РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличенаг.
Ступинский городской суд ... в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2254/10 по иску Кузнецовой Юлии Вячеславовны в своих и интересах несовершеннолетних Кузнецовой Ирины Викторовны и Кузнецовой Людмилы Викторовны к Министерству имущественных отношений ..., администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района ..., ЗАО «Мособлсельстрой-4» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
Установил:
Кузнецова Ю.В. в своих и интересах несовершеннолетних Кузнецовой И.В., Кузнецовой Л.В. обратилась в суд с иском к Министерству имущественных отношений ..., администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района ..., ЗАО «Мособлсельстрой-4», в котором просит признать право собственности в порядке приватизации за каждым из них на 1/3 долю жилого помещения – квартиры общей площадью 31,4 кв.м. по адресу: ... ... ... ..., указывая на то, что она с несовершеннолетними детьми постоянно зарегистрирована и проживает по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией лицевого счёта.
В указанное жилое помещение она вселилась на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года на занятие жилой площади в общежитии, выданного ЗАО «Мособлсельстрой-4».
Ранее право на бесплатную приватизацию жилого помещения она не использовала, в связи с чем, обратилась с соответствующим заявлением в к Министерство имущественных отношений ..., как собственнику, так как жилой дом, в котором находится занимаемое ими жилое помещение, значится в реестре собственности ..., не вошедших в уставной капитал ЗАО «Мособлсельстрой-4» и подлежит передаче в муниципальную собственность ... ....
Ей было предложено обратиться по вопросу приватизации квартиры в администрацию городского поселения Ступино Ступинского муниципального района ....
Однако, на её обращение последовал отказ со ссылкой на то, что указанный дом имеет статус общежития, относится к специализированному жилищному фонду, до настоящего времени не передан в муниципальную собственность.
Считает, что ей с детьми незаконно отказывают в приватизации занимаемого жилого помещения.
Министерство имущественных отношений ... о дне слушания дела извещено, что подтверждается распиской.
Представитель по доверенности администрации Ступино Ступинского муниципального района ... иск не признал.
ЗАО «Мособлсельстрой-4» о дне рассмотрения дела извещено, что подтверждается распиской.
Представитель по доверенности отдела опеки и попечительства Министерства образования ... по Ступинскому муниципальному району иск поддержал.
Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителей по доверенности истицы, администрации Ступино Ступинского муниципального района ..., отдела опеки и попечительства Министерства образования ... по Ступинскому муниципальному району, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.7 Федерального Закона РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса РФ о договоре социального найма».
Из этого следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии с п.2 Приложения Номер обезличен Постановления Верховного Совета РФ от Дата обезличенаг. Номер обезличен «О разграничении государственной собственности Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краёв, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санк-Петербурга на муниципальную собственность», объекты государственной собственности (жилищный фонд), расположенные на территории, находящееся в ведении городских, районных Советов народных депутатов, независимо от того, на чьём балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).
Из материалов дела следует, что Кузнецова Ю.В. с несовершеннолетними Кузнецовой И.В. и Кузнецовой Л.В. постоянно зарегистрированы и проживают по адресу: ... ... ... ..., ..., что подтверждается выпиской из домовой книги и копией лицевого счёта.
В указанное жилое помещение Кузнецова Ю.В. вселилась на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года на занятие жилой площади в общежитии, выданного ЗАО «Мособлсельстрой-4».
Ране право на бесплатную приватизацию жилого помещения, она не использовала, в связи с чем, обратилась с соответствующим заявлением в к Министерство имущественных отношений ..., как собственнику, так как жилой дом, в котором находится занимаемое ими жилое помещение, значится в реестре собственности ..., не вошедших в уставной капитал ЗАО «Мособлсельтрой-4» и подлежит передаче в муниципальную собственность ... ....
Ей было предложено обратиться по вопросу приватизации квартиры в администрацию городского поселения Ступино Ступинского муниципального района ....
Однако, на обращение истицы последовал отказ со ссылкой на то, что указанный дом имеет статус общежития, относится к специализированному жилищному фонду, до настоящего времени не передан в муниципальную собственность.
Суд считает, что истице с детьми незаконно отказывают в приватизации занимаемого жилого помещения.
Отсутствие решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего жилого помещения из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанного вопроса.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 195, 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Кузнецовой Юлией Вячеславовной, Кузнецовой Ириной Викторовной, Кузнецовой Людмилой Викторовной право собственности в порядке бесплатной приватизации на 1/3 долю за каждым квартиры по адресу: ... ... ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Ступинский городской суд.
Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.