Р Е Ш Е Н И Е №2-558

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2011 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ожогина С.Т.,

при секретаре Дробышевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ходякова В.А. в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Ходяковой В.В. к администрации Кулеватовского сельского Совета о приватизации жилого помещения.

УСТАНОВИЛ:

В Сосновский районный суд с исковым заявлением к администрации Кулеватовского сельского Совета обратился Ходяков В.А., который просит признать за ним и его несовершеннолетней дочерью Ходяковой В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на <адрес> в <адрес> в порядке приватизации. Указывая в заявлении, что квартира принадлежит Кулеватовскому сельскому Совету. В квартире они проживают более 3 лет. В настоящее время они не могут в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилого фонда в РФ» приватизировать квартиру, так как Кулеватовский сельский Совет отказывается проводить приватизацию, в виду отсутствия средств на оформление документов. Просят признать за ними право собственности на данную квартиру в равных долях. Ранее квартира принадлежала СХПК «Маяк».

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Кулеватовского сельского Совета не явился о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом. В письменном сообщении в адрес суда глава Кулеватовского сельсовета Т.В. Колесникова просит признать право собственности за истцами, так как у сельсовета нет возможности провести приватизацию из-за отсутствия денежных средств. Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело без представителя администрации Кулеватовского сельсовета.

Третьи лица со стороны ответчика без самостоятельных требований Ходякова Г.А. и Ходякова О.В. согласны на приватизацию квартиры, от участия в приватизации квартиры отказываются. Своё право на приватизацию жилого помещения использовали в <адрес>. В их совместной собственности имеется комната в общежитии.

Заслушав истцов, третьих лиц со стороны ответчика без самостоятельных требований, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 217 ГК РФ и ст.ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 4 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истцы имеют право на бесплатное приобретение в собственность указанной квартиры. Они впервые участвует в приватизации жилищного фонда, на законном основании проживают в квартире, оплачивают коммунальные услуги.

Согласно ответу администрации Кулеватовского сельсовета в настоящее время вопрос передачи квартиры в собственность истцов решиться не может, так как в бюджете Кулеватовского сельсовета не запланировано расходов на проведении приватизации жилья. Вследствие этого истцы фактически лишены возможности заключения договора приватизации.

Суд считает, что указанное обстоятельство не может служить основанием для ограничения законных прав истцов на приватизацию. Истцы в установленном законом порядке изъявили желание на заключение договора о безвозмездной передаче им в собственность занимаемой квартиры, представили все необходимые для этого документы. В перечне жилого фонда, не подлежащего приватизации, указанная категория жилья не значится. При таких обстоятельствах следует признать, что у истцов возникло право на приватизацию жилья.

В силу ст.8 Закона РФ «О приватизации жилья…» в случае нарушения прав гражданина на приватизацию жилья вопрос разрешается в судебном порядке.

Судом достоверно установлен факт нарушения прав истцов предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилого фонда». Исковые требования подлежат безусловному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Ходяковым В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> и Ходяковой В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право общей долевой собственности в равных долях на <адрес> дер. <адрес>, инвентарный номер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную в двухквартирном жилом доме.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть так же обжаловано в кассационном порядке в течение 10 суток со дня вынесения в Тамбовский областной суд путём подачи жалобы через районный суд.

Судья - С.Т. Ожогин