Дело № 2-552/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 октября 2011 года р.п. Сосновка Тамбовской области Сосновский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Андросовой А.И., при секретаре Щербаковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бузина Ю.П. и Бузиной М.И. к администрации Федоровского сельсовета о признании права собственности на жилой дом УСТАНОВИЛ: В Сосновский районный суд с исковым заявлением к администрации Федоровского сельсовета обратились Бузин Ю.П. и Бузина М.И., которые просят признать за ними право собственности на хххх хххх хххх. Указывая в заявлении, что хх.хх.хххх с кооперативом «хххх» заключили договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, который прошел регистрацию в органах БТИ хххх хх.хх.хххх. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по хххх для регистрации объекта недвижимости им было отказано в связи расхождениями в названии улицы и номера дома имеющими место в правоустанавливающих документах. А именно, в договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность от хх.хх.хххх сделана запись местонахождения недвижимого имущества, расположенного по адресу хххх, хххх, хххх, без присвоенной нумерации строения. Фактическое местонахождение в настоящее время - хххх хххх, хххх, так как постановлением администрации Фёдоровского сельсовета №хххх от хх.хх.хххх в целях упорядочения названия улиц, нумерация строений на территории Федоровского сельсовета хххх, было внесено изменение названий улиц и присвоение нумерации строений, в котором хххх переименована на хххх, их номер хххх номер хххх. Просят признать за ними право собственности по 1\2 доли за каждым на жилой дом по адресу: хххх, хххх, хххх. В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме, просят признать за ними право собственности на дом в равных долях. Представитель ответчика Фёдоровского сельского Совета Сосновского района Тамбовской области Николаев Н.В. в судебном заседании признал правомерность заявленных требований и пояснил, что действительно администрацией Федоровского сельсовета Сосновского района Тамбовской области от хх.хх.хххх выносилось постановление №хххх об изменении в названии улиц, нумерации строений на территории сельсовета, в результате, за домом, принадлежащим истцам расположенным ранее по хххх, закреплен новый адрес хххх. Действительно супруги Бузины приватизировали данный дом в хххх году, был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность, почему в нем не указан номер дома, сообщить не может, дом действительно ранее принадлежал кооперативу «хххх Бузины добросовестные собственники данного дома. Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст. 217 ГК РФ и ст.ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 4 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами гражданского дела, в соответствии с договором о безвозмездной передачи жилья в собственность от хх.хх.хххх кооператив «хххх в лице КПИ передал Бузину Ю.П. и Бузиной М.И. занимаемый ими дом по адресу с. хххх, хххх, номер дома не указан, договор зарегистрирован в БТИ хх.хх.хххх. Постановлением администрации Федоровского сельсовета Сосновского района Тамбовской области №хххх от хх.хх.хххх о наименовании улиц и нумерации объектов недвижимости на территории сельсовета, а также постановлением администрации Фёдоровского сельсовета №хххх от хх.хх.хххх в целях упорядочения названия улиц, нумерация строений на территории Федоровского сельсовета Сосновского района Тамбовской области было внесено изменение названий улиц и присвоение нумерации строений, в соответствии с которыми хххх переименована на хххх №хххх.(л.д.7, 20-21). Суд считает, что указанное обстоятельство не может служить основанием для ограничения законных прав истцов на приватизацию. Истцы в установленном законом порядке заключили договор о безвозмездной передаче им в собственность занимаемого дома, представили все необходимые для этого документы. Истцы имеют право на бесплатное приобретение в собственность указанного дома. Они впервые участвуют в приватизации жилищного фонда, на законном основании проживают в нем, оплачивают коммунальные услуги, страховые взносы, произвели капитальный ремонт. Указанные выше обстоятельства подтверждаются и материалами дела. Согласно технического паспорта инвентарный номер хххх на объект индивидуального жилищного строительства жилой дом, расположенный по адресу хххх, хххх, хххх, общая площадь составляет хххх кв.м., в том числе жилая хххх кв.м.(л.д.9-15). Согласно кадастрового паспорта жилого дома от хх.хх.хххх расположенного хххх, хххх, хххх, общая площадь составляет хххх кв.м. В примечаниях указано, что изменен адрес с хххх на основании постановления №хххх от хх.хх.хххх (л.д.16-17). Согласно кадастрового паспорта земельного участка от хх.хх.хххх кадастровый номер хххх, местоположение хххх, хххх, хххх, площадь хххх кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства(л.д.18-19). Согласно выписки из похозяйственной книги №хххх от хх.хх.хххх домовладение расположенное по адресу хххх, хххх, хххх, значится за Бузиным Ю.П. с 1993 года(л.д.22). Согласно уведомления Сосновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по хххх ограничения(обременения) на объект жилой дом расположенный по адресу хххх, хххх, хххх, отсутствуют(л.д.23). В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признанием права. Каких-либо оснований, признавать договор о безвозмездной передачи жилья в собственность от хх.хх.хххх недействительным, не имеется. В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. При таких обстоятельствах, оснований для отклонения требований Бузина Ю.П. и Бузиной М.И. о признании права собственности на дом не имеется. Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Бузина Ю.П. и Бузиной М.И. к администрации Фёдоровского сельсовета хххх о признании права собственности на жилой дом удовлетворить. Признать за Бузиным Ю.П. хх.хх.хххх года рождения, уроженцем с. хххх, хххх и Бузиной М.И. хх.хх.хххх года рождения, уроженкой дер. хххх, зарегистрированными по адресу хххх, хххх, хххх, право общей долевой собственности в равных долях на хххх, хххх хххх, инвентарный номер хххх, общей площадью хххх кв. метров, в том числе жилой – хххх кв. метров. Решение подлежит государственной регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 суток со дня вынесения в Тамбовский областной суд путём подачи жалобы через районный суд. Судья А.И. Андросова Решение вступило в законную силу 25.10.2011 года.