РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличенаг.
Ступинский городской суд ... в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2566/10 по иску Базыкина ФИО3 к администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке бесплатной приватизации,
Установил:
Базыкин А.В. обратился в суд с иском администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района ..., в котором просит признать за ним право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение площадью 13,1 кв.м. в лит.А комната Номер обезличен по адресу: ... ... ... ..., указывая на то, что постоянно зарегистрирован и проживает по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией лицевого счёта.
Дата обезличена года на основании решения профсоюзного комитета ТЭЦ-17 ему был выдан ордер на данное жилое помещение.
В общежитии по адресу: ... ... ... ... он проживает с 1988 года, право на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовал, что подтверждается справкой администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района ... от Дата обезличена года.
В связи с чем, обратился к администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района ... с заявлением о передаче ему в собственность занимаемого жилого помещения в порядке бесплатной приватизации.
Однако, в удовлетворении заявления ему было отказано со ссылкой на то, что жилой дом по адресу: ... ... ... ... принят в муниципальную собственность городского поселения Ступино Ступинского муниципального района ... от ОАО «ТЭЦ-17» как общежитие и относится к специализированному жилищному фонду, жилые помещения, находящиеся в общежитии, приватизации не подлежат.
Считает, что данный отказ не основан на законе.
Представитель по доверенности администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района ... иск не признал.
Суд, проверив материалы, выслушав объяснения представителей сторон по доверенности, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.ст.4, 11 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу ст.7 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из материалов дела следует, что истец постоянно зарегистрирован и проживает по адресу: ... ... ... ... жилое помещение площадью 13,1 кв.м. в лит.А комната Номер обезличен, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией лицевого счёта.
Дата обезличена года на основании решения профсоюзного комитета ТЭЦ-17 истцу был выдан ордер на данное жилое помещение.
В общежитии по адресу: ... ... ... ... истец проживает с 1988 года, право на бесплатную приватизацию жилого помещения не использовал, что подтверждается справкой администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района ... от Дата обезличена года.
В связи с чем, он обратился к администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района ... с заявлением о передаче ему в собственность занимаемого жилого помещения в порядке бесплатной приватизации.
Однако, в удовлетворении заявления ему было отказано со ссылкой на то, что жилой дом по адресу: ... ... ... ... принят в муниципальную собственность городского поселения Ступино Ступинского муниципального района ... от ОАО «ТЭЦ-17» как общежитие и относится к специализированному жилищному фонду, жилые помещения, находящиеся в общежитии, приватизации не подлежат.
Однако, данный отказ администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района ... в приватизации истцом занимаемого жилого помещения не основан на законе.
Из вышеуказанных положений закона следует, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
Отсутствие решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего жилого помещения из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанного вопроса.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Базыкиным ФИО4 право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение площадью 13,1 кв.м. в лит.А комната Номер обезличен по адресу: ... ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Ступинский городской суд.
Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.