№2-658/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Синельниковой Н.В.,

при секретаре Поповой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Столяровой Т.П. к администрации К сельского Совета о прекращении права собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Столярова Т.П.. обратилась в суд с иском к администрации К сельского Совета Сосновского района Тамбовской области о прекращении права собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиру.

В судебном заседании истица Столярова Т.П. свои исковые требования уточнила, пояснив, что хххх доля жилого дома, расположенного по адресу с.К. ул. Ц ххх С-го района Т-й области принадлежит ей на основании договора дарения от хх.хх.хххх. Земельный участок под домом в размере хххх кв.м. принадлежит на основании свидетельства на право собственности на землю от хх.хх.хххх. Она зарегистрировала свои права в органах государственной регистрации, и ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права от хх.хх.хххх. Сразу она не обратила внимания на то, что за ней зарегистрировано право собственности на весь дом, хотя ей принадлежит хххх доля этого дома. БВС в этом доме принадлежит хххх часть, часть домовладения принадлежит СЗТ.

В дальнейшем было выявлено, что основанием для такой регистрации явилось постановление хххх от хх.хх.хххх и постановление хххх от хх.хх.хххх, выданное администрацией К сельского Совета в котором было указано, что ей принадлежит весь дом. Впоследствии постановлением администрации К сельского Совета от хх.хх.хххх на основании их заявлений, были установлены следующие нумерации квартир, квартира №хххх принадлежит СЗТ, квартира №хххх принадлежит БВС, квартира №хххх принадлежит Столяровой Т.П.. Решением Сосновского районного суда Тамбовской области было прекращено право собственности на жилой дом. Поэтому она отказывается от ранее заявленных требований о прекращении права собственности на жилой дом, просит суд прекратить право общей долевой собственности на домовладение, выделив в натуре принадлежащую ей хххх долю домовладения - квартиру № хххх и признать за ней право собственности на квартиру №хххх, расположенную по адресу с.К. ул. Ц ххх С-го района Т-й области с.К. ул. Ц ххх С-го района Т-й области.

Представитель ответчика – хххх администрации К сельского Совета Сосновского района Тамбовской области Колесникова Т.В. исковые требования признала и пояснила, что ошибочно было выдано постановление о принадлежности всего дома №хххх по у.Ц. с.К С-го района Т-й области Столяровой Т.П.. На основании данного постановления она зарегистрировала право собственности на весь дом на свое имя. Фактически дом имеет трех собственников, состоит из трех квартир. Квартирой хххх пользуется за СЗТ, квартирой хххх БВС, квартирой хххх Столярова Т.П..

Представитель третьих лиц на стороне ответчика СЗТ, БВС- Гетманская О.В. исковые требования признала, пояснив, что СЗТ принадлежит часть дома по решению Сосновского районного суда Тамбовской области от хх.хх.хххх, БВС принадлежит хххх часть жилого дома на основании договора дарения от хх.хх.хххх, хххх доля жилого дома принадлежит Столяровой Т.П. на основании договора дарения. При подготовке необходимых документов для проведения государственной регистрации, было выявлено, что весь дом №хххх с.К. С- го р-она значится за Столяровой Т.П.. Фактически строение состоит из трех квартир. Постановлением администрации К сельского Совета установлена следующая нумерация квартир, квартирой хххх пользуется СЗТ, квартирой хххх БВС, квартирой хххх Столярова Т.П.. Не возражает против выделения в натуре из общей долевой собственности на домовладение хххх доли принадлежащей истице и признании за ней права собственности на квартиру №хххх в доме №хххх с.К С- го района Т-й области, которой она пользуется. Эта квартира составляет изолированную часть с отдельным входом и не требует дополнительного переоборудования.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Столяровой Т.П. подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1,2 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Как установлено в судебном заседании, Столяровой Т.П. на основании договора дарения от хх.хх.хххх принадлежит хххх доля жилого дома, расположенного по адресу с.К. ул. Ц ххх С-го района Т-й области, хххх часть этого же жилого дома на основании договора дарения от хх.хх.хххх принадлежит БВС, часть дома на основании решения Сосновского районного суда от хх.хх.хххх принадлежит СЗТ. Земельный участок под данным домом в размере хххх кв.м. принадлежит Столяровой Т.П. на основании свидетельства на право собственности на землю от хх.хх.хххх, земельный участок в размере хххх кв.м. принадлежит БВС на основании свидетельства на право собственности на землю от хх.хх.хххх, земельный участок площадью хххх кв.м. принадлежит СЗТ на основании свидетельства на право собственности на землю от хх.хх.хххх.

Право собственности на весь жилой дом №хххх по у. Ц. с. К с-го района Т-й области ошибочно был зарегистрировано на Столярову Т.П., выдано свидетельство о государственной регистрации права от хх.хх.хххх, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации хххх.

Основанием для такой регистрации послужило постановление хххх от хх.хх.хххх и постановление хххх от хх.хх.хххх, выданные администрацией К сельского Совета Сосновского района Тамбовской области, в которых указано, что жилой дом в целом принадлежит Столяровой Т.П..

На основании постановления от хх.хх.хххх хххх о нумерации объектов недвижимости, расположенных на территории сельского Совета, на основании заявлений СЗТ, БВС, Столяровой Т.П. установлены следующие нумерации квартир, расположенных по адресу с. К у. Ц д.ххх – квартира №хххх значится за СЗТ, квартира №хххх значится за БВС, квартира №хххх значится за Столяровой Т.П..

На основании данного постановления пользователи квартир, в том числе и Столярова Т.П. изготовили технические и кадастровые паспорта на каждую квартиру.

Согласно ч.2 статьи 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Как установлено в судебном заседании БСВ в спорном доме принадлежит хххх доля, Столяровой Т.П. хххх доля, СЗТ хххх доля дома, каждая из них выразила желание выделить свою долю, прекратив право общей долевой собственности на дом.

Выделяемая в натуре Столяровой Т.П. хххх доля домовладения, расположенного в с. К у. Ц. ххх, составляет изолированную часть с отдельным входом и не требует дополнительного переоборудования.

Решением Сосновского районного суда Тамбовской области от хх.хх.хххх прекращено право собственности за Столяровой Т.П. на жилой дом №хххх общей площадью хххх кв.м., расположенного по у. Ц. с. К С- го района Т-й области и признано право собственности за СЗТ и БВС на квартиру №хххх и квартиру №хххх соответственно.

При таких обстоятельствах суд считает, что оснований для отклонения исковых требований Столяровой Т.П. не имеется.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относится оплата государственной пошлины.

В соответствии со ст. 333.20 НК РФ Столяровой Т.П. была снижена сумма государственной пошлины при подаче искового заявления на 50%.

На основании ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Взысканная сумма государственной пошлины зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 61.1 Бюджетного Кодекса РФ в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению налоговые доходы по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции и мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации).

В связи с изложенным, суд считает необходимым взыскать с ответчика администрации Кулеватовского сельского Совета в пользу Столяровой Т.П. хххх рубля и в доход местного бюджета государственную пошлину, предусмотренный п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ в сумме хххх рубля.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Столяровой Т.П. удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью хххх кв.м., инвентарный номер хххх

Признать за Столяровой Т.П. право собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью хххх кв.м., инвентарный номер хххх, расположенную по адресу: Т-я область С-й район с. К у. Ц. д.ххх( хххх) кв.хххх. ( хххх).

Взыскать с администрации К сельского Совета в пользу Столяровой Т.П. хххх рубля госпошлины, оплаченной при подаче искового заявления и в доход местного бюджета государственную пошлину, предусмотренную п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ в сумме хххх рубля.

Решение подлежит регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда путём подачи жалобы через Сосновский районный суд.

В надзорную инстанцию решение может быть обжаловано в течение шести месяцев, если участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование решения.