РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличенаг.
Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску FIO4 в своих и интересах несовершеннолетней FIO3 к администрации Ступинского муниципального района ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,
Установил:
FIO4 в своих и интересах несовершеннолетней FIO3 обратился в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района ..., в котором просит признать за каждым из них право собственности в порядке бесплатной приватизации на
Вместе с ним по данному адресу постоянно зарегистрированы и проживают жена: FIO2, и дочь, FIO3
Он не использовал своё право на приватизацию жилого помещения, FIO2 отказывается от участия в приватизации занимаемого жилого помещения.
Однако, администрация Ступинского муниципального района ... препятствует им в приватизации жилого помещения, ссылаясь на то, что жилой дом по ... Номер обезличен принят в муниципальную собственность ... как общежитие, и по мнению администрации, жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду.
Специализированные жилищные помещения, по мнению администрации, не подлежат отчуждению, в том числе, передаче в собственность проживающих в них граждан.
Данное обстоятельство подтверждается письмом администрации Ступинского муниципального района ... от Дата обезличенаг. за Номер обезличен.07.
Он считает, что отказ в приватизации занимаемого ими жилого помещения не основан на законе.
Представитель по доверенности администрации Ступинского муниципального района ... иск не признал.
Представитель по доверенности управления опеки и попечительства Министерства образования ... по Ступинскому муниципальному району иск поддержал.
FIO2 в судебном заседании иск признала и пояснила, что отказывается от участия в приватизации занимаемого жилого помещения.
Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, представителей администрации Ступинского муниципального района ..., управления опеки и попечительства Министерства образования ... по Ступинскому муниципальному району по доверенности, FIO2, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.7 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» от Дата обезличенаг. к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Из материалов дела следует, что FIO4 постоянно зарегистрирован и проживает в комнате Номер обезличен общей площадью 18,0 кв.м. жилого помещения Номер обезличен, расположенного на пятом этаже, по адресу: ... ... ... .... Вместе с ним по данному адресу постоянно зарегистрированы и проживают жена: FIO2, и дочь, FIO3
Истец не использовал своё право на приватизацию жилого помещения, FIO2 отказывается от участия в приватизации занимаемого жилого помещения.
Однако, администрация Ступинского муниципального района ... препятствует им в приватизации жилого помещения, ссылаясь на то, что жилой дом по ... Номер обезличен принят в муниципальную собственность ... как общежитие, и по мнению администрации, жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду.
Специализированные жилищные помещения, по её мнению, не подлежат отчуждению, в том числе, передаче в собственность проживающих в них граждан.
Данное обстоятельство подтверждается письмом администрации Ступинского муниципального района ... от Дата обезличенаг. за Номер обезличен.07.
Таким образом, истцу отказано в бесплатной передаче занимаемого ими жилого помещения в собственность. Данный отказ не основан на законе.
Из указанных требований закона следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
При этом, отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Своё право на приватизацию жилого помещения истец не использовал.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 195, 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за FIO4 и FIO3 право собственности в порядке бесплатной приватизации ...
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Ступинский городской суд.