Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг.
Ступинский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.
При секретаре Гаркиной Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2601/10 по иску Куличевой ФИО12 к Администрации Ступинского муниципального района ... о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Куличева М.И. обратилась в суд с иском к Администрации Ступинского муниципального района ... о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, ссылаясь на то, что Куличева ФИО13, Калинская ФИО14 и Панин ФИО15 являются сособственниками жилого дома и земельных участков, расположенных по адресу: ..., ..., ..., ....
Куличевой ФИО16 принадлежит:
- ? доля жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство от Дата обезличенаг., договора дарения от Дата обезличенаг и договора дарения от Дата обезличенаг;
- земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. на основании свидетельства на право собственности на землю от Дата обезличенаг.
- земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м..на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от Дата обезличенаг.
Калинской ФИО17 принадлежит:
? доля жилого дома на основании договора дарения земельного участка с расположенной на нем долей жилого дома от Дата обезличенаг.
? доля земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. на основании свидетельства на право собственности на землю от Дата обезличенаг.
Панину ФИО18 принадлежит:
- '1/4 доля жилого дома на основании договора дарения земельного участка с расположенной на нем долей жилого дома от Дата обезличенаг.
- ? доля земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. на основании свидетельства на право собственности на землю от Дата обезличенаг.
Ранее вышеуказанный жилой дом принадлежал на праве собственности Бобылеву ФИО19, который приходится отцом Куличевой М.И. и дядей Калинской Т.М. и Панину В.М.
Решением исполкома Горсовета депутатов трудящихся ... от Дата обезличенаг Бобылеву ФИО20 был выделен земельный участок площадью Номер обезличен га под застройку жилого дома.
Фактическая площадь общего земельного участка при доме по результатам межевания составляет Номер обезличен кв.м. В границах общего земельного участка сформированы и поставлены на кадастровый учет: земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м, принадлежащий Куличевой М.И., земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., принадлежащий Куличевой М.И., земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., принадлежащий Калинской Т.М. и Панину В.М. в равных долях, по ? доле каждому.
Однако, истцы не могут во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на земельные участки в установленных границах, т.к. в свидетельствах на право собственности на землю имеются исправления в части указания площади земельного участка.
Администрация Ступинского муниципального района в заявлении на имя суда просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Третьи лица: Лихарев С.Н., Голынский С.А.,, Васько Л.В. в заявлениях на имя суда просят рассмотреть дело в их отсутствие, Полюшко Н.В. о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истцов по доверенности- Шеремет Л.В., суд пришел к следующему выводу.
В силу ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды
В силу ст.9.1 ФЗ от 25.10.2001г №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать права собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Согласно п.З указанного закона оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.
этот размер является соответственно минимальным или максимальным.
Согласно п.2 Письма Федерального агентства кадастра объектов недвижимости №ВК/1699 «Об уточнении площади и границ земельного участка в виде кадастрового плана земельного участка для целей межевания» от 02.11.2006г, в случае, если уточненная площадь земельного участка в документах о межевании (описании земельного участка), представленных для проведения государственного кадастрового учета или учета текущих изменений характеристик земельного участка, отличается от площади земельного участка, указанной в правоустанавливающем документе на такой земельный участок, на величину, не превышающую минимального размера, установленного в соответствии с нормативными правовыми актами органов государственной власти или органов местного самоуправления, то кадастровый учет проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документе о его межевании.
Согласно решению Совета депутатов Ступинского муниципального района Московской области от 25.06.2009г №705/51 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории Ступинского муниципального района» максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной и муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на селе составляет 0,15 га.
Согласно пункту 4 вышеуказанного нормативного правового акта в случае, если размер земельного участка, предоставленного гражданину в установленном порядке до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, ниже предельного минимального размера либо превышает предельный максимальный размер, установленный п.1 и 2 настоящего решения, то для данного земельного участка.
В судебном заседании установлено, что Куличева ФИО21, Калинская ФИО22 и Панин ФИО23 являются сособственниками жилого дома и земельных участков, расположенных по адресу: ..., ..., ..., ....
Куличевой ФИО24 принадлежит:
- ? доля жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство от Дата обезличенаг., договора дарения от Дата обезличенаг и договора дарения от Дата обезличенаг;
- земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. на основании свидетельства на право собственности на землю от Дата обезличенаг.
- земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м..на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от Дата обезличенаг.
Калинской ФИО25 принадлежит:
? доля жилого дома на основании договора дарения земельного участка с расположенной на нем долей жилого дома от Дата обезличенаг.
? доля земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. на основании свидетельства на право собственности на землю от Дата обезличенаг.
Панину ФИО26 принадлежит:
- '1/4 доля жилого дома на основании договора дарения земельного участка с расположенной на нем долей жилого дома от Дата обезличенаг.
- ? доля земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. на основании свидетельства на право собственности на землю от Дата обезличенаг.
Ранее вышеуказанный жилой дом принадлежал на праве собственности Бобылеву ФИО27, который приходится отцом Куличевой М.И. и дядей Калинской Т.М. и Панину В.М.
Решением исполкома Горсовета депутатов трудящихся ... от Дата обезличенаг Бобылеву ФИО28 был выделен земельный участок площадью Номер обезличен га под застройку жилого дома.
Фактическая площадь общего земельного участка при доме по результатам межевания составляет Номер обезличен кв.м. В границах общего земельного участка сформированы и поставлены на кадастровый учет: земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м, принадлежащий Куличевой М.И., земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., принадлежащий Куличевой М.И., земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., принадлежащий Калинской Т.М. и Панину В.М. в равных долях, по ? доле каждому.
Однако, истцы не могут во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на земельные участки в установленных границах, т.к. в свидетельствах на право собственности на землю имеются исправления в части указания площади земельного участка.
Суд пришел к выводу о том. что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст.195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1.Признать за Куличевой ФИО29 право собственности на земельный участок общей площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., в порядке приватизации.
2.Признать за Калинской ФИО30 и Паниным ФИО31 право общей долевой собственности в равных долях, по ? доле за каждым, на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличенаг.
Судья: