дело №2-648

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Сосновка 24 ноября 2011 года

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Свечникова Г.Е.,

при секретаре Растяпиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луженковой Т.И., Луженкова В.А. к администрации Сосновского поссовета Тамбовской области о признании права собственности на квартиру №х в жилом доме №х по улице К в Т.о. С.,

УСТАНОВИЛ:

В Сосновский районный суд с исковым заявлением к администрации Сосновского поссовета обратились Луженкова Т.И. и Луженков В.А., которые просят признать за ними в равных долях право собственности на квартиру № х в доме № х по улице К в Т.о. С. в порядке приватизации. Указывая в заявлении, что квартира принадлежала государственной организации Х. В настоящее время они не могут в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилого фонда в РФ» приватизировать квартиру, так как квартира на балансе нигде не стоит. Просят признать за ними в равных долях право собственности на данную квартиру.

В судебном заседании истцы Луженкова Т.И. и Луженков В.А. заявленные исковые требования поддержали и пояснили, что в данной квартире они проживают с хх.хх.хххх года, платят налоги, оплачивают коммунальные услуги, делают ремонт. В настоящее время хотят квартиру приватизировать.

Представитель ответчика администрации Сосновского поссовета Милованов С.А. в судебном заседании признал правомерность заявленных требований и пояснил, что в настоящее время оформить бесплатную передачу жилья администрация Сосновского поссовета не в состоянии, так как после выхода закона Тамбовской области о передаче собственности администрации Сосновского поссовета для надлежащей регистрации имущества необходимы денежные средства, которыми поссовет не располагает. Поэтому реализовать законное право Луженковых на приватизацию жилья в настоящее время администрация Сосновского поссовета не может. Кроме того, квартира №х в доме №х по ул. К в Т.о. С. не указана в перечне объектов муниципального имущества администрации Сосновского поссовета. При подготовке закона Тамбовской области о передачи имущества от администрации Сосновского района администрации Сосновского поссовета данная квартира была неумышленно пропущена в данном законе. В связи с чем, вопрос о приватизации данного жилого помещения может быть решен только судом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне ответчика Ухналевич М.В. в судебном заседании пояснила, что она прописана по адресу: Т.о. С.., согласна на приватизацию ее родителями Луженковой Т.И. и Луженковым В.А. данной квартиры в равных долях без включения ее в число собственников.

Выслушав объяснения сторон, третьего лица, изучив материалы дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 217 ГК РФ и ст.ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» от 4 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и учреждений (ведомственный фонд), вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истцы имеют право на бесплатное приобретение в собственность указанной квартиры. Они впервые участвуют в приватизации жилищного фонда, на законном основании проживают в данной квартире с хх.хх.хххх, оплачивают коммунальные услуги.

Согласно справки Х дом №х по ул.К с баланса Х списана и передана жильцам безвозмездно.

Согласно ответу администрации Сосновского поссовета в настоящее время вопрос передачи квартиры в собственность истца решиться не может, так как квартира №х в доме №х по ул.К в Т.о. С. не отражена в реестре имущества (закон Тамбовской области №242-З от 23 июля 2007 года) Вследствие этого истцы фактически лишены возможности заключения договора приватизации.

Суд считает, что указанное обстоятельство не может служить основанием для ограничения законных прав истцов на приватизацию. Луженкова Т.И. и Луженков В.А. в установленном законом порядке изъявили желание на заключение договора о безвозмездной передаче им в собственность занимаемой квартиры, представили все необходимые для этого документы. В перечне жилого фонда, не подлежащего приватизации, указанная категория жилья не значится. При таких обстоятельствах следует признать, что у истца возникло право на приватизацию жилья.

В силу ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» в случае нарушения прав гражданина на приватизацию жилья вопрос разрешается в судебном порядке.

Судом достоверно установлен факт нарушения прав Луженковой Т.И. и Луженкова В.А., предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда». Исковые требования подлежат безусловному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Луженковой Т.И., хх.хх.хххх года рождения, уроженкой Т.о. С. и Луженковым В.А., хх.хх.хххх года рождения, уроженцем Т.о. С. право общей долевой собственности в равных долях на квартиру № х в доме № х по улице К р.Т.о. С., инвентарный номер №х общей площадью х кв. метров, расположенную в многоквартирном жилом доме.

Указанное имущество подлежит регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в течение десяти суток со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда путем подачи жалобы через Сосновский районный суд.

Председательствующий:

Судья Г.Е. Свечников