№2-604/2011 Р Е Ш Е Н И Е Сосновский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Синельниковой Н.В., при секретаре Поповой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширшовой Р.А. к администрации Т сельского Совета о признании права собственности на квартиру. УСТАНОВИЛ: Ширшова Р.А. обратилась в суд с иском к администрации Т сельского Совета о признании права собственности на квартиру, расположенную в с. Т. Р. у. К. д.хх к.х С-го района Т-й области В судебном заседании истица Ширшова Р.А. исковые требования поддержала и пояснила, что в хххх году она самовольно на свои средства построила квартиру в двухквартирном жилом доме, расположенном в с. Т. Р. С-го района Т-й области, на принадлежащем ей земельном участке. Эта квартира, согласно записям в книгах похозяйственного учета Т сельского Совета, с хххх года значится за ней, документов подтверждающих ее право на эту квартиру нет. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру общей площадью хххх кв.м, инвентарный номер хххх, расположенную по адресу с. Т. Р. у. К. д.хх к.х С-го района Т-й области . Представитель ответчика – хххх Т сельского Совета Бычков А.И. в судебном заседании исковые требования Ширшовой Р.А. признал в полном объеме, пояснив, что поскольку истица действительно построила эту квартиру на принадлежащем ей земельном участке, она имеет право собственности на эту квартиру. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Как видно из материалов дела, согласно справке ( выписка из похозяйственной книги), выданной Т сельским Советом хх.хх.хххх, квартира общей площадью хххх кв. м, расположенная по адресу: с. Т. Р. у. К. д.хх к.х С-го района Т-й области , принадлежит Ширшовой Р.А. на основании индивидуального строительства, документов подтверждающих право собственности на данную квартиру нет. Право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано, свидетельство о регистрации прав не выдавалось. Согласно ст.222 ГПК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Согласно п.3 ст.222 ГПК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном(бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Из справки администрации Т сельского Совета от хх.хх.хххх следует, что согласно записям в книгах похозяйственного учета хххх, лицевой счет хххх за Ширшовой Р.А. значится жилое строение общей площадью хххх кв.м, расположенное в с. Т. Р. у. К. д.хх к.х С-го района Т-й области . В похозяйственной книге имеются данные о наличии земельного участка в собственности в размере хххх кв.м. В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с п.1 ст.25.3 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года №122-ФЗ основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, являются документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. Факт создания объекта недвижимости установлен судом. Из копии технического паспорта (л.д. 20) следует, что объект недвижимости имеет следующие характеристики общая площадь квартиры хххх кв.м., в том числе жилая хххх кв.м. На основании вышеизложенного, суд не находит оснований для отклонения требований истицы. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Ширшовой Р.А. право собственности: - на квартиру общей площадью хххх кв.м, в том числе жилой хххх кв.м, инвентарный номер хххх литера хххх, расположенную с. Т. Р. у. К. д.хх к.х С-го района Т-й области Решение подлежит регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда.