№ 2-2690/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2010 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Муртазиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартынюк ФИО7 к администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
УСТ АНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью 1100 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., ..., ..., пояснив, что является собственником жилого дома по указанному адресу на основании договора купли- продажи от 06.04.1995 года, при доме имеется указанный земельный участок, считает возможным приобрести его в собственность.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 просил удовлетворить заявленные требования.
Представитель ответчика администрации Ступинского района в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен.
Третье лицо ФИО3 с иском согласна.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в редакции от 26.12.2006 года, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с п.5 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА от 24.07.2007 N 221-ФЗ
"О ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ"
(принят ГД ФС РФ 04.07.2007)
При кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если:
в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.
Как следует из материалов дела, истцом на основании договора купли- продажи от 06.04.1995 года был приобретен жилой дом у ФИО5, регистрация права собственности произведена 20.05.1999 года.
Согласно архивной справке, в похозяйственной книге д... значится хозяйство ФИО5 с земельным участком площадью 0.0788 кв.м.
Истцом представлен акт согласования границ земельного участка, и описание границ, согласно которому участок имеет размеры по точкам: 1-2 – 6,38м., 2-3 – 14,85 м., 3-4 – 20,22м., 4-5 – 21,66м., 5-6 – 21,25м., 6-7 – 19,56м., 7-8 – 1,00м., 8-1 – 26,53м.
В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ, новый собственник жилого дома приобретает права на земельный участок, занимаемый жилым домом, на тех же условиях, что и прежний собственник, поэтому истец вправе приобрести спорный земельный участок в собственность бесплатно в порядке приватизации с учетом его уточненной площади, в связи с чем исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
- Признать за Мартынюк ФИО8 право собственности на земельный участок площадью 1100 кв.м. из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., с границами по точкам: 1-2 – 6,38м., 2-3 – 14,85 м., 3-4 – 20,22м., 4-5 – 21,66м., 5-6 – 21,25м., 6-7 – 19,56м., 7-8 – 1,00м., 8-1 – 26,53м.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в мотивированном виде.
Судья: Романенко Л.Л.
В мотивированном ( окончательном) виде решение изготовлено 17 сентября 2010 года.
Судья Романенко Л.Л.