РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличенаг.
Ступинский городской суд ... в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2610/10 по иску Ильиной ФИО6 к администрации Ступинского муниципального района ..., ИФНС РФ по ... области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
Установил:
Ильина Л.И. обратилась в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района ..., ИФНС РФ по ... области, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 1635 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ... ... ... ... ..., указывая на то, что Дата обезличена года умерла её мать, ФИО7., после смерти которой открылось наследство на жилой дом и земельный участок площадью 600 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по указанному адресу.
В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
Дата обезличена года нотариусом ... ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок площадью 600 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ... ... ... ... ....
По договору купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом, удостоверенному нотариусом Ступинского нотариального округа ... Дата обезличена года, она продала указанное имущество своей дочери, ФИО8
Однако, по данным похозяйственной книги ... сельского совета ... ..., в пользовании её матери, ФИО9 находился земельный участок площадью 0,30 га по адресу: ... ... ... ... ....
... земельного участка при доме по уточненным данным составляет 2 845 кв.м.
В соответствии с законом, она вправе получить земельный участок площадью 1635 кв.м. в собственность в порядке приватизации.
Администрация Ступинского муниципального района ... выслала в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие её представителя.
ИФНС РФ по ... области о дне слушания дела извещена, что подтверждается распиской.
3-е лицо, ФИО10., выслала в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы по доверенности, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В соответствии со ст.3 п.9.1 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от Дата обезличена года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от Дата обезличена года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним":
1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Из материалов дела следует, что Дата обезличена года умерла мать истицы, ФИО11., после смерти которой, открылось наследство на жилой дом и земельный участок площадью 600 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ... ... ... ... ....
В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО12.
Дата обезличена года нотариусом ... ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок площадью 600 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ... ... ... ... ....
По договору купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом, удостоверенному нотариусом Ступинского нотариального округа ... Дата обезличена года, истица продала указанное имущество своей дочери, ФИО13
Однако, по данным похозяйственной книги ... сельского совета ... ..., в пользовании её матери, ФИО14. находился земельный участок площадью 0,30 га по адресу: ... ... ... ... ....
Общая площадь земельного участка при доме по уточненным данным составляет 2 845 кв.м.
В соответствии с указанными положениями закона, истица вправе получить земельный участок площадью 1635 кв.м. в собственность в порядке приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Ильиной ФИО15 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 1635 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ... ... ... ... ... в следующих границах: от т.1 до т.2 – 25,32м., от т.2 до т.3 -58,22м., от т.3 до т.4 – 30,72м., от т.4 до т.1 – 58,64м.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Ступинский городской суд.
Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.
Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена года.
Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.