Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг.
Ступинский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.
При секретаре Игнаткиной А.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2222/10 по иску Лысова ФИО8 к Беликовой ФИО9, Беликову ФИО10 о взыскании денежных средств,
У С Т А Н О В И Л:
Лысов М.Л. обратился в суд с иском к Беликовой ФИО11, Беликову ФИО12 о взыскании денежных средств, ссылаясь на то, что Дата обезличена года между Лысовым ФИО13 и Беликовым ФИО14 был заключен предварительный договор купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома. По условиям указанного договора Лысов М.Л. передал Беликову Л.Д. деньги в сумме Номер обезличен рублей в качестве задатка.
В связи с тем, что заключение основного договора купли-продажи было невозможным на момент завершения действия указанного предварительного договора.. Дата обезличена года между Лысовым М.Л. и Беликовым Л.Д. был заключен новый предварительный договор, по условиям которого Лысов Л. передал Беликову Л.Д. деньги в сумме Номер обезличен рублей в качестве задатка в счет причитающихся с него платежей по основному договору. Основной договор стороны намеревались заключить в срок до Дата обезличена года.
При этом, в период действия предварительного договора Лысов М.Л. фактически вступил во владение долей жилого дома и земельного участка, принадлежащих Беликову Д.: Лысов М.Л. нес бремя содержания указанного имущества, оплачивал задолженность о коммунальным услугам. Общая сумма денег, потраченная истцом на содержание дома оставила Номер обезличен рублей. В связи с тем. что 1845/10000 доли в праве собственности на указанный дом принадлежали Беликову Л.Д., часть указанной суммы подлежит возмещению с Беликова Л.Д. в пользу Лысова М.Л. Сумма, подлежащая возмещению составляет Номер обезличен рубля.
Для оформления документов для совершения сделки купли-продажи сов М.Л. был вынужден обратиться к помощи юристов, а также оплатить все государственные пошлины и иные платежи, связанные с оформлением документов на жилой дом и земельный участок. На оформление документов и оплату юридической мощи истцом было потрачено Номер обезличен рублей. Доля Беликова Л.Д. в указанных расходах составляет Номер обезличен рублей.
Дата обезличена года Беликов ФИО15 умер.
Наследниками к его имуществу, принявшими наследство, являются Беликова ФИО16 и Беликов ФИО17.
Расходы на погребение умершего Беликова Л.Д. в сумме Номер обезличен рублей также оплачивал Лысов М.Л. Указанные действия по правовой природе должны быть расценены действие в чужом интересе без поручения. Возражений относительно указанных действий истца со стороны заинтересованных лиц не заявлялось, поэтому в соответствии ст.982 ГК РФ к указанным отношения должны быть применены правовые нормы о договоре поручения. Таким образом, расходы, понесенные истцом на погребение умершего Беликова Л.Д.. подлежат возмещению со стороны наследников умершего.
Общая сумма денег, подлежащая взысканию с наследников Беликова ФИО18 составляет Номер обезличен рублей.
Добровольно возместить указанные расходы ответчики отказываются.
За оказание юридической помощи по составление искового заявления и представлению интересов в суде истцом было заплачено Номер обезличен рублей.
Истец просит суд: взыскать солидарно с Беликовой ФИО19, Беликова ФИО20 деньги в сумме Номер обезличен рублей в пользу Лысова ФИО21.
Взыскать с Беликовой ФИО22. Беликова ФИО23 деньги в сумме Номер обезличен рублей, заплаченных за услуги представителя.
Взыскать Беликовой ФИО24. Беликова ФИО25 в пользу Лысова ФИО26 деньги в сумме Номер обезличен рублей государственной пошлины за обращение в суд.
Беликова Т.А. и Беликов Е.Л. о времени и месте судебного разбирательства извещены.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца по доверенности- Скольцова А.С., суд пришел к следующему выводу.
Согласно ст. 1175 ГК РФ:
1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 429 ГК РФ:
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.
4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Согласно ст. 445 ГК РФ:
4. Если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.
Согласно ст. 15 ГК РФ:
1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
Из материалов наследственного дела усматривается, что наследниками к имуществу умершего Дата обезличенаг. Беликова ФИО27 являются: сын- Беликов ФИО28, который своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, состоящее из 1/3 доли жилого дома по адресу: Московская область, г. Ступино, ..., ..., и жена- Беликова ФИО29, которая в заявлении на имя нотариуса Зотовой Т.А. отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества в пользу сына- Беликова ФИО30.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года между Лысовым ФИО31 и Беликовым ФИО32 был заключен предварительный договор купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома. Из условий указанного договора усматривается: «Беликову ФИО33 принадлежит по праву на наследство по закону 1845/10000 доли жилого дома и по решению суда от Дата обезличенаг.,1845/10000 (тысяча семьсот сорок пять десятитысячных) доли земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен из земель населенных пунктов для индивидуального и жилищного строительства находящейся по адресу: Московская область, город Ступино, ..., .......
Беликов ФИО34 имеет намерение продать свою 1845/10000 долю жилого дома и 1845/10000 доли земельного участка по адресу; Московская область город Ступино, ..., ..., Лысову ФИО35.
Стороны настоящего предварительного договора определили цену указанного имущества равную Номер обезличен (Номер обезличен) рублей.»
По условиям указанного договора Лысов М.Л. передал Беликову Л.Д. деньги в сумме Номер обезличен рублей в качестве задатка.
В связи с тем, что заключение основного договора купли-продажи было невозможным на момент завершения действия указанного предварительного договора, Дата обезличена года между Лысовым М.Л. и Беликовым Л.Д. был заключен новый предварительный договор, по условиям которого Лысов Л. передал Беликову Л.Д. деньги в сумме Номер обезличен рублей в качестве задатка в счет причитающихся с него платежей по основному договору. Основной договор стороны намеревались заключить в срок до Дата обезличена года.
При этом, в период действия предварительного договора Лысов М.Л. фактически вступил во владение долей жилого дома и земельного участка, принадлежащих Беликову Л.Д.: Лысов М.Л. нес бремя содержания указанного имущества, оплачивал задолженность о коммунальным услугам. Общая сумма денег, потраченная истцом на содержание дома оставила Номер обезличен рублей. В связи с тем. что 1845/10000 доли в праве собственности на указанный дом, принадлежали Беликову Л.Д., часть указанной суммы подлежит возмещению с Беликова Л.Д. в пользу Лысова М.Л. Сумма, подлежащая возмещению составляет Номер обезличен рубля.
Для оформления документов для совершения сделки купли-продажи сов М.Л. был вынужден обратиться к помощи юристов, а также оплатить все государственные пошлины и иные платежи, связанные с оформлением документов на жилой дом и земельный участок. На оформление документов и оплату юридической мощи истцом было потрачено Номер обезличен рублей. Доля Беликова Л.Д. в указанных расходах составляет Номер обезличен рублей.
Дата обезличена года Беликов ФИО36 умер.
Наследниками к его имуществу, принявшими наследство, являются Беликова ФИО37 и Беликов ФИО38.
Расходы на погребение умершего Беликова Л.Д. в сумме Номер обезличен рублей также оплачивал Лысов М.Л. Общая сумма денег, подлежащая взысканию с наследников Беликова ФИО39 составляет Номер обезличен рублей.
Добровольно возместить указанные расходы ответчики отказываются.
За оказание юридической помощи по составление искового заявления и представлению интересов в суде истцом было заплачено Номер обезличен
Дата обезличенаг. Беликовым Л.Д. были подписаны «Гарантийные обязательства» о возврате денежных средств, внесенных Лысовым М.Л. за коммунальные услуги по адресу: Московская область, г. Ступино, ..., ...(газ, вода, вывоз мусора, эл. энергию( согласно показаниям счетчика), телефон, налоги на землю и недвижимость и т.д.из суммы, предназначенной Беликову Л.Д. по предварительному договору купли-продажи земельного участка с долей дома от Дата обезличенаг.л.д.Номер обезличен).
Из материалов дела усматривается, что сумма иска подтверждена следующими доказательствами: предварительным договором купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома и распиской л.д.Номер обезличен) об оплате истцом в пользу Беликова Л.Д. суммы Номер обезличен.; расходы на погребение в сумме Номер обезличен(л.д.Номер обезличен), расходы по оплате услуг представителя(л.д.Номер обезличен) в сумме Номер обезличен.;
Расходы по оплате коммунальных услуг в сумме Номер обезличен.(л.д.Номер обезличен) подтверждается также квитанциями, приобщенными в настоящем судебном заседании; расходы по оформлению Лысовым М.Л. документов для совершения сделки купли-продажи, в сумме Номер обезличен., подтверждаютсял.д.Номер обезличен.
Госпошлина при подаче заявления в суд уплачена в сумме Номер обезличен
Учитывая, что наследником, принявшим наследство, является только Беликов ФИО40, он должен отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Из материалов наследственного дела усматривается, что единственным наследником, принявшим наследство, является Беликов ФИО41, который своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, состоящее из 1/3 доли жилого дома по адресу: Московская область, г. Ступино, ..., ..., при этом суд учитывает, что стоимость 1/3 доли дома больше, чем стоимость 1845/10000 долей, которую стороны оценили в Номер обезличен руб., следовательно, Беликов Е.Л. обязан отвечать по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, то есть, в пределах Номер обезличен. и Номер обезличен- пенсия умершего, не полученная на день смерти.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Беликова ФИО42, Дата обезличенаг.р., уроженца ..., ..., деньги в сумме Номер обезличен рублей ( Номер обезличен руб.)в пользу Лысова ФИО43.
Взыскать с Беликова ФИО44 деньги в сумме Номер обезличен рублей,( Номер обезличен руб.) заплаченных за услуги представителя.
Взыскать Беликова ФИО45 в пользу Лысова ФИО46 деньги в сумме Номер обезличен рублей ( Номер обезличен руб.)за оплату государственной пошлины при обращении в суд.
В иске к Беликовой ФИО47 – отказать.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Ступинский городской суд.
Судья:
Решение в окончательной( мотивированной) форме изготовлено Дата обезличенаг.
Судья: