РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличенаг.
Ступинский городской суд ... в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2298/10 по иску Ганчук ФИО3 к администрации Ступинского муниципального района ... о признании права собственности на самовольные постройки,
Установил:
Ганчук Т.В. обратилась в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района ..., в котором просит признать за ней право собственности на самовольные постройки, обозначенные в техническом паспорте Ступинского филиала ГУП МО «МОБТИ», под лит.Б – основное строение, лит.Б1- основная пристройка, лит.Б2 – основная пристройка, лит.Б3- мансарда по адресу: ... ... ... ... ..., указывая на то, что вступившим в законную силу определением Ступинского городского суда ... от Дата обезличена года за ней признано право собственности на земельный участок площадью 2 200 кв.м. и жилой дом с хозяйственными постройками по указанному адресу.
На принадлежащем ей земельном участке она самовольно возвела данные самовольные постройки, в связи с чем, не может оформить право собственности на них.
Администрация Ступинского муниципального района ... о дне слушания дела извещена, что подтверждается распиской.
Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы по доверенности, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.222 ГК РФ:
1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Абзац утратил силу с Дата обезличена года. - Федеральный закон от Дата обезличена N 93-ФЗ.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
(в ред. Федерального закона от Дата обезличена N 93-ФЗ)
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из материалов дела следует, что вступившим в законную силу определением Ступинского городского суда ... от Дата обезличена года за Ганчук Т.В. признано право собственности на земельный участок площадью 2 200 кв.м. и жилой дом с хозяйственными постройками по адресу: ... ... ... ... ....
На указанном земельном участке истица возвела самовольные постройки, обозначенные в техническом паспорте Ступинского филиала ГУП МО «МОБТИ», под лит.Б – основное строение, лит.Б1- основная пристройка, лит.Б2 – основная пристройка, лит.Б3- мансарда. Так как данные постройки являются самовольными, она не может оформить право собственности на них.
Из заключения строительно-технической экспертизы л.д.29 – 42) следует, что самовольные постройки, обозначенные в техническом паспорте Ступинского филиала ГУП МО «МОБТИ», под лит.Б – основное строение, лит.Б1- основная пристройка, лит.Б2 – основная пристройка, лит.Б3- мансарда, по адресу: ... ... ... ... ... выстроены и готовы для принятия в эксплуатацию, выстроены с соблюдением строительных, санитарных, противопожарных, санитарных норм и требований СНиП, находятся на принадлежащем истице земельном участке, не нарушают права и интересы других лиц, не угрожают жизни и здоровью граждан, могут быть сохранены.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Ганчук ФИО4 право собственности на самовольные постройки, обозначенные в техническом паспорте Ступинского филиала ГУП МО «МОБТИ», под лит.Б – основное строение, лит.Б1- основная пристройка, лит.Б2 – основная пристройка, лит.Б3- мансарда по адресу: ... ... ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Ступинский городской суд.
Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.