Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг.
Ступинский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.
При секретаре Игнаткиной А.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2099/10 по иску Степановой ФИО8 к Белкову ФИО9, Болковой ФИО10, Белковой ФИО11, Администрации Ступинского муниципального района о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на самовольно возведенные строения, реальном разделе жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Истице принадлежит на праве собственности ? доля домовладения и земельный участок площадью Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ..., ...,. Белкову ФИО12, Болковой ФИО13, Белковой ФИО14 принадлежит ? доля домовладения и отдельный земельный участок.
Истица без получения разрешения на строительство пристроила к дому строения лит.Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен,Номер обезличен.
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит: прекратить право общей долевой собственности на дом, признать право собственности на самовольно возведенные строения лит.Номер обезличен-жилая пристройка, лит.Номер обезличен- пристройка, лит.Номер обезличен- терраса, лит.Номер обезличен- мансарда, по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., 3. Произвести реальный раздел жилого дома, выделив в собственность Степановой ФИО15 в отдельное домовладение строения: лит. Номер обезличен-жилая пристройка. лит.Номер обезличен-пристройка. лит.Номер обезличен-терраса. лит.Номер обезличен-мансарда. в лит. Номер обезличен-жилой дом: комнатой Номер обезличен площадью Номер обезличен кв м, а также строениями лит. Номер обезличен-служебное. лит.Номер обезличен баня, лит. Номер обезличен-служебное над Номер обезличен, лит.Номер обезличен-гараж. лит.Номер обезличен-служебное над Номер обезличен.
Порядок пользования земельными участками и жилом домом между совладельцами сложился: границы участка истицы установлены и участку присвоен кадастровый номер Номер обезличен.
Истица пользуется фактически отдельным жилым домом, состоящим из строений Номер обезличен-жилая пристройка. лит.Номер обезличен-пристройка. лит.Номер обезличен-терраса. лит.Номер обезличен-мансарда. в лит. Номер обезличен-жилой дом: комнатой Номер обезличен площадью Номер обезличен кв м, а также строениями лит. Номер обезличен-служебное,. Номер обезличен -баня, лит. Номер обезличен-служебное над Номер обезличен. лит.Номер обезличен-гараж. лит.Номер обезличен-служебное над Номер обезличен.
Ответчики Белков С.А., Белкова С.А., Белкова О.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.
Администрация Ступинского муниципального района ... о времени и месте судебного разбирательства извещена.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы по доверенности- Скольцова С.А., суд пришел к следующему выводу.
Согласно ст. 222 ГК РФ:
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)
Согласно ст. 252 ГК РФ:
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что строительство жилой пристройки Лит. Номер обезличен., пристройки Лит. Номер обезличен., мансарды Лит. Номер обезличен., террасы лит. Номер обезличен., возведенных на участке истицы, закончено и строения пригодны к сдаче в эксплуатацию.
Строительство пристройки лит. Номер обезличен и мансарды лит. Номер обезличен. (на участке ответчиков) закончено и строения пригодны к сдаче в эксплуатацию
При обследовании, выявлено, что строения указанные в техническом паспорте соответствуют и используются по своему назначению, за исключением, крыльцо выполнено как веранда.
Строения Лит. Номер обезличен. жилая пристройка, Лит. Номер обезличен. -пристройка, лит. Номер обезличен. -терраса, Лит. Номер обезличен, -мансарда, расположенные по адресу: - ... ..., права и законные интересы граждан.
Строения выстроенные истицей и ответчиками не нарушают строительные, санитарные и противопожарные и готовы к сдаче в эксплуатацию, так же строение соответствует своему назначению, указные строения, не нарушают права и законные интересы других лиц.
На основании вышесказанного и приведенных СниПов, строения истицы, так же ответчиков, выстроены таким образом, что предупреждают риск получения травм жильцам при передвижении внутри и около данных строений, при входе и выходе из выше названых строений, так же при пользовании его подвижными элементами и инженерным оборудованием данные переоборудование не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозы жизни и здоровью граждан, и соответствует санитарным и техническим требованиям.
При реальном разделе домовладения, имеется техническая возможность, выдела в отдельное домовладение с прекращением права общей долевой собственности с соблюдением строительных, противопожарным и санитарных норм, в отдельное домовладение. При этом возможно выделить истице строения Лит. Номер обезличен. жилая пристройка, Лит. Номер обезличен. -пристройка, Номер обезличен. -терраса, Лит. Номер обезличен, -мансарда, в Лит. Номер обезличен. -жилой дом, комнатой Номер обезличен площадью Номер обезличен.м., а так же строения Лит. Номер обезличен. -служебное, Лит. Номер обезличен. -баня, Номер обезличен-служебное над Лит. Номер обезличен. Лит. Номер обезличен. -гараж, Лит. Номер обезличен —над Номер обезличен, в отдельный жилой дом.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом,
-положенный по адресу: .... ..., ..., .... ....
2. Признать право собственности на самовольно возведенные строения Лит. Номер обезличен. жилая пристройка, Лит. Номер обезличен. -пристройка, Номер обезличен. -терраса, Лит. Номер обезличен, -мансарда, в Лит. Номер обезличен. -жилом доме, комната Номер обезличен площадью Номер обезличен.м., а так же строения Лит. Номер обезличен. -служебное, Лит. Номер обезличен. -баня, Номер обезличен-служебное над Лит. Номер обезличен. Лит. Номер обезличен. -гараж, Лит. Номер обезличен —над Номер обезличен, расположенные- по адресу: .... ..., ... ..., ..., за Степановой ФИО16.
4. Признать право собственности на самовольно возведенные строения пристройки лит. Номер обезличен. и мансарды лит. Номер обезличен. За Белковым ФИО17, Белковой ФИО18, Белковой ФИО19 в равных долях.( по 1/3 доле за каждым) по адресу: .... ..., ..., ..., ...,
5. Произвести реальный раздел жилого дома, выделив в собственность Степановой ФИО20 в отдельное домовладение строения: (на плане окрашена в розовый цвет) в основном строении Лит. Номер обезличен., ком. Номер обезличен пл. Номер обезличен.м.,
общей стоимостью................... ........................ Номер обезличен.
в пристройке Лит. Номер обезличен, ком. Номер обезличен пл. Номер обезличен.м.,
общей стоимостью.................... ....................... Номер обезличен.
в пристройке Лит. Номер обезличен., ком. Номер обезличен пл. Номер обезличен.м., ком. Номер обезличен пл. Номер обезличен.м., ком. Номер обезличен пл. Номер обезличен.м., ком. Номер обезличен пл. Номер обезличен.м., ком.
Номер обезличен пл. Номер обезличен.м., общей стоимостью.................. Номер обезличен.
мансарда Лит. Номер обезличен ком. Номер обезличен пл. Номер обезличен.м., ком. Номер обезличен пл. Номер обезличен.м., ком. Номер обезличен пл. Номер обезличен.м., ком. Номер обезличен пл. Номер обезличен.м.
общей стоимостью................... ........................ Номер обезличен.
терраса лит. Номер обезличен., ком. Номер обезличен пл. Номер обезличен.м., стоимостью Номер обезличен.
служебное строение Лит. Номер обезличен. стоимостью......... Номер обезличен.
баня Лит. Номер обезличен. стоимостью.................................. Номер обезличен.
служебное строение Лит. Номер обезличен. стоимостью......... Номер обезличен.
гараж Лит. Номер обезличен. стоимостью............................... Номер обезличен.
служебное строение Лит. Номер обезличен. стоимостью......... Номер обезличен.
сарай Лит. Номер обезличен. стоимостью................................. Номер обезличен.
уборная Лит. Номер обезличен. стоимостью............................... Номер обезличен.
забор Лит.. .Номер обезличен. стоимостью.................................. Номер обезличен.
Общая стоимость выделяемой части домовладения составляет Номер обезличен.
Выделить в собственность Белков ФИО21, Белковой ФИО22, Белковой ФИО23 (на плане окрашен в желтый цвет) в равных долях( по 1/3 доле за каждым) :
в основном строении Лит. Номер обезличен., ком. Номер обезличен пл.
Номер обезличен.м., общей стоимостью............................ Номер обезличен.
пристройка лит. Номер обезличен., ком. Номер обезличен пл. Номер обезличен.м., ком. Номер обезличен
пл. Номер обезличен.м., ком. ком. Номер обезличен пл. Номер обезличен.м., ком. Номер обезличен пл. Номер обезличен.м.
общей стоимостью........................................... Номер обезличен.
мансарда лит. Номер обезличен., ком. Номер обезличен пл. Номер обезличен.м.,
общей стоимостью............................................... Номер обезличен.
сарай Лит. Номер обезличен. стоимостью.................................. Номер обезличен.
колодец Лит. Номер обезличен. стоимостью.............................. Номер обезличен.
уборная Лит. Номер обезличен. стоимостью............................. Номер обезличен.
забор стоимостью................................................. Номер обезличен.
Общая стоимость выделяемой части домовладения составляет Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной(мотивированной) форме изготовлено Дата обезличенаг.
Судья: