Дело № 2-531/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2011 года р.п. Сосновка

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Синельниковой Н.В.,

при секретаре Поповой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ананьева В.В. к администрации Сосновского района о признании права собственности на объекты недвижимости

УСТАНОВИЛ:

Ананьев В.В. обратился в суд с иском к администрации Сосновского района о признании права собственности на объекты недвижимости, расположенные в с.П. у. Р. С-го района Т-й области

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, пояснил, что в марте 1982 году ООО « Моршанские электрические сети» предоставило ему и членам его семьи квартиру №хххх, расположенную по адресу с.П. у. Р. С-го района Т-й области в двухквартирном жилом доме. С этого времени его семья стала проживать в данной квартире, рядом с квартирой построил баню, сараи, навес и другие надворные постройки. С этого времени он пользуется данными постройками, поддерживает их в хорошем состоянии. В настоящее время он обратился в Сосновское отделение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области для регистрации указанных надворных строений, но в проведении регистрации ему было отказано, так как у него нет правоустанавливающих документов на эти объекты недвижимости. Просит суд признать за ним право собственности на надворные постройки, расположенные в с.П. у. Р. С-го района Т-й области

Представитель ответчика – ведущий специалист отдела правовой, кадровой работы и развития муниципальной службы администрации района Киреева Ж.И. исковые требования признала, не возражает признать право собственности на надворные постройки за истцом.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании в 1982 году истцу и членам его семьи для проживания была предоставлена квартира №хххх в двухквартирном жилом доме №хххх по адресу с. с.П. у. Р. С-го района Т-й области. С того времени как он стал проживать в данной квартире. На некотором расстоянии от дома он построил баню, несколько сараев, другие надворные постройки. Этими постройками он пользуется открыто и добросовестно более 15 лет, поддерживает их в хорошем состоянии, производит ремонт, использует для хозяйственных целей. Решением Сосновского районного суда за ним было признано право собственности на данную квартиру в порядке приватизации. Зарегистрировать надворные постройки в органах государственной регистрации не представляется возможным в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Никаких нарушений при строительстве объектов недвижимости не имеется. Соблюдены строительные требования и условия пожарной безопасности.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ДВН КВВ подтвердили, что истец действительно построил баню, несколько сараев и другие надворные постройки на некотором расстоянии от дома. В надворных постройках он хранит топливо, выращивает скот. Этими постройками он пользуется более 15 лет, производит их ремонт, поддерживает их в хорошем состоянии. Квартиру он приватизировал, зарегистрировать надворные постройки как свою собственность не может из-за отсутствия документов на них.

Суд считает возможным признать за истцом право собственности на объекты недвижимости, расположенные в с.П. у. Р. С-го района Т-й области

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ананьевым В.В. право собственности на надворные постройки: сарай общей площадью хххх кв.м., хххх; баню общей площадью хххх кв.м., хххх; сарай, общей площадью хххх кв.м., литер хххх; сарай общей площадью хххх хххх; сарай общей площадью хххх кв.м. хххх ; сарай общей площадью хххх кв.м. хххх; навес общей площадью хххх кв.м. хххх; уборную общей площадью хххх кв.м. хххх; ограждение общей площадью хххх кв.м., хххх; ограждение общей площадью хххх кв.м., хххх, ограждение общей площадью хххх кв.м., хххх, инвентарный номер хххх, реестровый номер хххх, расположенные на земельном участке площадью хххх кв.м. по адресу Т-й область С-й район с. П ул. Р, северо-западнее земельного участка с хххх

Решение подлежит регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда.

Судья: Н.В. Синельникова