№ 2-2528/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 сентября 2010 года
Ступинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи: Романенко Л.Л.,
при секретаре Муртазиной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садековой ФИО3 к Администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на самовольные строения, сохранении жилого дома в переоборудованном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к Администрации Ступинского района о признании права собственности на самовольно возведенные строения лит. А1- жилой дом, лит. а- веранда, лит. А3- основная пристройка, сохранить в переоборудованном состоянии строение лит. А2- жилую пристройку расположенные по адресу: ..., ..., д..., ..., ..., так как является собственником земельного участка площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Ступинского района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.
Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения; если иное не предусмотрено законом, то собственник приобретет право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса РФ, Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого дома на основании регистрационного удостоверения №529 от 22.12.1995 года и является собственником земельного участка площадью 2000 кв.м., государственная регистрация права собственности произведена 11.02.2009 года.
Согласно техпаспорту БТИ, на строения лит. А1- жилой дом, лит. а- веранда, лит. А3- основная пристройка- разрешение не предъявлено, строение лит. А2- жилая пристройка переоборудовано без получения разрешений.
Заключением эксперта подтверждается, что строения лит. А1- жилой дом, лит. а- веранда, лит. А3- основная пристройка, и переоборудование строения лит. А2, выразившееся в возведении перегородки с устройством каркаса из бруса с обшивкой вагонкой на момент проведения экспертизы - закончены и пригодны к эксплуатации, не нарушают права и законные интересы других лиц, соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам и готовы к приему в эксплуатацию, находятся на земельном участке истца.
Таким образом, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Садековой ФИО4 право собственности на самовольно возведенные строения лит. А1- жилой дом, лит. а- веранда, лит. А3- основная пристройка, расположенные по адресу: ..., ..., д..., ..., ....
Сохранить в переоборудованном состоянии принадлежащее Садековой ФИО5 на праве собственности строение лит. А2- жилую пристройку расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в мотивированном виде.
Судья: Романенко Л.Л.
В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено22 сентября 2010 года.
Судья: Романенко Л.Л.