Дело №2-209-2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 апреля 2011 года, р.п. Сосновка Тамбовской области.
Сосновский районный суд Тамбовской области в составе судьи Амирасланова С.А.,
при секретаре Глумовой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-209 по иску Кудинов Н.С. к отделению УФМС РФ по Тамбовской области в Сосновском районе о признании Симонян В.Р. и его несовершеннолетних детей Симонян Г.В. и Симонян А.В. не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
у с т а н о в и л:
Кудинов Н.С. просит снять с регистрационного учета Симонян В.Р., хх.хх.хххх года рождения и его малолетних детей – Симонян Г., хх.хх.хххх года рождения и Симонян А., хх.хх.хххх года рождения, зарегистрированных у него дома по адресу – Т-ая область С-ий район с. Н. ул. П. , признать их не приобретшими права пользования указанным жилым помещением.
В судебном заседании истец требования поддержал и пояснил, что в 2002 году по настойчивой просьбе Симонян Р.В. дал согласие на его регистрацию в своем доме. Ранее с ним знаком не был, отношений не поддерживал. Мужчина заверил, что в ближайшее время собирается купить в г. Т. квартиру, после чего сразу же снимется с паспортно-визового учета. Однако он этого так и не сделал, напротив, впоследствии, без его (истца) ведома, зарегистрировал по этому же адресу своих малолетних детей – Г. и А., хотя в доме никогда не проживал и не вселялся. В доме, помимо него зарегистрированы и совместно проживают члены семьи: жена – К.Е.Ф., хх.хх.хххх года рождения и сыновья – К.С., хх.хх.хххх года рождения и К.Ю., хх.хх.хххх года рождения.
Письменный договор жилищного найма с ответчиком не заключался, регистрация носила формальный и фиктивный характер и требовалась ему для решения вопроса о трудоустройства на территории РФ. Участия в расходах по оплате коммунальных услуг и налоговых сборов Симонян В.Р. не принимал. Где он в настоящее время проживает неизвестно. Как собственник домовладения просит признать ответчика и его малолетних детей не приобретшими право пользования принадлежащим ему жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Местопребывание Симонян В.Р. неизвестно. Повестка, направленная по последнему известному месту его жительства возвращена без вручения. В соответствии со ст.50 ГПК РФ, адвоката, назначенного в качестве представителя ответчика.
Представитель отделения УФМС России по Тамбовской области в Сосновском районе специалист Неверова Т.И. требования истца признала и указала, что имеются достаточные основания для снятия Симонян В.Р. и его несовершеннолетних детей с регистрационного учета, поскольку ответчик с семьей в установленном порядке в дом истца не вселялся и никогда в нем не проживал.
Аналогичную позицию высказали и представитель государственного органа – отдела опеки и попечительства администрации Сосновского района Рожкова Т.И. и глава администрации Ламского сельского Совета Сосновского района Калмыков А.В.. Заявили, что по делу имеются все основания для признания Симонян В.Р. и его детей не приобретшими права пользования указанным домом и снятия с регистрационного учета. Калмыков А.В. пояснил, что Симонян Р.В. был зарегистрирован в с. Н. С-го района с хх.хх.хххх, без указания конкретного домовладения (в тот период при регистрации в сельской местности указывалось лишь название населенного пункта). Когда в августе 2002 году он произвел замену паспорта, Сельский Совет отказался поставить его на учет, поскольку по уже действующим нормативным актам необходимо было указание конкретного дома (квартиры), по которому производится регистрация. Тут ответчик уговорил супругов Кудиновых Н.С. и Е.Ф. дать письменное согласие на это. Регистрация детей произведена в соответствии с Жилищным кодексом РФ, по которому при вселении малолетних детей к их родителям согласие собственника жилья не требуется.
Иск Кудинова Н.С. полностью поддерживает, поскольку ответчик с детьми на территории Ламского сельского Совета никогда не проживал, в дом истца не вселялся, участия в содержании жилья и в оплате коммунальных услуг не принимал, намерения проживать в указанном доме и приобретать жилищные права не преследовал, регистрация носила явно фиктивный характер.
Представитель ответчика - заведующая Сосновским филиалом НО «Тамбовская областная коллегия адвокатов» адвокат Попова Г.П. иск не признала и пояснила, что в деле отсутствуют сведения о наличии у Симонян В.Р. жилого помещения на территории Российской Федерации, местожительства его судом не установлено, ввиду чего невозможно установить все имеющие значение для дела обстоятельства. Просит исковое заявление Кудинова Н.С. оставить без удовлетворения.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.ст. 209 и 288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник обладает правами владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При нарушении этих прав, в силу ст.304 ГК РФ он правомочен требовать их устранения, хотя бы эти нарушения и не были сопряжены лишением собственника права владения.
Как видно из похозяйственной книги сельского Совета дом № хх по ул. П. в с. Н. С-го района принадлежит истцу на праве собственности. Помимо него в доме зарегистрированы и проживают члены семьи: супруга – К.Е.Ф. и дети – С. и Ю., что также подтверждается справкой сельского Совета.
хх.хх.хххх с согласия супругов в доме зарегистрирован Симонян В.Р., хх.хх.хххх года рождения, уроженец п. В. В-го района А. ССР, а впоследствии и его дети: хх.хх.хххх – Симонян Г.В., хх.хх.хххх года рождения и хх.хх.хххх – Симонян А.В., хх.хх.хххх года рождения.
Как видно из материалов дела Симонян В.Р. с детьми в указанное домовладение не вселялся и не проживал, какого-либо имущества в нем не имеет, участия в содержании, ремонте жилья и в оплате коммунальных услуг не принимает, установленные налоги и сборы не оплачивает, в родственных отношениях или в свойствах с истцом и членами его семьи не состоит.
Помимо истца об этом пояснила суду и свидетель К.Е.Ф.. Указала, что их дочь некоторое время работала вместе с Симонян В.Р. Поэтому тот в 2002 году и обратился к ним с просьбой зарегистрировать его в доме. Ранее они не знали, отношений не поддерживали, где тот в настоящее время находится, неизвестно. Ни Симонян В.Р., ни дети у них в доме не жили.
Исследованные судом материалы указывают на фиктивный характер регистрации ответчика. В установленном законом порядке (ч.2 ст.30 ЖК РФ) жилое помещение ответчику не предоставлялось, договор жилищного найма не заключался, ввиду чего право пользования им Симонян В.Р. и его малолетние дети не приобрели.
В соответствии со ст.7 Закона РФ № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года (с последующими изменениями и дополнениями) и п. 4 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства…., утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, граждане обязаны встать на регистрационный учет по месту жительства или пребывания. Местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, поднайма, социального найма, либо на иных основаниях. Указанная регистрация является административным актом, носит уведомительный характер и удостоверяет факт местонахождения гражданина. В случае изменения места жительства, в силу п.31 Правил…., граждане должны подать заявление о регистрации по новому месту жительства или о снятии с учета по прежнему месту проживания.
Учитывая, что ответчик вместе с детьми в с. Н. С-го района Т-ой области никогда не проживал, в дом истца не вселялся и жилым помещением не пользовался, следует признать, что регистрация его указанному адресу является недействительной, ввиду чего оснований для отклонения заявленного иска не имеется.
Суд считает необходимым обязать отделение УФМС России по Тамбовской области в Сосновском районе снять Симонян В.Р. вместе с несовершеннолетними детьми с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Кудинова Н.С. удовлетворить.
Признать Симонян В.Р., хх.хх.хххх года рождения, Симонян Г.В., хх.хх.хххх года рождения и Симонян А.В., хх.хх.хххх года рождения, не приобретшими права пользования домом № хх по ул. П. в с. Н. С-го района Т-ой области.
Обязать отделение УФМС России по Тамбовской области в Сосновском районе снять Симонян В.Р., Симонян Г.В. и Симонян А.В. с регистрационного учета с жилой площади дома № хх, расположенного по ул. П. с. Н. С-го района Т-ой области и принадлежащего Кудинову Н.С., хх.хх.хххх года рождения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда путём подачи жалобы через районный суд.
В надзорную инстанцию решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу, если сторонами были приняты все предусмотренные законом меры к его обжалованию до вступления его в законную силу.
Судья С.А. Амирасланов