№ 2-2163/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 августа 2010 года Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Брыкиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масловой ФИО8 к администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение по адресу: ... ... ..., ..., помещение Номер обезличен, состоящее из комнат площадью 18,9 кв.м. и 13,3 кв.м., признать отказ в передаче ей в собственность указанных комнат незаконным, ссылаясь на то, что с 2004 года проживает в указанном жилом помещении, ранее право на приватизацию не использовала, желает приватизировать занимаемое жилое помещение, но ответчик отказывает в этом, ссылаясь на то, что комната находится в общежитии, статус общежития не снят после передачи здания в муниципальную собственность.
В судебном заседании истец просила иск удовлетворить.
Представитель администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области по доверенности Путря С.С. с иском не согласен.
Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждения ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. В соответствии со ст. 7 Федерального закона « О введении в действие жилищного кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Согласно ст. 11. ЗАКОНА РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии с ч.2 ст. 92 Жилищного кодекса РФ, В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Согласно материалам дела, истец зарегистрирована с 2004 года по месту жительства в спорном жилом помещении, открыт финансовый лицевой счет, ранее право на приватизацию жилого помещения не использовала, в соответствии с техпаспортом ГУП МО «МОБТИ» занимает помещение № 97, состоящее из комнат площадью 18,9 кв.м. и 13,3 кв.м., по адресу: ... ... ..., ..., общежитие, расположенное по указанному адресу было принято в муниципальную собственность от ОАО «ТЭЦ-17», затем передано в собственность городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области на основании Федерального закона от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления», доказательства отнесения в установленном порядке спорного жилого помещения к специализированному жилищному фонду ответчиком не представлены.
В соответствии со 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, суд считает заявленные исковые требования обоснованными, так как ответчиком не доказано, что предоставленное истцу жилое помещение отнесено к специализированному жилому фонду в установленном порядке и является общежитием. Переданное в муниципальную собственность общежитие, в котором расположено спорное жилое помещение, ранее принадлежало государственному предприятию, в связи с чем к отношениям по пользованию им применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма, предполагающие право на приобретение жилого помещения в собственность бесплатно.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать незаконным отказ администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области в передаче Масловой ФИО9 жилого помещения по адресу: ... ... ..., ..., помещение Номер обезличен, в порядке приватизации.
Признать за Масловой ФИО10 право собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение по адресу: ... ... ..., ..., помещение Номер обезличен, состоящее из комнат площадью 18,9 кв.м. и 13,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение 10 дней.
Судья: Романенко Л.Л.