РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличенаг.
Ступинский городской суд ... в составе: председательствующего федерального судьи ФИО1 при секретаре судебного заседания ФИО0, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО11, ФИО10, ФИО9, ФИО8 к администрации Ступинского муниципального района ... о признании права собственности в порядке приватизации на 1/4 долю за каждым земельного участка площадью 1726 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ... ... ... ... ...,
Установил:
ФИО11, ФИО10, ФИО9, ФИО8 обратились в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района ..., в котором просят признать за каждым из них право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю земельного участка площадью 1726 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ... ... ... ..., указывая на то, что каждому из них на праве собственности принадлежит по 1/4 доли жилого дома по указанному адресу.
Согласно справок архивного отдела администрации ... ..., в их пользовании находится земельный участок общей площадью 1700 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ... ... ... ... ....
При проведении межевания установлено, что фактическая площадь земельного участка, находящегося при доме, составляет 1726 кв.м.
Споров по границе земельного участка с соседними землепользователями не имеется.
Они имеют право получить данный земельный участок в собственность в равных долях в порядке приватизации.
Администрация Ступинского муниципального района ... о дне слушания дела извещена, что подтверждается распиской, просила рассмотреть дело в отсутствие её представителя.
3-е лицо, ФИО2 просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителей истцов по доверенности, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.3 п.9.1 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от Дата обезличена года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от Дата обезличена года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":
1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
(в ред. Федерального закона от Дата обезличена N 268-ФЗ)
2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
В силу ст.27 п.5 ФЗ РФ «О государственном кадастре недвижимости» при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если:
1) в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости;
2) при уточнении указанных границ нарушен установленный настоящим Федеральным законом порядок согласования местоположения границ земельных участков или местоположение указанных границ в соответствии с настоящим Федеральным законом не считается согласованным, за исключением случаев признания указанных границ уточненными в порядке разрешения земельного спора.
В соответствии с МУНИЦИПАЛЬНЫМ НОРМАТИВНЫМ
ПРАВОВЫМ АКТОМ от Дата обезличена г. N 26/2009-МНПА «О ФИО7 УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ В ФИО6 ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ФИО5 И ФИО4 НА ФИО3 РАЙОНА» минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства:
- в городе - 0,04 га;
- в поселках - 0,06 га;
- на селе - 0,08 га.
Из материалов дела следует, что каждому из истцов на праве собственности принадлежит по 1/4 доли жилого дома по адресу: ... ... ... ... ....
Согласно справок архивного отдела администрации ... ..., в их пользовании находится земельный участок общей площадью 1700 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ... ... ... ... ....
При проведении межевания установлено, что фактическая площадь земельного участка, находящегося при доме, составляет 1726 кв.м.
Споров по границе земельного участка с соседними землепользователями не имеется.
В соответствии с указанными положениями закона, истцы имеют право получить данный земельный участок в собственность в равных долях в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за ФИО11, ФИО10, ФИО9, ФИО8 право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю за каждым земельного участка площадью 1726 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ... ... ... ... в следующих границах: от т.1 до т.2 - 13,56м., от т.2 до т.3 - 15,52м., от т.3 до т.4 - 30,56м., от т.4 до т.5 - 30,28м., от т.5 до т.6 - 11,88м., от т.6 до т.7 - 7,35м., от т.7 до т.8 - 9,21м., от т.8 до т.9 - 2,97м., от т.9 до т.10 - 27,01м., от т.10 до т.11 - 13,56м., от 11 до т.1 - 11,82м.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Ступинский городской суд.
Федеральный судья: ФИО1