Гражданское дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.
с участием адвоката: ФИО15
при секретаре: САВИЛОВОЙ А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10, ФИО11 к ФИО12, администрации Ступинского муниципального района об установлении юридического факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования по закону, о признании права собственности в порядке приватизации, об обязании не чинить препятствия по пользованию домом и земельным участком, передаче ключей, взыскании расходов на представителя и встречное исковое заявление ФИО12 к ФИО10, ФИО11, администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
ФИО10, ФИО11 с учетом уточнения, обратились в суд с иском к ФИО12, администрации Ступинского муниципального района об установлении юридического факта принятия наследства, о признании права собственности в порядке наследования по закону, на земельный участок общей площадью 1500 кв.м., 1\2 доли, по 1\4 доли за каждой, по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., о признании права собственности в порядке приватизации, на земельный участок общей площадью 1000 кв.м., 1\2 доля, по 1\4 доли за каждой, об обязании не чинить препятствия по пользованию домом и земельным участком, передаче ключей, взыскании расходов на представителя в размере 20 000 рублей.
В обоснование своих требований ссылаются на то обстоятельство, что являются наследниками 1\2 доли ( по 1\4 доли каждая) домовладения, по вышеуказанному адресу, после смерти ФИО9
Фактически ими наследство было принято, однако в установленном порядке они к нотариусу не обращались.
Кроме того, в соответствии с действующим законодательством, они имеют право на земельный участок, который ранее находился в пользовании их родственника ФИО9 в размере 1000 кв.м.
ФИО12 чинит им препятствия по пользованию домом и земельным участком, после смерти ФИО9 ею вставлены новые замки на входные двери, в связи с чем они не могут пользоваться домом и участком.
С иском ФИО12 не согласны, поскольку срок ими для принятия наследства не пропущен.
ФИО12 с иском не согласна, предъявила встречные требования, с учетом уточнения, о признании права собственности в порядке наследования на весь земельный участок, площадью 1500 кв.м., после смерти ФИО9 и на земельный участок площадью 1000 кв.м., в порядке приватизации.
В обоснование своих требований ссылаются на то обстоятельство, что ФИО10 и ФИО11 пропустили срок для вступления в наследство на земельный участок, определением ... суда, по которому за ним признано право собственности на часть жилого дома, по указанному адресу, не является доказательством вступления в наследство. Каких-либо препятствий по пользованию домом и земельным участком она не делает.
Ответчик администрация Ступинского муниципального района, третьи лица ФИО3, администрация сельского поселения «Аксиньинское» в судебное заседание не явились, просят дело слушать в их отсутствие, своих возражений суду не представили.
Суд, выслушав мнение явившихся сторон, допросив свидетелей, проверив материалы дела, обозрев гражданское дело Номер обезличен год, приходит к следующему выводу.
В силу ст.264 ГПК РФ,-1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
2. Суд рассматривает дела об установлении:
9) факта принятия наследства и места открытия наследства;
На основании ст. 1112 ГК РФ,- В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ,-1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из материалов дела следует, что Дата обезличена года умер ФИО9
После его смерти наследниками к его имуществу являются: ФИО10 и ФИО11 на 1/2 долю, по 1\4 доле за каждой и ФИО12 - 1\2 доля.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от Дата обезличена года (л.д.Номер обезличен гр.д.Номер обезличен) за ФИО11 и ФИО10 признано право собственности по 1\4 доле на жилой дом Номер обезличен, по ..., в ..., ..., ..., в порядке наследовании по закону после смерти ФИО9
При жизни ФИО9 являлся собственником земельного участка, общей площадью 1500 кв.м., по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В судебном заседании было установлено, что ФИО11 и ФИО10 фактически приняли наследство, после смерти ФИО9
После смерти ФИО9 они обратились к нотариусу с заявлением ( л.Номер обезличен), в котором просили не выдавать свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО9, поскольку намерены обращаться в суд по оспариванию завещания ФИО9
В ноябре 2003 года истицы обратились в суд с иском о признании права собственности на 1\2 долю жилого дома и признании завещания, составленного ФИО9 на ФИО12 недействительным.
Из материалов дела следует, что ФИО10 и ФИО11 заключен договор Номер обезличен от Дата обезличена г. (л.д.26) по производству работ по установлению границ земельного участка, по адресу: ..., ..., ...., выдана кадастровая выписка о земельном участке (л.д.27).
Таким образом, фактическое принятие наследства подтверждается указанными действиями наследников.
Действия наследников, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, создают законную презумпцию принятия им наследства.
Правилами п. 2 статьи 1153 установлено, что наследник, совершивший действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, признается принявшим наследство, пока не доказано иное.
Если объективный характер действий наследника не соответствовал его внутреннему намерению и наследник совершал эти действия не в своих интересах и не в целях принятия наследства для себя, он не лишается права свободного выбора между принятием наследства и отречением от него. Наследник вправе отречься от наследства.
Доказательства отречения от наследства являются простыми: соответствующее заявление об отказе от наследства либо судебное решение, принимаемое по заявлению отказавшегося наследника.
Напротив, ФИО10 и ФИО11 обращались к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Постановлением нотариуса Номер обезличен года им было отказано в совершении нотариальных действий и предложено обратиться в суд с заявлением, об установлении факта принятия наследства
В судебном заседании было установлено, что ФИО12 чинит ФИО10, ФИО11 препятствия по пользованию наследственным имуществом.
Данное обстоятельство подтверждается собранными по делу доказательствами.
В мае Номер обезличен года ФИО10 обратилась в ФИО14 УВД Ступинского муниципального района с заявлением о том, что ей и её сестре ФИО12 препятствовала в пользовании части дома. Согласно постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от Дата обезличена года, следует, что ФИО12 действительно не пускала в дом ФИО10
Допрошенные в судебном заседании, по инициативе представителей ФИО12 свидетели ФИО5, ФИО4 поясняли, что ключи от дома есть только у ФИО12, замки от входных дверей и от калитки ею были поставлены новые после смерти ФИО9
В силу ст.304 ГК РФ, - Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, являясь собственниками по 1\4 доле жилого дома, истцы ФИО10 и ФИО11 не могут пользоваться своим имуществом, принадлежащим им на праве собственности, так же как и земельным участком, находящимся при доме.
Доводы представителей ФИО12 на то обстоятельство, что ФИО10 и ФИО11 пропустили срок для принятия наследства, в связи с чем в иске необходимо отказать являются несостоятельными, поскольку, по мнению суда срок истицами не пропущен и ст.196 ГК РФ к данным правоотношениям не применима.
Требования ФИО12 о признании за ней права собственности на весь земельный участок, после смерти ФИО9 так же необоснованны, поскольку она, в соответствии с представленными документами, имеет право только лишь на 1\2 долю земельного участка, общей площадью 1500 кв.м.
Доводы ФИО12 на то обстоятельство, что ФИО6 и ФИО11 не пользовались наследственным имуществом в виде земельного участка, так же не состоятельны, поскольку, как установлено в судебном заседании ФИО12 чинит им препятствия по пользованию имуществом.
В судебном заседании так же было установлено, что ФИО12 являясь наследником к имуществу умершего ФИО9, так же приняла наследство и на земельный участок, находящийся при доме, по вышеуказанному адресу. Данное обстоятельство подтверждают допрошенные в судебном заседании свидетели: ФИО8, ФИО7, ФИО4, а также подтверждается приобщенными к материалам дела квитанциями.
Требования ФИО11, ФИО10 и ФИО12 о признании права собственности на земельный участок площадью 0,10 га удовлетворению не подлежат, по следующим основаниям.
В силу ч.2 и ч.7 ст.25.2 ФЗ РФ от 21 июля 1997 года 3122-фз «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»,-2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
7. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:
свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
В силу ст. 5. указанного Закона, - Участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, в том числе граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, российские и иностранные юридические лица, международные организации, иностранные государства, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования, с одной стороны, и органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - с другой.
В судебном заседании было установлено, что ФИО11, ФИО10 и ФИО12 не обращались в установленном порядке в администрацию Ступинского муниципального района с заявлением о передаче указанного земельного участка в собственность, какого-либо отказа не имеется.
Кроме того, суду не представлены документы свидетельствующие о том, что участок, площадью 1000 кв.м. сформирован, границы его установлены, споров с соседними землепользователями не имеется.
Данных о том, что участок не ограничен в обороте, не резервирован для государственных нужд, не включен в перечень земель исключенных из приватизации суду не представлено.
То есть исковые требования заявлены преждевременно, поскольку отсутствуют спор с администрацией Ступинского муниципального района.
В связи с удовлетворением в части исковых требований ФИО10 и ФИО11, подлежат частичному удовлетворению, в силу ст.100 ГПК РФ, и требования о взыскании расходов на представителя в размере 10 000 рублей, с учетом разумности и сложности дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Установить юридический факт принятия ФИО11 и ФИО10 наследства, после смерти ФИО9, умершего Дата обезличена года, на земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Признать за ФИО11 и ФИО10 право собственности, в порядке наследования по закону, на земельный участок, на 1\2 долю, по 1\4 доли за каждой, общей площадью 1500 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., после смерти ФИО9.
Взыскать с ФИО12 Дата обезличена года рождения, уроженки ... района, ... в пользу ФИО10 и ФИО11 10 000 рублей за услуги представителя.
Обязать ФИО12 не чинить ФИО10 и ФИО11 препятствий по пользования жилым домом и земельным участком, расположенных по адресу: ..., .... ..., ..., .... и передать ФИО10 и ФИО11 ключи от входных дверей в жилой дом и земельный участок по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Исковые требования ФИО11 и ФИО10 к администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности по 1\4 доли на земельный участок общей площадью 1000 кв.м., по адресу: ..., ..., ..., ..., ... и о взыскании 10 000 рублей за услуги представителя оставить без удовлетворения.
Исковые требования ФИО12 к ФИО10 и ФИО11, администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м., в порядке наследования и на земельный участок общей площадью 1000 кв.м. удовлетворить частично.
Признать за ФИО12 в порядке наследования право собственности на 1\2 долю земельного участка, общей площадью 1500 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., после смерти ФИО9.
В остальной части исковые требования ФИО12 к ФИО10 и ФИО11, администрации Ступинского муниципального района оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.
Федеральный судья: О.М.Майборода