Дело № 2-582/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2011 года р.п. Сосновка

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Синельниковой Н.В.,

при секретаре Поповой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Третьякова М.С. к Администрации С поселкового совета С-го р-она Т-й области, Администрации С-го р-она о признании права собственности на хххх долю жилого дома и на хххх долю земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Третьяков М.С. обратился в суд с иском к Администрации С поселкового совета С-го р-на Т-й области, Администрации С района о признании права собственности на хххх долю жилого дома, общей площадью хххх кв.м., о признании права собственности на хххх долю земельного участка, общей площадью хххх кв.м., расположенных в с.С. у. Ч д.х.

В судебном заседании представитель истца Рожкова Л.И.. исковые требования Третьякова М.С. поддерживает, просит признать за ним право собственности на хххх долю жилого дома и на хххх долю земельного участка, пояснив, что данный жилой дом был приобретен отцом Третьякова М.С. ТСМ в хххх году, что подтверждается договором купли-продажи. Впоследствии брак между родителями был расторгнут. На основании мирового соглашения от хх.хх.хххх Третьякову М была выделена хххх часть жилого дома, ТЛИ(Рожковой) и ее несовершеннолетнему ребенку Третьякову М была выделена хххх часть жилого дома, т.е. по хххх части каждому, мировое соглашение зарегистрировано в БТИ. В настоящее время Третьяков М.С. обратился в органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество, но ему было отказано, так как ему принадлежит часть дома, а не весь дом, а часть дома не является объектом. Кроме того после смерти отца ТСМ, умершего хх.хх.хххх осталось наследство в виде хххх доли земельного участка, на хххх долю он получил свидетельство о государственной регистрации права. Право собственности на хххх долю земельного участка он зарегистрировать не может. Просит суд признать за Третьяковым М.С.право собственности на хххх долю жилого дома и хххх долю земельного участка расположенных в с. С. у. Ч д.х Т-й области.

Представители ответчиков – хххх администрации С поселкового совета С -го р-она Т-й области Милованов С.А. и хххх администрации С района Кобзева Е.С. признали исковые требования ТСМ хххх

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии с ч.1 ст.549 ГК РФ по договору купли- продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателю земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Как установлено в судебном заседании истец является сыном ТСМ. На основании договора купли-продажи строения от хх.хх.хххх ТСМ, находясь в браке с матерью истца ТЛИ( Рожковой) приобрел в собственность жилой дом № х по у. Ч с. С Т-й области, договор оформлен нотариально, претензий у сторон к друг другу не имелось.

Впоследствии брак между родителями был расторгнут.

Согласно ч.3 ст. 38 Семейного кодекса РФ в случае спора, раздел общего

имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

Мировым соглашением от хх.хх.хххх произведен раздел совместно нажитого супругами домовладения, расположенного в с.С. у. Ч д.х, Третьякову М.С. была выделена хххх часть жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, а хххх доли выделены Рожковой Л.И. ( Третьяковой) и ТСМ, т.е. в мировом соглашении ошибочно указана его доля домовладения, как часть дома, хотя фактически часть домовладения не выделялась. В настоящее время он зарегистрировать право собственности на свою долю жилого дома не может, так ему на основании мирового соглашения принадлежит хххх часть дома, а часть дома не является объектом.

Согласно ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании ТСМ принадлежала хххх доля земельного участка, расположенного по адресу с.С. у. Ч д.х. хх.хх.хххх он умер.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию по очередности, установленной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Третьяков М.С. является наследником первой очереди после смерти отца ТСМ, умершего хх.хх.хххх.

Свидетельство о государственной регистрации права на хххх долю земельного участка он получил, на хххх долю земельного участка свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Учитывая, что Третьяков М.С. является наследником первой очереди и иных наследников, помимо него не имеется, следует признать, что он имеет право на получение в собственность указанной доли земельного участка.

На основании изложенного суд находит исковые требования Третьякова М.С. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.138, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Третьякова М.С. удовлетворить.

Признать за Третьяковым М.С. право собственности на хххх долю жилого дома общей площадью хххх кв.м., с надворными постройками, инвентарный хххх, литер хххх, расположенного в с. С. у. Ч д.х Т-й области

Признать за Третьяковым М.С. право собственности на хххх долю земельного участка общей площадью хххх кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер хххх, местоположение: установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: о. Т-я р-н С-й с. С. у. Ч д.х), ранее принадлежащего ТСМ, умершему хх.хх.хххх наследником которого он является.

Решение подлежит регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда путём подачи жалобы через Сосновский районный суд.

В надзорную инстанцию решение может быть обжаловано в течение шести месяцев, если участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование решения.

Судья Н.В.Синельникова