№2-394

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2011 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи: Ожогина С.Т.,

при секретаре: Дробышевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галкиной Л.А. к Администрации Сосновского района о признании права собственности на недвижимое имущество.

У С Т А Н О В И Л:

Галкина Л.А. обратилась в суд с иском к Администрации Сосновского района о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая в заявлении, что она купила у конкурсного управляющего СХПК «Покровский» Игнатова А.М. здание коровника 1976 года постройки в <адрес>. В настоящее время конкурсное производство в лице Игнатова А.М. в отношении СХПК «Покровский» завершено. И зарегистрировать право собственности на здания можно только через суд. Просит признать за ней право собственности на приобретённое здание.

В судебном заседании представитель истицы Куприн В.Б. исковые требования поддерживает, просит признать сделку купли-продажи состоявшейся и признать за Галкиной Л.А. право собственности на здание коровника. Постановлением №838 от 16 сентября 2009 года главы администрации Сосновского района земля под купленным коровником выделена Галкиной Л.А. для сельскохозяйственного производства. Земельный участок поставлен на кадастровый учёт.

Ответчик- представитель администрации Сосновского района начальник юридического отдела Администрации Сосновского района Кобзева Е.С. исковые требования признала и пояснила, что действительно земля под коровником постановлением главы администрации Сосновского района была передана Галкиной Л.А. в пользование. Оснований для отказа в иске не видит, так как право собственности на здание Галкиной Л.А. может быть признано только в судебном порядке.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку не противоречит закону и интересам других лиц, а, кроме того, подтверждается материалами дела.

В силу п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.1 ст.549 ГК РФ по договору купли- продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателю здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

В силу п.1 ст.550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

Как установлено в судебном заседании согласно договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Галкина Л.А. купила здание коровника, расположенное в <адрес> у конкурсного управляющего СХПК «Покровский» Игнатова А.М.. Договора купли-продажи и акты приёма-передачи подписаны сторонами. Оговоренная договорами сумма выплачена и подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно определению Арбитражного суда Тамбовской области от 10 сентября 2008 года по делу №А64-6734/06-10 конкурсное производство в отношении СХПК «Покровский» Сосновского района Тамбовской области завершено.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым сделку купли-продажи зданий в <адрес> состоявшейся и признать за Галкиной Л.А. право собственности на коровник 1976 года постройки.

В силу изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать сделку купли-продажи недвижимого имущества здания коровника 1976 года постройки, расположенного в <адрес>, заключенные между Галкиной Л.А. и конкурсным управляющим СХПК «Покровский» Игнатовым А.М. ДД.ММ.ГГГГ состоявшейся.

Признать за Галкиной Л.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой р.п. <адрес> право собственности на: нежилое здание- коровник 1976 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе основной <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу <адрес>, в юго-восточной части кадастрового квартала <данные изъяты>; инвентарный номер №<данные изъяты> литер <данные изъяты>; реестровый номер <данные изъяты>

Право собственности на здание подлежит регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в Тамбовский областной суд путём подачи жалобы через Сосновский районный суд.

Судья: С.Т. Ожогин