Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг.
Ступинский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.
При секретаре Игнаткиной А.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Быстровой Марии Владимировны к администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Быстрова М.В. обратилась в суд с иском к Администрации Ступинского муниципального района Московской области, в котором просит признать право собственности Быстровой М.В. на отдельный жилой дом, возведенный на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен по адресу: Ступинский район, ..., ..., ..., обозначенный в техническом паспорте БТИ составленном по состоянию на Дата обезличена года литерой Номер обезличен, ссылаясь на то, что в соответствии с договором купли-продажи от Дата обезличена года истица приобрела в собственность земельный участок общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Ступинский район, ..., ..., .... Участок поставлен на кадастровый учет (кадастровый номер Номер обезличен), право собственности зарегистрировано (свидетельство о регистрации права от Дата обезличена года).
Дата обезличена года Быстровой М.В. получено разрешение на строительство жилого дома на принадлежащем земельном участке (разрешение Номер обезличен). В соответствии с ч. 3 ст. 48 Градостроительного Кодекса составление проектной документации при строительстве объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи) не требуется. Таким образом, вся предусмотренная законом документация истицей получена.
На основании полученного разрешения истица возвела жилой дом.
Однако, когда она обратилась в БТИ для получения технического паспорта, ей изготовили технический паспорт, в котором отражены все строения на участке по адресу: ..., ..., .... включая строения, находящиеся в долевой собственности у третьих лиц. Участок истицы обособлен, приобретен ею без строений, отношения к домовладению, обозначенному в техническом паспорте лит Номер обезличен и многочисленным хозяйственным постройкам она не имеет.
Законно возведенный истицей жилой дом не имеет адреса, это ущемляет ее права. Возведенное строение является отдельным жилым домом, соответствует требованиям и нормам градостроительства и архитектуры, санитарным и противопожарным нормам, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Дом возведен на участке, находящемся в собственности.
Действия по строительству жилого дома на земельном участке, принадлежащем истице на праве собственности, не противоречат действующему законодательству, нормативным правовым актам, градостроительным нормативам, положениям утвержденной градостроительной документации, правилам застройки городского поселения.
Администрация Ступинского муниципального района о времени и месте судебного разбирательства извещена.
3-е лицо: Кафанова Татьяна Борисовна о времени и месте судебного разбирательства извещена, в телеграмме на имя суда просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
3-е лицо: Куликова Валентина Григорьевна о времени и месте судебного разбирательства извещена, в телеграмме на имя суда просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
3-е лицо: Фесан Ирина Павловна о времени и месте судебного разбирательства извещена, в телеграмме на имя суда просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истицы по доверенности- Гаценко М.А., суд пришел к следующему выводу.
Согласно ст.218 ГК РФ:
1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ:
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 222 ГК РФ:
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
В судебном заседании установлено, что, возведенный на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен по адресу: Ступинский район, ..., ..., ..., обозначенный в техническом паспорте БТИ составленном по состоянию на Дата обезличена года литерой Номер обезличен, ссылаясь на то, что в соответствии с договором купли-продажи от Дата обезличена года истица приобрела в собственность земельный участок общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Ступинский район, ..., ..., .... Участок поставлен на кадастровый учет (кадастровый номер Номер обезличен), право собственности зарегистрировано (свидетельство о регистрации права от Дата обезличена года).
Дата обезличена года Быстровой М.В. получено разрешение на строительство жилого дома на принадлежащем земельном участке (разрешение Номер обезличен). В соответствии с ч. 3 ст. 48 Градостроительного Кодекса составление проектной документации при строительстве объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи) не требуется. Таким образом, вся предусмотренная законом документация истицей получена.
На основании полученного разрешения истица возвела жилой дом.
Однако, когда она обратилась в БТИ для получения технического паспорта, ей изготовили технический паспорт, в котором отражены все строения на участке по адресу: ..., ..., .... включая строения, находящиеся в долевой собственности у третьих лиц. Участок истицы обособлен, приобретен ею без строений, отношения к домовладению, обозначенному в техническом паспорте лит Номер обезличен и многочисленным хозяйственным постройкам она не имеет.
Законно возведенный истицей жилой дом не имеет адреса, это ущемляет ее права. Возведенное строение является отдельным жилым домом, соответствует требованиям и нормам градостроительства и архитектуры, санитарным и противопожарным нормам, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Дом возведен на участке, находящемся в собственности.
Действия по строительству жилого дома на земельном участке, принадлежащем истице на праве собственности, не противоречат действующему законодательству, нормативным правовым актам, градостроительным нормативам, положениям утвержденной градостроительной документации, правилам застройки городского поселения.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности Быстровой Марией Владимировной Дата обезличенаг.р., уроженкой ..., ..., на отдельный жилой дом, возведенный на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ..., обозначенный в техническом паспорте БТИ составленном по состоянию на Дата обезличена года литерой Номер обезличен,
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной(мотивированной) форме изготовлено Дата обезличенаг.
Судья: