Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг.
Ступинский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.
При секретаре Игнаткиной А.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2408/10 по иску Заворотновой ФИО11 к Администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Заворотнова ФИО12 обратилась в суд с иском к Администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что владеет на праве собственности жилым домом общей площадью Номер обезличен кв. метров по адресу: Московская область Ступинский район ... ... ....
При домовладении имеются земельные участки:
площадью Номер обезличен кв. метров ( на основании договора дарения между Красавиной З.И. и Заворотновой СИ. от Дата обезличена года),
площадью Номер обезличен кв. метров (на основании договора дарения между Красавиной З.И. и Заворотновой СИ. от Дата обезличена года),
площадью Номер обезличен кв. метров (на основании договора дарения между Красавиной З.И. и Заворотновой СИ. от Номер обезличен года),
площадью Номер обезличен кв. метров (на основании договора дарения между Красавиной З.И. и Заворотновой СИ. от Дата обезличена года),
Всего площадь всех участков составляет Номер обезличен кв. метров. Красавина З.И. оформила права собственности на данные участки на основании договоров купли-продажи от ДеминаС.А., Толстых Л.В. и Малюковой Н.В.. Затем подарила их истице.
Ранее при домовладении имелся участок площадью Номер обезличен кв. метров, как указано в архивной справке о принадлежности домовладения и размере земельного участка, что он числился за Деминой Ф.В. - матерью
Красавиной З.И.. Фактически истица и дарители пользовались гораздо большей площадью.
В настоящее время истица хотела бы оформить в порядке бесплатной передачи земельный участок площадью Номер обезличен кв. метров с кадастровым номером Номер обезличен для ведения личного подсобного хозяйства. В обычном порядке оформить не может, так как администрация считает, что у нее нет для этого правоустанавливающих документов.
В соответствии с Решением Совета депутатов Ступинского района Московской области Номер обезличен от Дата обезличена года установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность в селе - Номер обезличен га.
таким образом, истица считает, что имеет право оформить земельный участок площадью Номер обезличен кв. метров по адресу : Московская область Ступинский район ... ... ..., и просит суд:
1. Признать за ней право собственности земельный участок площадью
Номер обезличен кв. метров по адресу : Московская область Ступинский район ... ... ... с кадастровым номером Номер обезличен для ведения личного подсобного хозяйства.
Администрация Ступинского муниципального района Московской области в заявлении на имя суда просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Черепанов В.П. и Соломатина М.М. в телеграммах на имя суда просят рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддерживают.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы по доверенности – Тимошину Е.В., суд пришел к следующему выводу.
Согласно ст. 25.2 Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Также в п. 9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» указано, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 27 п. 5 Закона № 221-ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим ФЗ требований будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.
В судебном заседании установлено, что истица владеет на праве собственности жилым домом общей площадью Номер обезличен кв. метров по адресу: Московская область Ступинский район ... ... ....
При домовладении имеются земельные участки:
площадью Номер обезличен кв. метров ( на основании договора дарения между Красавиной З.И. и Заворотновой СИ. от Дата обезличена года),
площадью Номер обезличен кв. метров (на основании договора дарения между Красавиной З.И. и Заворотновой СИ. от Дата обезличена года),
площадью Номер обезличен кв. метров (на основании договора дарения между Красавиной З.И. и Заворотновой СИ. от Дата обезличена года),
площадью Номер обезличен кв. метров (на основании договора дарения между Красавиной З.И. и Заворотновой СИ. от Дата обезличена года),
Всего площадь всех участков составляет Номер обезличен кв. метров. Красавина З.И. оформила права собственности на данные участки на основании договоров купли-продажи от Демина С.А., Толстых Л.В. и Малюковой Н.В.. Затем подарила их истице.
Ранее при домовладении имелся участок площадью Номер обезличен кв. метров, как указано в архивной справке о принадлежности домовладения и размере земельного участка, что он числился за Деминой Ф.В. – матерью Красавиной З.И.. Фактически истица и дарители пользовались гораздо большей площадью.
В настоящее время истица хотела бы оформить в порядке бесплатной передачи земельный участок площадью Номер обезличен кв. метров с кадастровым номером Номер обезличен для ведения личного подсобного хозяйства. В обычном порядке оформить не может, так как администрация считает, что у нее нет для этого правоустанавливающих документов.
В соответствии с Решением Совета депутатов Ступинского района Московской области Номер обезличен от Дата обезличена года установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность в селе - Номер обезличен га.
Учитывая, что возражений со стороны других участников процесса против иска не имеется, материалами дела подтверждаются все обстоятельства, на которые указывает истица, споров по границам участка не имеется, суд, руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Заворотновой ФИО13, Дата обезличенаг.р., уроженкой ..., право собственности земельный участок площадью Номер обезличен кв. метров по адресу : Московская область Ступинский район ... ... ... с кадастровым номером Номер обезличен для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличенаг.
Судья: