№ 2-2527/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2010 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Брыкиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бородиной ФИО8 и Козиной ФИО9 к администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
УСТ АНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района о признании права общей долевой собственности в равных долях на земельный участок площадью 1980 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... в порядке приватизации, прекращении кадастрового учета и записей о регистрации права собственности каждой из них на 2/5 доли земельного участка площадью 1500 кв.м. по указанному адресу, пояснив, что являются собственниками жилого дома по указанному адресу в равных долях и собственниками по 2/5 доли каждая земельного участка площадью 1500 кв.м., но по данным технического паспорта с 1995 года общая площадь земельного участка при доме составляла 2088 кв.м., в фактическом пользовании находится земельный участок площадью 1980 кв.м. с момента смерти наследодателя ФИО2, умершей Дата обезличена года.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Еряшева Л.В. просила удовлетворить заявленные требования.
Представитель ответчика администрации Ступинского района в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен.
Третьи лица ФИО5, ФИО4, Управление Росреестра в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.
С учетом согласия истца, в соответствии с ч.4 ст.167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Как следует из материалов дела, истцы являются собственниками каждая по ? доле жилого дома по адресу: ..., ..., ..., ..., .... , согласно свидетельству о праве на наследство ФИО2от Дата обезличена года, договорам дарения долей жилого дома и земельного участка от 25.09.2009 года,и собственниками каждая по 2/5 доли земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, государственная регистрация права собственности произведена 05.11.2009 года, проведен кадастровый учет земельного участка.
Согласно техпаспорту БТИ от 16.11.1995 года, фактическая площадь земельного участка составляла 2083 кв.м. Согласно карте-плану земельного участка его фактическая площадь на момент рассмотрения дела составляет 1980 кв.м. с размерами границ: от точки 684 до точки 685 – 29.44м.,от точки 685 до точки 686 – 6.20м., от точки 686 до точки 687 – 0.60м., от точки 687 до точки 688 – 52.31м., от точки 688 до точки 689 – 22.58м., от точки 689 до точки 690 – 21.46м., от точки 690 до точки 691 – 2.39м., от точки 691 до точки 692 – 17.95м., от точки 692 до точки 693 - 1.00м., от точки 693 до точки 684 – 17.40м., от точки 684 до точки н1 – 27.80м., от точки н1 до точки н2 – 27.80м., от точки н2 до точки н3 -18.75м., от точки н3 до точки н4 – 7.84м., от точки н4 до точки н5 – 38.6м., от точки н5 до точки н6- 6.43м., от точки н 6 до точки н7 – 21.21м., от точки н7 до точки н8 -15.45м., от точки н8 до точки н9 – 12.89м., от точки н9 до точки н10 – 34.25 м., от точки н10 до точки н11 -21.73м., от точки н 11 до точки н12 – 11.87м, от точки н12 до точки н1 – 8.05м., от точки н1 до точки н1 – 0.00м.
Актом от 12.02.2008 года подтверждается согласование границ земельного участка со смежными землепользователями, третьими лицами по делу.
Согласно свидетельству о заключении брака от 27.01.2010 года истец Бородина Н.Ю. ранее имела фамилию «Большакова».
Согласно договорам дарения истцам долей дома и земельного участка от 25.09.2009 года, земельный участок принадлежал наследникам ФИО2 на праве собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 Поскольку установлено, ч то в фактическом пользовании ФИО2 находился участок площадью 2088 кв.м., ее наследники вправе приобрести в собственность земельный участок с учетом действующего на момент рассмотрения дела законодательства, предполагающего возможность приобретения в собственность земельных участков, разница в фактической площади которых с размером, указанном в правоустанавливающих документах, не превышает минимальный размер земельного участка, устанавливаемый органами местного самоуправления.
В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ в редакции от 18.12.2006 года, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных ст.25.2. Государственная регистрация права собственности гражданина на такой земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка.
В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в редакции от 26.12.2006 года, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Аналогичное право принадлежит и наследникам указанных граждан.
Следовательно заявленные требования о признании права собственности на земельный участок с учетом его уточненной при межевании площади обоснованны, соответствуют требованиям законодательства о земельных правоотношениях и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Бородиной ФИО10 и Козиной ФИО11,
право собственности, за каждой на 1/2 долю земельного участка площадью 1980 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в порядке приватизации, в границах: от точки 684 до точки 685 – 29.44м.,от точки 685 до точки 686 – 6.20м., от точки 686 до точки 687 – 0.60м., от точки 687 до точки 688 – 52.31м., от точки 688 до точки 689 – 22.58м., от точки 689 до точки 690 – 21.46м., от точки 690 до точки 691 – 2.39м., от точки 691 до точки 692 – 17.95м., от точки 692 до точки 693 - 1.00м., от точки 693 до точки 684 – 17.40м., от точки 684 до точки н1 – 27.80м., от точки н1 до точки н2 – 27.80м., от точки н2 до точки н3 -18.75м., от точки н3 до точки н4 – 7.84м., от точки н4 до точки н5 – 38.6м., от точки н5 до точки н6- 6.43м., от точки н 6 до точки н7 – 21.21м., от точки н7 до точки н8 -15.45м., от точки н8 до точки н9 – 12.89м., от точки н9 до точки н10 – 34.25 м., от точки н10 до точки н11 -21.73м., от точки н 11 до точки н12 – 11.87м, от точки н12 до точки н1 – 8.05м., от точки н1 до точки н1 – 0.00м.
Прекратить кадастровый учет на 2/5 доли земельного участка площадью 1500 кв.м. кадастровый номер Номер обезличен из земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства, принадлежащий по праву собственности Бородиной ФИО12, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Прекратить запись Номер обезличен от 05 ноября 2009 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Бородиной ФИО13 на 2/5 доли земельного участка площадью 1500 кв.м. кадастровый номер Номер обезличен из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Прекратить кадастровый учет на 2/5 доли земельного участка площадью 1500 кв.м. кадастровый номер Номер обезличен из земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства, принадлежащий по праву собственности ФИО6, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Прекратить запись Номер обезличен от 23 октября 2009 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок о праве собственности Козиной ФИО14 на 2/5 доли земельного участка площадью 1500 кв.м. кадастровый номер Номер обезличен из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Ответчик вправе подать в Ступинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Романенко Л.Л.
В мотивированном ( окончательном) виде решение изготовлено 27 августа 2010 года.
Судья Романенко Л.Л.