Дело № 2-574/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 октября 2011 года р.п. Сосновка Сосновский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Синельниковой Н.В., при секретаре Поповой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рожковой Л.И. к Администрации С поселкового совета С-го района Т-й области о признании права собственности на хххх долю жилого дома УСТАНОВИЛ: Рожкова Л.И. обратилась в суд с иском к Администрации С поселкового совета С-го района Т-й области о признании права собственности на хххх долю жилого дома, общей площадью хххх кв.м., расположенного в с.С. у. Ч. д.х В судебном заседании истица Рожкова Л.И. свои исковые требования поддерживает, просит признать за ней право собственности на хххх долю жилого дома, пояснив, что данный жилой дом был приобретен в браке с ТСМ в хххх году, что подтверждается договором купли-продажи. Впоследствии брак между ними был расторгнут. На основании мирового соглашения от хх.хх.хххх ей выделена хххх часть жилого дома, мировое соглашение зарегистрировано в БТИ. В настоящее время она обратилась в органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество, но ей было отказано, так как ей принадлежит часть дома, а не весь дом, а часть дома не является объектом. Просит суд признать за ней право собственности на хххх долю жилого дома, расположенного в с.С. у. Ч. д.х Т-й области Представитель ответчика – ххххх администрации С поселкового совета С-го района Т-й области Милованов С.А. признал исковые требования Рожковой Л.И. Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с ч.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). В соответствии с ч.1 ст.549 ГК РФ по договору купли- продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателю земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. Как установлено в судебном заседании ТСМ, с которым истица состояла в браке, на основании договора купли-продажи строения от хх.хх.хххх приобрел в собственность жилой дом х по у. Ч. с. С Т-й области, договор оформлен нотариально, претензий у сторон к друг другу не имелось. Впоследствии брак между истицей и ТСМ был расторгнут. Согласно ч.3 ст. 38 Семейного кодекса РФ в случае спора, раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. Мировым соглашением от хх.хх.хххх произведен раздел совместно нажитого супругами домовладения, расположенного в с.С. у. Ч. д.х, Рожковой Л.В. (Третьяковой) Л.И. была выделена хххх часть жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, а хххх доли выделены ТСМ и ТМС, т.е. в мировом соглашении ошибочно указана ее доля домовладения, как часть дома, хотя фактически часть домовладения не выделялась. В настоящее время она зарегистрировать право собственности на свою долю жилого дома не может, так ей на основании мирового соглашения принадлежит хххх часть дома, а часть дома не является объектом. Согласно ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. На основании изложенного суд находит исковые требования Рожковой Л.В. подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.138, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Рожковой Л.И. удовлетворить. Признать за Рожковой Л.И. право собственности на хххх долю жилого дома общей площадью хххх кв.м., с надворными постройками, инвентарный хххх, литер хххх, расположенного в с.С. у. Ч. д.х Т-й области. Решение подлежит регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда путём подачи жалобы через Сосновский районный суд. В надзорную инстанцию решение может быть обжаловано в течение шести месяцев, если участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование решения. Судья Н.В.Синельникова