Гражданское дело № 2-1866/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.
при секретаре: САВИЛОВОЙ А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерлыкиной ФИО8 к Каманиной ФИО9 администрации Ступинского муниципального района о признании недействительным свидетельство о праве собственности на землю серии Номер обезличен, выданное на имя Каманиной ФИО10. от Дата обезличена, о признании недействительным свидетельство о праве собственности на землю серии Номер обезличен, выданное на имя Ерлыкиной ФИО11 от Дата обезличена, о признании права собственности на ... долю земельного участка, площадью ... кв.м., по адресу: Московская область, Ступинский район. ... в порядке бесплатной передачи в собственность
УСТАНОВИЛ:
Истец с учетом уточнения л.д....) обратилась в суд с иском к ответчикам о признании недействительным свидетельство о праве собственности на землю серии Номер обезличен, выданное на имя Каманиной ФИО12 от Дата обезличена, о признании недействительным свидетельство о праве собственности на землю серии Номер обезличен, выданное на имя Ерлыкиной ФИО13 от Дата обезличена, о признании права собственности на ... долю земельного участка, площадью ... кв.м., по адресу: Московская область, Ступинский район. ... в порядке бесплатной передачи в собственность
В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что указанные свидетельства являются недействительными, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, обосновывающие право собственности. Кроме того, фактическая площадь земельного участка, составляет ... кв.м., и указанная площадь, в соответствии с действующим законодательством должна быть закреплена за ней и ответчицей в собственность по ... доли каждой.
Ответчик, администрация Ступинского муниципального района в судебное заседание не явились, просят дело слушать в их отсутствие, с иском не согласны.
Представитель ответчика Каманиной ФИО14по доверенности Белошапко ФИО15 с иском не согласна. Суду пояснила, что требования истца не основаны на законе. Кроме того, просит применить последствия пропуска срока исковой давности, поскольку указанные свидетельства были выданы истцу в Дата обезличена, а Каманиной в Дата обезличена. Она оплачивает налоги, часть земельного участка, указанного в оспариваемом свидетельстве, площадью ... кв.м. продано ею Толстову ..., на основании договора купли-продажи.
Суд, выслушав мнение сторон, проверив материалы дела, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу ст. 304 ГК РФ,- Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен от Дата обезличена Ерлыкина ФИО16 является собственником земельного участка, по адресу: Московская область, Ступинский район. ... л.д....)., новый адрес: .... л.д....).
Каманина ФИО17 является собственником земельного участка по вышеуказанному адресу, общей площадью ... кв.м., и по ... (без номера) общей площадью ... кв.м., на основании свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен, от Дата обезличена л.д....).
В судебном заседании было установлено, что указанными земельными участками стороны пользуются длительное время.
Ответчик Каманина ФИО18 оплачивает налоги, о чем свидетельствуют приобщенные к материалам дела квитанции.
Земельный участок, площадью ... кв.м., новый адрес ..., б\н, старый адрес ... поставлен на кадастровый учет, участку присвоен кадастровый номер Номер обезличен.
Дата обезличена Каманина ФИО19 продала указанный участок Толстову ФИО20. (договор купли-продажи приобщен к материалам дела).
Основанием заключения договора купли-продажи и постановки земельного участка на кадастровый учет является оспариваемое истцом свидетельство, выданное на имя Каманиной ФИО21 серии Номер обезличен, от Дата обезличена.
Дата обезличена года Толстову ФИО22 выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанный земельный участок.
Истцом не оспариваются вышеуказанные документы.
Доводы представителя истца на то обстоятельство, что за ней и ответчицей должно быть признано право собственности, по ... доли за каждой, на земельный участок., площадью ... кв.м., в соответствии с ФЗ РФ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-фз являются несостоятельными, поскольку основаны на неправильном толковании закона.
В силу п.9.1 ст.3 ФЗ РФ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ,- 9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу п.5 ст.20 ЗК РФ, (действовавшего до 1.09.2006 года) -5. Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.
Каких-либо документов, подтверждающих выделение спорного земельного участка площадью ... кв.м. истцом суду не представлено.
Кроме того, право на приватизацию, бесплатную передачу земельного участка в собственность, истец и ответчик уже использовали, получив в установленном порядке свидетельства в Дата обезличена и Дата обезличена году.
В силу ст.168 ГК РФ,- Сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Правовых оснований признания указанных свидетельств недействительными истец суду не представил.
Кроме того, суд считает, что истцом пропущен срок исковой давности, установленный ст.196 ГК РФ, для подачи требований о признании свидетельств о праве собственности на землю от Дата обезличена, Дата обезличена недействительными.
Доводы представителя истца о том, что о нарушенном праве они узнали в период рассмотрения гражданское дела № Номер обезличен, по которому была проведена землеустроительная экспертиза, с указанием фактической площади земельного участка ... кв.м. является необоснованными и не могут служить основанием для удовлетворения иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195. 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ерлыкиной ФИО23 к Каманиной ФИО24, администрации Ступинского муниципального района о признании недействительным свидетельство о праве собственности на землю серии Номер обезличен, выданное на имя Каманиной ФИО25 от Дата обезличена, о признании недействительным свидетельство о праве собственности на землю серии Номер обезличен, выданное на имя Ерлыкиной ФИО26 от Дата обезличена, о признании права собственности на ... долю земельного участка, площадью ... кв.м., по адресу: Московская область, Ступинский район. с... в порядке бесплатной передаче в собственность оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена
Федеральный судья: О.М.Майборода