Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг.
Ступинский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.
При секретаре Игнаткиной А.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1829/10 по иску Ульянова ФИО11 к Администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Ульянов Н.А. обратился в суд с иском к Администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что его матери - Ульяновой (Русских) ФИО12 на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу Московская область, Ступинский район, ..., ..., ... и земельный участок при домовладении площадью Номер обезличен кв.м., что подтверждается архивной справкой о размере земельного участка от Дата обезличена года Номер обезличен. При выполнении работ по межеванию границ земельного участка было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет Номер обезличен кв.м.. Границы земельного участка были согласованы с владельцами граничащих земельных участков (Русских С.А., Колпакова Т.А.) и администрацией Ступинского муниципального района.
Дата обезличена года Ульянова (Русских) ФИО13 умерла.
В соответствии с завещанием от Дата обезличена
Дата обезличена года, истцу было выдано свидетельство о государственной
регистрации права Номер обезличен о праве собственности на жилой дом.
Постановлением Главы Ступинского района Московской области от Дата обезличена года Номер обезличенп, часть земельного участка при домовладении площадью Номер обезличен кв.м.. закреплена за ним в собственность, о чем выдано свидетельство о праве собственности от Дата обезличена года.
Часть земельного участка при домовладении площадью Номер обезличен кв.м. до настоящего времени не оформлена. Ульянов ФИО16 в порядке наследования приобрел право собственности на жилой дом по адресу Московская область, Ступинский район, ..., ..., ... и в соответствии п.9.1 ст. З ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Номер обезличенФЗ от Дата обезличена года, вправе оформить в собственность земельный участок при домовладении площадью Номер обезличен кв.м., который принадлежал его матери - Ульяновой (Русских) ФИО17 на основании архивной справки Номер обезличен от Дата обезличена года о размере земельного участка, в том числе земельный участок площадью Номер обезличен кв.м.
Администрация Ступинского муниципального района Московской области в заявлении на имя суда просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Русских С.А. в заявлении на имя суда просит рассмотреть дело в его отсутствие, против иска не возражает.
Колпакова Т.А. в судебное заседение не явилась, ее представитель по доверенности- Колпаков Н.С. не возражает против иска и границ земельного участка, на который претендует истец, однако считает, что удовлетворение иска позволит 3-му лицу- Русских С.А. продать свой земельный участок или другим способом распорядиться им, при этом Колпаков Н.С. опасается, что будут нарушены его и Колпаковой Т.А. интересы на принадлежащий ей земельный участок, в связи с чем просил истребовать межевое дело на земельный участок Русских С.А., расположенный по адресу: ..., ..., ..., указанное ходатайство суд отклонил, поскольку Колпакова Т.А. и ее представитель в суд с иском к Русских С.А. не обращались, при наличии спора с Русских С.А. Колпакова Т.А. ( как и ее представитель) имеют право обратиться в суд о защите нарушенных прав. Колпаков Н.С., не возражая по сути против иска и соглашаясь с границами спорного участка, в то же время утверждал, что подпись от имени Колпаковой Т.А. в акте согласования границ спорного участка, ей не принадлежит, от проведения экспертизы для установления принадлежности подписи Колпаковой Т.А., а также от проведения экспертизы по вопросу установления границ земельного участка истца, отказался.
Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд пришел к следующему выводу.
В соответствии с ФЗ РФ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» № 268-ФЗ от 23 ноября 2007 года, п.9.1 ст.З ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года, граждане владеющие земельными участками на праве постоянного бессрочного пользования вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельном участке, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законодательством такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В судебном заседании установлено, что Ульянову Н.А. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: Московская область, Ступинский район, ..., ..., ...( после переадресации-...), а также земельный участок площадью Номер обезличен.м. из земель поселений для индивидуального жилищного строительства.л.д.Номер обезличен).
При составлении межевого плана установлено, что земельный участок по адресу: Московская область, Ступинский район, ..., ..., ..., составляет Номер обезличен.м.л.д.Номер обезличен), из которых Номер обезличен кв.м.- в собственности истца.
Из заключения кадастрового инженера л.д.Номер обезличен) следует, что в ходе работ было выявлено пересечение границ с ранее учтенным земельным участком в результате технической ошибки.Из проекта границ земельного участка л.д.Номер обезличен)следует, что спорный земельный участок составляет Номер обезличен кв.м., а общая площадь земельного участка при доме Номер обезличен.м.л.д.Номер обезличен).
Из архивной справки л.д.Номер обезличен) следует, что в документах администрации Хатунского сельского округа в похозяйственной книге ... за Дата обезличена.г. значится хозяйство Ульяновой ФИО18- глава семьи, всего земли- Номер обезличен.
Для оформления землеустроительного дела, Ульянов Н.А. выдавал доверенность на имя Пахомовой Н.Г.( представлена в деле), которую суд допросил в качестве свидетеля, свидетель показала, что участок Ульянова Н.А. граничит с участком Колпаковой Т.А., спора по границам у них нет, утверждение о том, что подпись в акте не принадлежит Колпаковой Т.А., ничем не подтверждено, не представлены образцы ее подписи для проведения экспертизы.
Суд учитывает, что несмотря на высказанные Колпаковым Н.С. сомнения в наличии подписи его жены – Колпаковой Т.А. в акте согласования границ, л.д.Номер обезличен, акт согласования границ подписан главой Ступинского муниципального района Челпаном П.И.), с границами участка истца он согласен, спора с Ульяновым Н.А. по поводу земли не имеет, имеет претензии к Русских С.А., однако в суд с иском к нему не обратился, кроме того, им представлен акт согласования границ земельного участка Колпаковой Т.А. площадью Номер обезличен.м., который подписан Ульяновым Н.А., который еще раз подтверждает отсутствие спора по границам участков между Ульяновым Н.А. и Колпаковой Т.А., и в связи с чем суд, руководствуясь ст. ст. 195,198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Ульяновым ФИО19, Дата обезличенаг.р., уроженцем ..., ... ..., право собственности на земельный участок по адресу Московская область, Ступинский район, ..., ..., ..., площадью Номер обезличен кв.м. для индивидуального жилищного строительства.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной(мотивированной) форме изготовлено Дата обезличенаг.
Судья: