регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 суток со дня вынесения в Тамбовский областной суд путём подачи жалобы через Сосновский районный суд.
Судья Г.Б.Глазкова
Решение вступило в законную силу 9 марта 2011 года.