№2-625/2011 Р Е Ш Е Н И Е Сосновский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Синельниковой Н.В., при секретаре Поповой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карташовой М.И. к администрации К сельского Совета о признании права собственности на квартиру. УСТАНОВИЛ: Карташова М.И. обратилась в суд с иском к администрации К сельского Совета о признании права собственности на квартиру, расположенную в с. К. у. Ц д.хх к.х С-го района Т-й области. В судебном заседании представитель истицы Томашевский Ю.Е исковые требования подержал и пояснил, что хх.хх.хххх умер муж истицы КВИ. После его смерти осталось наследство в виде квартиры и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. В течение шести месяцев Карташова М.И. обратилась к нотариусу для оформления наследства. Нотариусом АЕЮ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, а свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру ей не было выдано, из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Просит суд признать за Карташовой М.И. право собственности на квартиру общей площадью хххх кв.м, инвентарный номер хххх, расположенную по адресу с. К. у. Ц д.хх к.х, ранее принадлежащую КВИ, умершего хх.хх.хххх. . Представитель ответчика – хххх администрации К сельского Совета Колесникова Т.В. в судебном заседании исковые требования Карташовой М.И. признала в полном объеме, пояснив, что поскольку истица является наследником по закону первой очереди после смерти мужа КВИ, она имеет право на получение в собственность квартиры ранее ему принадлежащего. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствие с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствие с завещанием или законом. Как видно из материалов дела, согласно справке ( выписка из похозяйствненой книги), выданной К сельским Советом хх.хх.хххх, квартира общей площадью хххх кв. м, расположенная по адресу: с. К. у. Ц д.хх к.х С-го района Т-й области, принадлежит КВИ на основании индивидуального строительства, документов подтверждающих право собственности на данную квартиру нет. Право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано, свидетельство о регистрации прав не выдавалось. Согласно ст.222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно п.3 ст.222 ГПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном(бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из справки администрации К сельского Совета от хх.хх.хххх хххх следует, что согласно записей в книгах похозяйственного учета хххх, лицевой счет хххх за КВИ значится жилое строение общей площадью хххх кв.м, в том числе жилой хххх кв.м, расположенное в с. К. у. Ц д.хх к.х.В похозяйственной книге имеются данные о наличии земельного участка в собственности в размере хххх кв.м. В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с п.1 ст.25.3 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года №122-ФЗ основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, являются документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. Факт создания объекта недвижимости установлен судом. Из копии технического паспорта (л.д. 16) следует, что объект недвижимости имеет следующие характеристики общая площадь квартиры хххх кв.м, жилая площадь хххх кв.м. Суд считает, что право собственности на квартиру у умершего КВИ возникло, поскольку квартира построена на принадлежащем ему земельном участке. Следовательно квартира подлежит включению в наследственную массу. В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию по очередности, установленной ст.1142-1145 ГК РФ. хх.хх.хххх КВИ умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-КС хххх, выданным хх.хх.хххх (л.д.19). На день смерти он проживал в с. К. у. Ц д.хх к.х С-го района Т-й области с женой Карташовой М.И., которая является единственным наследником по закону после его смерти, фактически принявшая наследство. Нотариусом Сосновского района АЕЮ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. Единственным наследником по закону принявшим наследство после его смерти является его жена Карташова М.И.. В соответствии со ст.1142 ч.1 ГК РФ Карташова М.И. является наследником первой очереди после смерти мужа КВИ, умершего хх.хх.хххх. Доказательством того, что истица является женой умершего КВИ является свидетельство о заключении брака, где указано, что хх.хх.хххх они заключили брак, после заключения брака ей присвоена фамилия Карташова (л.д.11. В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место лишь тогда, когда отсутствует завещание, либо оно отменено или изменено. Поскольку завещание наследодателем не составлено, а истица является наследником по закону 1-ой очереди, следует признать, что она имеет право на получение в собственность квартиры, ранее принадлежащей КВИ, умершего хх.хх.хххх. На основании вышеизложенного, суд не находит оснований для отклонения требований истицы. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Карташовой М.И. право собственности: - на квартиру общей площадью хххх кв.м, инвентарный номер хххх, литера хххх, а, номер в реестре жилищного фонда хххх, расположенной с. К. у. Ц д.хх к.х ранее принадлежащую КВИ, умершему хх.хх.хххх Решение подлежит регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда.