№ 2-1500/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2010 года
Ступинский городской суд ... в составе:
председательствующего судьи: Романенко Л.Л.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на самовольные строения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ... о признании права собственности на самовольно возведенные строения лит. А- основное строение, лит. А1- пристройка, лит. А2-пристройка, лит. а- пристройка, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., пояснив, что является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., возвела без получения разрешения на строительство строение лит. а, расположенное в пределах границ земельного участка, в строениях лит. А, А1, А2 произвела перепланировку без получения разрешений.
В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО2 иск поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика ... в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.
Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения; если иное не предусмотрено законом, то собственник приобретет право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из материалов дела следует, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена года принадлежит жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ..., состоящий из строений лит.А,А1, А2, Г, Г1, 1, а также истцу принадлежит на основании постановления ... от Дата обезличена года Номер обезличенп земельный участок площадью 60 кв.м..
Согласно техпаспорту БТИ, на строение лит. а, - разрешение не предъявлено, отсутствует также разрешение на перепланировку строений лит. А.А1,А2.
Заключением эксперта подтверждается, что строение лит. а на момент проведения экспертизы - выстроено и пригодно к эксплуатации, находится на земельном участке истца, не нарушает права и законные интересы других лиц, соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам и готово к приему в эксплуатацию, в строениях лит. А, А1, А2 произведена перепланировка, разобрана печь, снесены межкомнатные перегородки, возведены новые, которые образуют комнаты Номер обезличен,4,5, заложены оконные проемы в комнатах Номер обезличен и Номер обезличен, Номер обезличен, отношение площадей световых проемов к площади пола жилых помещений допустимое, установлена душевая кабина, умывальник, унитаз, на участке оборудован септик, перепланировка и переоборудование завершены, не нарушают права и законные интересы других лиц, соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам, не затрагивают несущие конструкции дома, не приведут к разрушению жилого дома.
Таким образом, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО3 право собственности на самовольно возведенное строение лит. а.- пристройка площадью13,7 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ....
Сохранить в переустроенном и (или) перепланированном состоянии строения лит. А- основное строение, лит. А1- пристройка, лит. А2-пристройка, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в мотивированном виде.
Судья: ФИО0
В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено Дата обезличена года.
Судья: ФИО0