РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличенаг.
Ступинский городской суд ... в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2608/10 по заявлению Иванова ФИО7 на отказ нотариуса в совершении нотариального действия,
Установил:
Иванов Д.Е. обратился в суд с заявлением, в котором просит обязать нотариуса Ступинского нотариального округа ... Иванова ФИО8 выполнить нотариальное действие по выдаче наследнику Иванову ФИО9 свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти Дата обезличена года наследодателя Иванова ФИО10, на квартиру, находящуюся по адресу: ... ... ... ..., ..., указывая на то, что Дата обезличена года умер Иванов Н.И.
После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры по адресу: ... ... ... ..., ....
Завещанием, удостоверенным Дата обезличена года нотариусом Ступинской государственной нотариальной конторы ..., Иванов Н.И. завещал ему всё своё имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, где бы таковое не находилось и в чем бы оно ни заключалось, в том числе, принадлежащую ему на праве собственности квартиру по адресу: ... ... ... ..., ....
В установленный законом срок он обратился к нотариусу Ступинского нотариального округа ... Иванову В.Г. с заявлением о принятии наследства и выдаче ему свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанное имущество, однако Постановлением от Дата обезличена года ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию по тем основаниям, что договор мены квартир, удостоверенный Дата обезличена года нотариусом ... области Бондаревой Л.А. по реестру Номер обезличен, является недействительной, притворной сделкой, так как данный договор мог быть заключен между собственниками квартир, то есть, администрацией ... ... и Чвилевым Ю.А..
Иванов Н.И. занимал квартиру по договору жилищного найма и не мог произвести обмен занимаемой квартиры на квартиру, находящейся в собственности.
Нотариус Ступинского нотариального округа ... в суд не явился, о дне слушания дела извещен, что подтверждается распиской.
Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя по доверенности Иванова Д.Е., считает, что предъявленное заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.73 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества.
Нотариус выясняет также круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
В соответствии со ст.20 Закона РФ от 24.12.1992 года №4218-1 «Об основах федеральной жилищной политики», действовавшего на момент заключения договора мены квартир» наниматель или арендатор жилого помещения в домах государственного, муниципального, общественного жилищных фондов имеет право с согласия проживающих совместно с ним совершеннолетних членов семьи произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим нанимателем или арендатором, в том числе с проживающим в другом населенном пункте.
Наниматель или арендатор жилого помещения в домах государственного, муниципального, общественного жилищных фондов имеет право с согласия собственника жилищного фонда или уполномоченного собственником лица (органа) и проживающих совместно с ним совершеннолетних членов семьи передать права и обязанности по договору найма или аренды этого помещения собственнику частного жилищного фонда взамен приобретения права собственности на жилой дом (жилое помещение).
Обмен жилых помещений оформляется в установленном порядке. Административные ограничения в обмене жилых помещений не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
В силу ст.67 ЖК РСФСР Наниматель жилого помещения вправе с письменного согласия проживающих совместно с ним членов семьи, включая временно отсутствующих, произвести обмен занимаемого жилого помещения с другим нанимателем или членом жилищно-строительного кооператива, в том числе с проживающими в другом населенном пункте.
Обмен жилыми помещения производится со взаимной передачей прав и обязанностей, вытекающих из договора найма жилого помещения, а при обмене жилого помещения с членом жилищно-строительного кооператива - с учетом требований, предусмотренных статьей 119 настоящего Кодекса.
Для обмена жилых помещений в домах государственного или муниципального жилищного фонда, в которых проживают несовершеннолетние, оставшиеся без попечения родителей, в том числе временно отсутствующие, и являющиеся членами семей нанимателей, требуется разрешение органов опеки и попечительства. Обмен жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, оставшиеся без попечения родителей, в том числе временно отсутствующие, производится их законными представителями с разрешения органов опеки и попечительства, а в случае достижения несовершеннолетними возраста 14 лет самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства.
Из материалов дела следует, что Дата обезличена года умер Иванов Н.И.
После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры по адресу: ... ... ... ..., ....
Завещанием, удостоверенным Дата обезличена года нотариусом Ступинской государственной нотариальной конторы ..., Иванов Н.И. завещал заявителю всё своё имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, где бы таковое не находилось и в чем бы оно ни заключалось, в том числе, принадлежащую ему на праве собственности квартиру по адресу: ... ... ... ..., ....
В установленный законом срок заявитель обратился к нотариусу Ступинского нотариального округа ... Иванову В.Г. с заявлением о принятии наследства и выдаче ему свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанное имущество, однако Постановлением от Дата обезличена года ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию по тем основаниям, что договор мены квартир, удостоверенный Дата обезличена года нотариусом ... области Бондаревой Л.А. по реестру Номер обезличен, является недействительной, притворной сделкой, так как данный договор мог быть заключен между собственниками квартир, то есть, администрацией ... ... и Чвилевым Ю.А..
Иванов Н.И. занимал квартиру по договору жилищного найма и не мог произвести обмен занимаемой квартиры на квартиру, находящейся в собственности.
Однако, действия нотариуса Ступинского нотариального округа ... Иванова В.Г. не соответствуют вышеуказанным требованиям закона. Спорная квартира является собственностью умершего Дата обезличена года наследодателя Иванова Н.И., поэтому подлежит включению в наследственную массу.
Договор мены квартир совершён в Дата обезличена году, до настоящего времени никем не оспорен. Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве не имеется. Завещание Иванова Н.И. никем не оспаривается.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Обязать нотариуса Ступинского нотариального округа ... Иванова ФИО11 выполнить нотариальное действие по выдаче наследнику Иванову ФИО12 свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти Дата обезличена года наследодателя Иванова ФИО13 на квартиру, находящуюся по адресу: ... ... ... ..., ....
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Ступинский городской суд.
Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.
Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена года.
Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.