№ 2-2342/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 сентября 2010 года
Ступинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи: Романенко Л.Л.,
при секретаре Муртазиной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Холодок ФИО9 к Королеву ФИО10, Королеву ФИО11, Администрации Ступинского муниципального района Московской области о выделе доли дома, признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на самовольные строения: лит.Б, Б1, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен, выделить жилой дом, состоящий из лит. Б, Б1, служебных строений Г2, Г3,Г4 в отдельное домовладение, прекратить право общей долевой собственности.
В судебном заседании представитель истца по доверенности- Баширов А.Р. поддержал заявленные требования, просил удовлетворить.
Представитель Администрации Ступинского муниципального района по доверенности Ассонова М.Н. иск не признала, так как отсутствует разрешение на строительство.
Ответчики Королев П.А. и Королев А.А. возражений по иску не заявили.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок где осуществлена постройка.
В соответствии со ст.263 ГК РФ Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении соглашения о способе и условиях раздела, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка площадью 0,11 га с кадастровым номером 50:33:001018:191 по адресу: ..., ..., д... ..., ..., и собственником ? доли указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство от 25.02.1980 года после смерти ФИО7
Согласно техпаспорту БТИ, на строения лит. Б,Б1 разрешение не предъявлено.
Согласно заключению судебно-строительной экспертизы строения лит.Б-жилой ... этаж, лит.Б1-жилой ... этаж, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., выстроены и готовы к приемке в эксплуатацию, не нарушают права и законные интересы других лиц, соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам и готовы к приему в эксплуатацию, находятся на земельном участке истца. Экспертом предложен один вариант выдела истцу ? доли жилого дома с учетом фактического порядка пользования, с выделением в собственность истца строений: лит.Б-жилой дом 1 этаж, лит.Б1-жилой дом 2 этаж, лит. Г2-сарай, лит.Г3-душ, лит. Г4-уборная, лит.Г5-колодец, забор 2, расчет компенсаций не производился, так как стороны не настаивали на компенсациях.
С учетом отсутствия возражений ответчиков, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.252 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Холодок ФИО12 право собственности на самовольно возведенные строения: лит.Б-жилой дом 1 этаж, лит.Б1-жилой дом 2 этаж, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Выделить из жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., в отдельное домовладение Холодок ФИО13 строения: лит.Б-жилой дом 1 этаж, лит.Б1-жилой дом 2 этаж, лит. Г2-сарай, лит.Г3-душ, лит. Г4-уборная, лит.Г5-колодец, забор 2.
Право собственности Холодок ФИО14 на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., д..., ..., прекратить.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в мотивированном виде.
Судья: Романенко Л.Л.
В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 23 сентября 2010 года.
Судья: Романенко Л.Л.