Дело № 2-669/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2011 года, р.п. Сосновка Тамбовской области.

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе судьи Амирасланова С.А.,

при секретаре Глумовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-669 по иску Саяпиной В.В. и Саяпина Ю.П. к администрации Тамбовской области и Тамбовскому областному государственному автономному учреждению «ЦЛ (далее – ТОГАУ «ЦЛ») о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Истцы просят признать за ними в равных долях право общей долевой собственности на квартиру № х в доме № хх по ул. К. п. П. С-го района Т-ой области, общей площадью хх кв.м.

В судебном заседании они требования поддержали и указали, что квартира была предоставлена Саяпину Ю.П. в 1980 году, как работнику П-го лесокомбината. Проживают они в ней постоянно по настоящее время. Дети живут отдельно и в квартире не прописаны. Земельный участок под квартирой муниципалитетом села передан Саяпину Ю.П. в собственность. Оспариваемое жилое помещение находится на балансе ТОГАУ «ЦЛ» (правопреемник П-го лесокомбината) и признано собственностью Тамбовской области Российской Федерации. В заключении договора безвозмездной передачи жилья им в собственность, в порядке приватизации, отказано по основаниям, не предусмотренным действующим законодательством. Ранее они в приватизации государственного и муниципального жилья участия не принимали, собственного жилья не имеют, более 30 лет прожили в этой квартире, за свой счет произвели капитальный и текущий ремонт, платят все налоги и сборы, построили надворные сооружения и ограждения.

Представители ответчиков ТОГАУ «ЦЛ» и администрации Тамбовской области, а также допущенные к участию в деле в качестве государственных органов – администрации П-го сельсовета и администрации Сосновского района Тамбовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела сторонами не заявлено.

Ответчики - ТОГАУ «ЦЛ» и администрация Тамбовской области, в лице Комитета по управлению имуществом Тамбовской области обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие. При этом ТОГАУ «ЦЛ» в отзыве на иск требования истцов по существу признал. Х главы администрации Тамбовской области, ХХ Ч.Г.И. указал, что Комитет по управлению имуществом области, в соответствии с утвержденным администрацией Тамбовской области Положением, не наделен правом передачи жилых помещений в собственность граждан (в порядке приватизации), а лишь осуществляет ведение учета государственного имущества Тамбовской области и контроля за его сохранностью. Требования о предоставлении жилья в собственность граждан в порядке приватизации должны предъявляться к органам государственной власти и местного самоуправления.

С согласия истцов и в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков и государственных органов.

Выслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) (далее – Закон о приватизации), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних детей в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как видно из материалов дела, истцы занимают жилое помещение в государственном жилищном фонде, с 1980 года постоянно проживают в квартире, которая предоставлялась им П-им лесхозом (ныне - ТОГАУ «ЦЛ»). Согласно выписке из Реестра № ххх от хх.хх.хххх года квартира является государственной собственности Тамбовской области и передано в хозяйственное ведение правообладателя – Тамбовского областного государственного автономного учреждения (ТОГАУ) «ЦЛ». Право собственности Тамбовской области на оспариваемое жилое помещение подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права от хх.хх.хххх года, о чем в Едином государственном реестре прав на имущество и сделок с ним от того же числа сделана запись о регистрации за номером хххххххх. В перечне жилого фонда, не подлежащего приватизации, данная категория жилья не значится. Иного жилого помещения (на праве собственности) истцы не имеют, ранее участия в приватизации государственного и муниципального жилого фонда не принимали.

хх.хх.хххх года с ними заключен договор социального найма, бессрочно. Согласно выписке из похозяйственной книги сельского Совета от хх.хх.хххх года в оспариваемой квартире прописаны и проживают Саяпин Ю.П. и Саяпина В.В., земельный участок передан им в собственность.

В силу ст. 11 Закона о приватизации, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно ст. 8 указанного закона, в случае нарушения прав гражданина на приватизацию жилья вопрос разрешается в судебном порядке.

При таких обстоятельствах следует признать, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилого фонда» они имеют право на приватизацию указанной квартиры.

Руководствуясь ст.197, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Саяпиной В.В., хх.хх.хххх года рождения, уроженкой с. О. С-го района Т-ой области, и Саяпиным Ю.П., хх.хх.хххх года рождения, уроженцем д. З. С-го района Т-ой области, жителями п. П. того же района и области, в равных долях право общей долевой собственности на квартиру № х в доме № хх по ул. К. п. П. С-го района Т-ой области, инвентарный номер хххххх, литера А, а, общей площадью хх кв.м., в порядке приватизации.

Решение подлежит регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в кассационном порядке в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Сосновский районный суд.

В надзорную инстанцию решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу, если сторонами были приняты все предусмотренные законом меры к его обжалованию до вступления его в законную силу.

Судья С.А.Амирасланов