о признании завещания действительным и признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок

Дело №2-188\2011

Р Е Ш Е Н И Е

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Андросовой А.И.,

при секретаре Щербаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Н.П. к администрации Сосновского района Тамбовской области и администрации Перкинского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании завещания действительным и признании права собственности на жилой дом с надворными постройками и земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Новикова Н.П. обратилась в суд с иском к администрации Сосновского района, администрации Перкинского сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании завещания действительным и признании права собственности на жилой дом общей площадью ххххх кв.м. с надворными постройками и земельный участок площадью ххххх.м., расположенные в ххххх.

В судебном заседании истец Новикова Н.П. поддержала исковые требования, пояснив, что хх.хх.хххх ЛОА 1953 года рождения составила завещание, которым завещала Новиковой Н.П. принадлежащий ей земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу ххххх. Вышеуказанное завещание удостоверено специалистом администрации ххххх сельсовета ЧОИ.

хх.хх.хххх ЛОА умерла, она похоронила ее, справила гражданские обряды. хх.хх.хххх обратилась с заявлением к нотариусу ххххх, которая вынесла постановление об отказе в совершении нотариальных действий. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию было отказано.

В завещании имеются неточности, которые вызвали сомнение у нотариуса в его действительности: в тексте завещания допущена ошибка- в слове «Перкино», пропущена буква «р» и написано «Пекино»; указано, что «завещание составлено мной специалистом администрации сельсовета», а следовало указать «завещание составлено мной специалистом администрации Перкинского сельсовета Сосновского района Тамбовской области».

Поэтому она просит признать завещание действительным и признать право собственности на жилой дом и земельный участок.

Представитель ответчика – администрации Сосновского района Тамбовской области начальник юридического отдела КЕС не возражает против удовлетворения исковых требований Новиковой Н.П..

Представитель ответчика – глава администрации Перкинского сельсовета Сосновского района Тамбовской области не явился в судебное заседание, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав мнение сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации Перкинского сельсовета Сосновского района.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствие с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствие с завещанием или законом.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, одним из способов принятия наследства, пока не доказано иное, признается совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, в том числе и путем вступления во владение и управление наследственным имуществом.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом с надворными постройками общей площадью ххххх кв.м. и земельный участок площадью ххххх кв.м. расположенные по адресу: ххххх согласно свидетельств о государственной регистрации права ххххх на дом с надворными постройками и сооружениями, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним хх.хх.хххх сделана запись регистрации №хххх и ххххх на земельный участок, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним хх.хх.хххх сделана запись регистрации №хххх, являются собственностью ЛОА(л.д.8-9).

хх.хх.хххх ЛОА в ххххх сельсовете ххххх составила завещание, которое было удостоверено, и зарегистрировано в реестре с №хххх.

хх.хх.хххх ЛОА умерла. Составленное ЛОА завещание не изменялось и не отменялось(л.д.25).

Наследником по завещанию после её смерти стала Новикова Н.П., которая фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ЛОА в виде жилого дома и земельного участка. Она организовала её похороны, распоряжается домом, огородом.

хх.хх.хххх Новикова Н.П. обратилась к нотариусу ххххх с заявлением, в котором указала, что приняла наследство умершей хх.хх.хххх ЛОА, ею было представлено завещание ЛОИ.

хх.хх.хххх нотариус вынес постановление об отказе в совершении нотариальных действий, так как подлинность завещания вызывает сомнения в его действительности ввиду отсутствия необходимых реквизитов в удостоверительной надписи, в частности не указано специалистом какого сельсовета удостоверено завещание, кроме того, место удостоверения завещания не соответствует месту его составления(л.д.12).

При составлении завещания были допущены следующие описки, в написании населенного пункта «Перкино», указано «Пекино», то есть пропущена буква «р». Кроме того, указано, что «завещание удостоверено мной, специалистом администрации сельсовета ЧОИ», таким образом не уточнено специалистом какого сельсовета(л.д.7).

Завещание как вид сделки должно содержать все необходимые условия, определяемые в законе: законность; способность завещателя к ее совершению; соответствие воли и волеизъявления; соблюдение формы завещания. Общим правилом для признания завещания недействительным является наличие значительных нарушений. Под значительными нарушениями понимаются такие нарушения, которые оказывают влияние на понимание волеизъявления завещателя.

В соответствии с ч.3 ст. 1131 ГК РФ, не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя.

Действительно завещание ЛОА содержит определенные нарушения, но они являются недостаточными(незначительными) для признания его недействительным.

Завещание составлено в ххххх хх.хх.хххх, о чем имеется запись в завещании, кроме того указано, что «завещание составлено в двух экземплярах, второй экземпляр хранится в Администрации Перкинского сельсовета ххххх». Подпись должностного лица скреплена печатью администрации Перкинского сельсовета ххххх. Таким образом место составления и удостоверения завещания сомнения не вызывает. Как следует из представленных документов наследодатель действительно проживала в ххххх.

Завещание составлено ясно и недвусмысленно, допущенные при оформлении нарушения при составлении завещания не содержат оснований предусмотренных ст.166-179 ГК РФ для признания сделки недействительной.

Каких либо других существенных ошибок при составлении завещания не допущено.

Вышеуказанные описки не влияют на понимание волеизъявления завещателя.

Как установлено в судебном заседании, истица в течение шести месяцев со дня смерти ЛНП вступила во владение и управление всем её наследственным имуществом: осуществляет присмотр за домом, обрабатывает земельный участок, расположенный под домом. Действительность завещания ЛОА подтверждается допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ЧОИ.

Свидетель ЧОИ показала, что ранее работала специалистом администрации ххххх сельсовета ххххх. Действительно хх.хх.хххх она составляла и заверяла завещание ЛОА, жительницы ххххх, которая завещала дом и земельный участок Новиковой Н.П.. Завещание составлялось в администрации ххххх сельсовета и подписывалось лично ЛОА. хх.хх.хххх ЛОА умерла. После смерти ЛОА истица организовала ее похороны, распоряжается её имуществом в виде дома и земельного участка, заботится о доме, обеспечивает присмотр за ним, обрабатывает земельный участок. Не отрицает, что допустила описки при составлении завещания.

Не противоречат показания свидетелей и материалам дела.

Согласно свидетельства о смерти №хххх №хххх от хх.хх.хххх ЛОА хх.хх.хххх года рождения, уроженка ххххх ххххх, умерла хх.хх.хххх в ххххх(л.д.6).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от хх.хх.хххх ЛОА на праве частной индивидуальной собственности принадлежит земельный участок площадью ххххх кв.м., расположенный по адресу ххххх. ему присвоен кадастровый номер ххххх(л.д.13).

Изложенное в совокупности свидетельствует о действительности завещания ЛОА и возможности признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ххххх за Новиковой Н.П..

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место лишь тогда, когда отсутствует завещание, либо оно отменено или изменено.

Поскольку наследодателем ЛОА хх.хх.хххх составлено завещение в пользу Новиковой Н.П., оно не изменено и не отменено, а истица является единственным наследником по завещанию, следовательно, к ней и должно переходить право собственности на жилой дом и расположенный под ним земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новиковой Н.П. удовлетворить.

Признать завещание, составленное хх.хх.хххх ЛОА хх.хх.хххх года рождения, проживавшей ххххх по которому жилой дом и земельный участок находящиеся в ххххх она завещала Новиковой Н.П., действительным.

Признать за Новиковой Н.П. хх.хх.хххх года рождения, уроженкой и жительницей ххххх право собственности на жилой дом с надворными строениями и сооружениями общей площадью ххххх кв.м., в том числе жилой ххххх кв.м., инвентарный номер ххххх, и земельный участок площадью ххххх кв.м. земель, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер ххххх, расположенные в ххххх(ххххх), ххххх.

Решение подлежит регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда путём подачи жалобы через районный суд.

В надзорную инстанцию решение может быть обжаловано в течение шести месяцев, если участниками процесса было использовано право на кассационное обжалование решения.