Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг
Ступинский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.
При секретаре Игнаткиной А.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО4 к КУИ администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском к КУИ Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения, ссылаясь на то, что на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке по адресу: Московская область, Ступинский район, ..., ..., ..., площадью Номер обезличен кв.м.произвела переустройство и перепланировку жилого дома общей площадью Номер обезличен кв.м. и возвела новые постройки лит.Номер обезличен-основное строение, Номер обезличен-мансарда, лит. Номер обезличен -веранда, крыльцо, Номер обезличен-крыльцо, Номер обезличен-гараж, Номер обезличен-артезианская скважина, Номер обезличен- забор, Номер обезличен-септик.
При межевании земельного участка оказалось, что его фактическая площадь составляет Номер обезличен.м., хотя границы не изменялись. Истица просит суд также признать за ней право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен.м. из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства в следующих границах: от т.Номер обезличен.
КУИ администрации Ступинского муниципального района о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы по доверенности- ФИО2, суд пришел к следующему выводу.
Согласно ст. 222 ГК РФ:
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Согласно ст. 25.2. Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 27.12.2009) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (принят ГД ФС РФ 17.06.1997) (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.03.2010):
1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
(в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ)
Согласно Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ (ред. от 21.12.2009) "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" (принят ГД ФС РФ 16.06.2006):
4. Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Федеральный закон от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
Внести в Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; N 16, ст. 1533; 2002, N 15, ст. 1377; 2003, N 24, ст. 2244; 2004, N 27, ст. 2711; N 30, ст. 3081; N 35, ст. 3607; N 45, ст. 4377; 2005, N 1, ст. 15, 22, 40; N 50, ст. 5244; 2006, N 1, ст. 17; N 17, ст. 1782) следующие изменения:
5) в статье 18:
дополнить абзацами следующего содержания:
Уточненные данные об объекте недвижимого имущества, в том числе о площади земельного участка и местоположении его границ, вносятся в Единый государственный реестр прав без повторной регистрации на основании заявления правообладателя такого объекта недвижимого имущества и плана такого объекта недвижимого имущества или иного документа, предусмотренного настоящим Федеральным законом для государственной регистрации права собственности на такой объект недвижимого имущества и содержащего описание такого объекта недвижимого имущества, либо в случае, если таким объектом недвижимого имущества является земельный участок, на основании заявления правообладателя земельного участка и кадастрового плана этого земельного участка.
В судебном заседании установлено, что строения лит.Номер обезличен-основное строение, Номер обезличенмансарда, лит. Номер обезличен -веранда, крыльцо, Номер обезличен-крыльцо, Номер обезличен-гараж, Номер обезличен-артезианская скважина, Номер обезличен забор, Номер обезличен-септик, расположенные по адресу: Московская область, Ступинский район, ..., ..., ..., не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, соответствуют нормам и правилам СНиП, расположены в пределах принадлежащего истице земельного участка, их строительство закончено и они пригодны к эксплуатации.( заключение экспертизы,л.д.Номер обезличен), при этом экспертом определены площадь и границы земельного участка, площадь составляет 1500кв.м., в границах:
№ точки1-2 дирекционный угол 118
№ точки 3-4 дирекционный угол 286
№ точки 4-1 дирекционный угол 33
Плащадь земельного участка составляет Номер обезличен.м.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО4,Дата обезличенаг.р., уроженкой ..., ..., право собственности на строения лит.А-основное строение, А1-мансарда, лит. а -веранда, крыльцо, 0-крыльцо, Г-гараж, Г1-артезианская скважина, 1- забор, Г2-септик, расположенные по адресу: Московская область, Ступинский район, ..., ..., ....
Признать за ФИО4,Дата обезличенаг.р., уроженкой ..., ..., право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., категория земель -земли насленных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Московская область, Ступинский район, ..., ..., ..., в границах: Номер обезличенточки1-2 дирекционный угол 118
Номер обезличенточки Номер обезличен дирекционный угол Номер обезличен
Номер обезличенточки Номер обезличен дирекционный угол Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной(мотивированной) форме изготовлено Дата обезличенаг.
Судья: