№ 2-1930/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 августа 2010 года.
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Брыкиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Нагорного ФИО14 к Администрации Ступинского муниципального района Московской области, ОАО СПК «Новая жизнь» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Нагорный А.В. обратился в суд с иском к Администрации Ступинского муниципального района Московской области, ОАО СПК «Новая жизнь» о признании права собственности на находящийся в пользовании с 1989 года земельный участок площадью 644 кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ...
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Гаркин С.А. подтвердил обстоятельства, изложенные в исковых заявлениях, пояснив, что истцу указанный садовый участок был предоставлен в 1989 году (протокол №8 заседания профкома Ухтомского Вертолетного завода им. Н.И. Камова от 21.12.1989 года) таким образом, земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ 30.10.2001 года.
Решением Исполнительного комитета Ступинского городского совета народных депутатов №502/17 от 28.07.1989 года «Об утверждении границ земельного участка, отведенного Ухтомскому вертолетному заводу им. Камова под коллективное садоводство из земель колхоза «Новая Жизнь»» садоводческому товариществу, созданному при Ухтомском вертолетном заводе им. Камова был выделен в бессрочное и бесплатное пользование земельный участок площадью 6,0 га.
28.07.1989 года садоводческому товариществу, созданному при Ухтомском вертолетном заводе им. Камова был выдан государственный акт на право пользования землей серии А-1 Номер обезличен.
Ответчики Администрация Ступинского муниципального района Московской области, ОАО СПК «Новая жизнь» извещены о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили, возражения не представили.
От третьего лица Садоводческого некоммерческого товарищества «Полет» поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, с исковыми требованиями СНТ согласно.
Третье лицо Управление Росреестра в лице представителя Румянцевой М.А. возражений по иску не заявило.
С учетом согласия истца, в соответствии с ч.4 ст.167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела, считает предъявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 3 статьи 28 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от 15.04.1998 года, Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.(в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ)
Из материалов дела следует, что истцу указанный садовый участок был предоставлен в 1989 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ 30.10.2001 года. Решением Исполнительного комитета Ступинского городского совета народных депутатов №502/17 от 28.07.1989 года «Об утверждении границ земельного участка, отведенного Ухтомскому вертолетному заводу им. Камова под коллективное садоводство из земель колхоза «Новая Жизнь»» садоводческому товариществу, созданному при Ухтомском вертолетном заводе им. Камова был выделен в бессрочное и бесплатное пользование земельный участок площадью 6,0 га. 28.07.1989 года садоводческому товариществу, созданному при Ухтомском вертолетном заводе им. Камова был выдан государственный акт на право пользования землей серии А-1 Номер обезличен.
Решением №5 от 20.09.2000 года общего собрания СНТ «Полет» истец был принят в члены садоводческого товарищества и за ним был закреплен земельный участок Номер обезличен, который ранее находился в пользовании его дяди ФИО7 на основании протокола Номер обезличен от 29.07.1993 года заседания профкома ВНТК им.Камова Н.И.
В соответствии со ст. 25.2. (Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства) федерального закона «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСУ ОФОРМЛЕНИЯ В УПРОЩЕННОМ ПОРЯДКЕ ПРАВ ГРАЖДАН НА ОТДЕЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА» №93-ФЗ от 30.06.2006 года: «1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
3. Обязательным приложением к представляемому в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документу является кадастровый план соответствующего земельного участка.
4. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка.
Из материалов обозревавшегося в судебном заседании гражданского дела Номер обезличен 2-Номер обезличен по иску ФИО12, ФИО11 и других к ОАО СПК «Новая жизнь» следует, что в результате проведенной по делу экспертизы было установлено, что фактическая площадь земельного участка, используемого членами СНТ «Полет» на 10601 кв.м. больше, чем предоставленный Государственным актом от 28.07.1989 года земельный участок площадью 60000 кв.м., однако точная площадь земельного участка СНТ «Полет» по утвержденному генплану 1989 года составляет 58690 кв.м., что могло быть связано с различными способами измерений в 1989 году и в настоящее время. Земельный участок Номер обезличен истца находится в пределах границ СНТ «Полет», установленных госактом и генпланом и имеет несущественное пересечение с участком с кадастровым номером Номер обезличен. Земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен145, имеющий кадастровые наложения границ с участком истца является заросшим лесом глубоким и протяженным оврагом, непригодным для сельскохозяйственного использования, по предположению эксперта, участок с кадастровым номером Номер обезличен выведен СНТ «Полет» из своих угодий в целях уменьшения обязанности по уплате налогов.
Согласно выписке из ЕГРПН от 23.08.2010 года права на земельный участок с кадастровым номером 50:33:0000000:145 не зарегистрированы.
При отсутствии возражений со стороны ответчиков суд полагает заявленные исковые требования соответствующим действующему законодательству и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 195, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Нагорного ФИО15 удовлетворить.
Признать за Нагорным ФИО16 право собственности на земельный участок площадью 644 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: ..., ..., вблизи ..., ... в следующих границах и координатах: от точки 1 до точки 2 – 21.93 м., дир. угол (гр./мин) 270 4.7; от точки 2 до точки 3 – 28,68 м., дир. угол (гр./мин) 352 10.7; от точки 3 до точки 4 – 20,57 м., дир. угол (гр./мин) 80 22.1; от точки 4 до точки 5 – 0,52 м., дир. угол (гр./мин) 170 7.7; от точки 5 до точки 1 – 31,84 м., дир. угол (гр./мин) 170 7.7; углы в точках (гр./мин): 1 – 279 57.0; 2 – 262 6.0; 3 – 268 11.5; 4 – 269 45.6; 5 – 180 0.0; координаты по Х в точках (м.): 1 – 406734.42; 2 – 406734.45; 3 – 406762.86; 4 – 406766.30; 5 – 406765.79; координаты по Y в точках (м.): 1 – 2238479.82; 2 – 2238457.89; 3 – 2238453.99; 4 – 2238474.27; 5 – 2238474.36.
Решение является основанием для проведения кадастрового учета земельного участка Нагорного ФИО17 по адресу: ..., ..., вблизи ..., ...
ФИО5 вправе подать в Ступинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Романенко Л.Л.
В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 31 августа 2010 года.
Судья: Романенко Л.Л.