Дело № 2-2748/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ступино Московской области Дата обезличена года
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Гарцевой Н.В., при секретаре Бородович А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузьминой ФИО5 к администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Кузьмина Ю.В. обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на комнату Номер обезличен общей площадью 15.7 кв. м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ....
Свои требования истец обосновывает тем, что ей была выделена комната Номер обезличен в общежитии, расположенном по адресу: ..., ..., ..., .... В этой комнате он проживает с Дата обезличена года по настоящее время. Своё право на бесплатную приватизацию жилого помещения она не использовала. С дома Номер обезличен по ... в ... области не снят статус общежития, хотя он передан на баланс администрации г. Ступино Московской области. В связи с этим она не может в административном порядке оформить приватизацию жилого помещения, и вынуждена обратиться в суд.
Общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность.
В судебном заседании представитель истца– Шеремет Л.В.., действующий на основании доверенности МО-5 Номер обезличен от Дата обезличена года, в полном объеме поддержала заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области, интересы которой представляет Путря С.С., действующий на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив при этом, что жилой дом Номер обезличен по ... в ... области передан в муниципальную собственность, однако за ним сохранён статус общежития.
Суд, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав и проверив материалы дела, оценив письменные доказательства в их совокупности, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 7 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от Дата обезличена года к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ от Дата обезличена года Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из материалов дела следует, что истец Кузьмина Ю.В. зарегистрирован и с Дата обезличена года постоянно проживает в комнате Номер обезличен общей площадью 15.7 кв. м., расположенной в доме Номер обезличен по ... в ... области, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счёта (л. д. 10,11).
Согласно справке, выданной Дата обезличена года администрацией городского поселения Ступино Ступинского муниципального района ..., ФИО4 за время регистрации в ... области по настоящее время право на приватизацию жилых помещений не использовала (л. д. 8).
В соответствии с техническим паспортом помещения, по состоянию на Дата обезличена года, выданным Ступинским филиалом ГУП Московской области «МОБТИ», жилое помещение – комната Номер обезличен находится на 1 этаже жилого дома Номер обезличен по ... в ... области. Жилое помещение не является аварийным, не подвергалось перепланировке.
Таким образом, общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Истец не может реализовать своё право на получение в собственность жилого помещения в порядке бесплатной приватизации, и никаких законных оснований для отказа ему в этом не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Кузьминой ФИО6 удовлетворить.
Признать за Кузьминой Юлией Владимировной, Дата обезличенагода рождения, уроженкой ... области, право собственности в порядке приватизации на комнату Номер обезличен общей площадью жилого помещения 15,7 кв. м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение 10 дней.
Федеральный судья Гарцева Н.В.